هل تبحث عن شقق في إسطنبول للبيع من أجل الحصول على الجنسية التركية ؟ فئة واسعة من الأشخاص تعد هذه غايتهم الأولى وحسب ما أعلنت عنه هيئة الإحصاء التركية فإن أكثر من 40 % من المقبلين على الشراء في تلك المدينة تكون هذه غايتهم.
ما أهمية شراء شقق إسطنبول وما أسباب اندفاع الكثيرين للحصول على الجنسية التركية ، هذا ما ستتعرف عليه في هذا المقال.
أهمية التقديم على الجنسية التركية
بصفتك مواطنًا تركيًا، سيكون لك الحق في العيش والعمل في تركيا دون الحاجة إلى تأشيرة أو تصريح إقامة وستتمكن أيضًا من السفر بحرية من وإلى تركيا.
بصفتك مواطنًا تركيًا، يحق لك الحصول على الرعاية الصحية والتعليم مجانًا في تركيا وستتمكن أيضًا من التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية لزوجتك وأطفالك.
بصفتك مواطنًا تركيًا، ستتمكن من امتلاك العقارات في تركيا والاستثمار في الأعمال التجارية التركية وستتمكن أيضًا من التصويت في الانتخابات التركية والترشح لمنصب.
تمنحك الجنسية التركية من الحق في العيش في واحدة من أجمل البلدان وأكثرها حيوية في العالم، بفضل ساحلها المذهل ومواقعها التاريخية المذهلة وشعبها الودود، فإن تركيا لديها ما تقدمه للجميع.
الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري
- يجب أن يمتلك مقدم الطلب العقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
- يجب تقدير قيمة العقار بحد أدنى 400 ألف دولار أمريكي.
- يجب أن يكون مقدم الطلب قد دفع جميع الضرائب والرسوم المرتبطة بالممتلكات.
- يجب ألا يكون لمقدم الطلب أي سجل جنائي في تركيا أو في وطنه.
- يجب ألا يشكل مقدم الطلب تهديدًا للأمن القومي.
الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية
للحصول على الجنسية التركية ، يجب عليك أولاً استيفاء المتطلبات التالية:
-يجب أن تكون قد أقمت في تركيا لمدة خمس سنوات على الأقل.
-يجب أن تكون قادرًا على التحدث باللغة التركية بطلاقة.
-يجب أن يكون لديك سجل جنائي نظيف.
-يجب عليك اجتياز اختبار التاريخ والثقافة التركية.
-يجب أن يكون لديك جواز سفر تركي صالح.
تتضمن المستندات المطلوبة من للحصول على الجنسية التركية ما يلي:
-جواز سفرك الحالي.
-نسخة من شهادة ميلادك.
-نسخة من شهادة زواجك (إن أمكن).
-نسخة من شهادة الطلاق (إن أمكن) إثبات الإقامة في تركيا لمدة خمس سنوات على الأقل.
-دليل على إتقان اللغة التركية.
-سجل إجرامي نظيف.
خطوات الحصول على الجنسية التركية
يمكن أن تكون عملية الحصول على الجنسية التركية طويلة ومعقدة ومع ذلك، هناك بعض الخطوات التي يمكنك اتباعها لجعل العملية تسير بسلاسة قدر الإمكان.
- الخطوة الأولى هي جمع كل المستندات المطلوبة ويتضمن ذلك شهادة الميلاد وجواز السفر وشهادة الزواج (إن وجدت) وإثبات الإقامة في تركيا.
- الخطوة التالية هي ملء نموذج الطلب بشكل كامل وصحيح وسيتم رفض الطلبات غير المكتملة أو غير الصحيحة على الفور.
- بمجرد تقديم طلبك، سوف تحتاج إلى انتظار قرار من الحكومة التركية وقد يستغرق هذا القرار ما يصل إلى ستة أشهر.
تجدر الإشارة في هذا السياق إلى أن بشكل عام الحصول على الجنسية التركية أسهل بكثير من اتخاذك القرار بالحصول على غيرها من الجنسيات الأخرى مثل الجنسيات الأوروبية أو ما شابه من جنسيات الدول المتطورة.
تعديل على قانون الحصول على الجنسية التركية
أعلنت الحكومة التركية مؤخرًا عن تعديلات على قانون الجنسية في البلاد، والتي دخلت حيز التنفيذ في منتصف عام 2022. وتتمحور التغييرات حول زيادة الحد الأدنى لقيمة الاستثمار المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار.
ينص التعديل أيضًا على أنه يجب على الأجانب الراغبين في الحصول على الجنسية من خلال طرق استثنائية بيع العملة الأجنبية المحددة في القانون إلى البنك وتندرج هذه التغييرات ضمن نطاق العقارات المقابلة للحصول على الجنسية التركية فقط أما من يريد شراء العقارات من أجل الاستثمار أو من أجل السكن أو لغيرها من الأسباب فلن يكون ملزماً بأي قانون أو أي شيء آخر.
مميزات شراء الشقق في إسطنبول
اسطنبول، المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في تركيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تمتد عبر أوروبا وآسيا ومع تاريخ غني يعود إلى الإمبراطورية الرومانية، واسطنبول لديها ما يناسب الجميع - من الهندسة المعمارية القديمة والمتاحف إلى الحياة الليلية الصاخبة ومناطق التسوق. وبطبيعة الحال، دعونا لا ننسى الطعام!
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات، تعد إسطنبول خيارًا رائعًا فقد شهدت المدينة نموًا اقتصاديًا قويًا في السنوات الأخيرة، ونتيجة لذلك ازدهر سوق العقارات فيها ولا تزال الأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى، مما يجعل اسطنبول خيارًا جذابًا لكل من المشترين والمستثمرين لأول مرة.
فيما يلي بعض المزايا الأخرى لشراء شقة في إسطنبول :
- كانت تركيا ديمقراطية مستقرة لأكثر من 80 عامًا، مما يجعلها وجهة استثمار آمنة.
- بفضل اقتصادها المزدهر وصناعة السياحة، تشهد إسطنبول طلبًا كبيرًا على العقارات المؤجرة وهذا يمكن أن يوفر تدفق دخل ثابت للمستثمرين.
- تتمتع المدينة ببنية تحتية ممتازة ونظام نقل عام حديث ومطار دولي.
- مع ظهور مشاريع بناء جديدة في كل مكان وهذا يعني أن هناك طلبًا مرتفعًا دائمًا على الشقق، مما يساعدك على بيع عقارك بسرعة أكبر وبسعر أعلى.
في هذا الصدد لا بدَّ من الإشارة إلى أن مع هذا الكم الهائل من المميزات ل شراء الشقق في إسطنبول لن تكون حصلت على الجنسية فقط بل وحزت على مساحتك الخاصة في قلب مدينة الرقي والحضارة إسطنبول وبالتالي يمكن أن تستخدم الشقة في مجال الاستثمار للحصول على ربح وفير ويمكن أن تسكن فيها لتحظى بحياة راقية ومستقرة.
من أجل أن تطلع على أهم العروض المناسبة للتقديم على الجنسية التركية في تلك المدينة فقط تواصل مع مستشارينا ليطلعوك عليها وليزوِّدك بكل التفاصيل التي تحتاج لها.
مزايا شراء عقار في تركيا عبر مع نمبر ون العقارية :
نمبر ون واحدة من الشركات الرائدة ضمن مجال الاستثمار العقاري في تركيا حيث تقدم جميع أنواع الخدمات العقارية ضمن السوق العقاري التركي
نقدم لعملائنا جميع أنواع العقارات من:
فلل للبيع في إسطنبول على البحر، عقارات رخيصة للبيع في إسطنبول، شقق مكتبية ومحلات تجارية في مختلف مناطق إسطنبول ،شقق ضمن أفخم المجمعات السكنية في تركيا ، نتكفل بإجراءات الحصول على الجنسية التركية و الإقامة العقارية .