كيف تجد أرخص الشقق في تركيا؟

طرق إيجاد أرخص الشقق في تركيا

على الرغم من وفرة هذا الخيار في سوق العقارات التركي إلا أن من أجل أن تجده لا بدَّ أن تتبع مسار معين وسياسية محددة فيما يلي سنتحدث عنها كاملةً:

1 – شراء شقق قيد الإنشاء

هناك العديد من الشقق قيد الإنشاء في إسطنبول حاليًا وهذا خيار رائع للأشخاص الذين يرغبون في شراء شقة في اسطنبول ولكن ليس لديهم الكثير من المال.  
أسعار هذه الشقق أقل بكثير من أسعار الشقق المكتملة ويمكنك عادةً الحصول على خصم إذا دفعت نقدًا.

إذا كنت مهتمًا بشراء شقة قيد الإنشاء، فهناك بعض الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها قبل البدء في البحث من أهمها:

أولاً، عليك أن تعرف أن أسعار هذه الشقق يمكن أن ترتفع أو تنخفض اعتمادًا على تقدم مراحل البناء فعلى سبيل المثال، إذا تأخر البناء، فقد ينخفض ​​سعر الشقة.

ثانيًا، عندما تشتري شقة قيد الإنشاء، يجب أن تدرك أن هناك خطرًا من أن يتم إلغاء المشروع ولن تسترد أموالك حينها.  
ثالثًا، عند شراء شقة قيد الإنشاء، عليك الانتباه إلى العقد والتأكد من أن كل شيء واضح قبل التوقيع عليه.  
رابعًا، من المهم أن يكون لديك توقعات واقعية حول ما ستكون عليه الهيئة النهائية للشقة فهل سترضي رغباتك وأهدافك أم لا؟
2 – شراء شقق في مناطق ريفية

توجد بعض أفضل الأماكن لشراء شقق رخيصة في تركيا في المناطق الريفية فغالبًا ما يكون لهذه المناطق أسعار أقل من المناطق الحضرية، كما أنها تميل أيضًا إلى امتلاك المزيد من الأراضي المتاحة وهذا يعني أنه يمكنك في كثير من الأحيان العثور على فرص جيدة أكثر من الشقق في المناطق الريفية في تركيا.

3 – شراء شقق بعيدة عن الخدمات

إذا كنت تبحث عن شقق رخيصة في تركيا، فقد ترغب في شراء شقة تقع بعيدًا عن المرافق الخدمية مثل المواصلات والشاطئ والمدارس فمن خلال القيام بذلك، يمكنك العثور على شقة بأسعار معقولة.

4 – شراء شقق المزادات العلنية

في تركيا، تبيع الحكومة غالبًا شققًا تم حظرها من خلال المزادات العامة وهذه المزادات مفتوحة للجمهور ويمكن لأي شخص المشاركة فيها.

يتمثل الجانب السلبي لشراء شقة من خلال مزاد علني في أنك قد لا تتمكن من فحص العقار قبل شرائه وبالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تكون عملية المزاد معقدة وقد تحتاج إلى تعيين محام لمساعدتك.

5 – شراء شقق قديمة البناء

إذا كنت تبحث عن شقق رخيصة الثمن في تركيا، فمن أفضل الطرق للعثور عليها هي شراء شقق قديمة البناء وتجديدها فيمكن أن تكون هذه طريقة رائعة للحصول على فرصة جيدة، ويمكن أن تمنحك أيضًا فرصة لتضع لمساتك عليها.

هناك بعض الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار عند البحث عن شقق رخيصة في تركيا منها:

•  أولاً، تأكد من حصولك على شقة في موقع جيد فمن المهم التفكير في أشياء مثل المواصلات العامة والسلامة عند اختيار شقة، وقد لا تكون الشقة القديمة في أفضل مكان لهذه الأشياء.
• ثانيًا، تأكد من أنك على دراية بالمخاطر التي ينطوي عليها تجديد شقة قديمة البناء فهناك دائمًا مخاطر مرتبطة بأي نوع من التجديد، ولكن من المهم بشكل خاص أن تكون على دراية بها عند التعامل مع مبنى قديم.
•  تأكد من أنك تفهم المشاكل المحتملة التي يمكن أن تنشأ أثناء عملية التجديد، وتأكد من أن لديك خطة للتعامل معها في حالة حدوثها.

أين تجد شقق رخيصة للبيع في تركيا؟

من التساؤلات المهمة التي ستحب أن تطرحها في هذا الصدد هو أين ستجد هذا النوع من الشقق فهل يجب البحث في المدن النائية وهل هناك فرصة لإيجاد مثل هذا الخيار من الشقق في المدن الرئيسية الكبرى أم أن هذا مستحيل؟ من خلال الفقرات التالية سنلقي الضوء على بعض المدن التركية المهمة للبحث عن شقة رخيصة:

1 – مدينة مرسين

مرسين مدينة جميلة تقع في الجزء الجنوبي من تركيا فإنها وجهة سياحية شهيرة للغاية، وهناك العديد من الأسباب التي تجعل الناس يختارون شراء شقق في مرسين.

تتضمن بعض مزايا شراء الشقق في مرسين ما يلي: 

•  تتمتع المدينة بمناخ معتدل جدًا، وهو مثالي لمن يريدون تجنب الحر الشديد في الصيف أو برد الشتاء.
•  تقع مرسين بالقرب من العديد من الوجهات السياحية الشهيرة، مثل إسطنبول وأنطاليا وكابادوكيا وهذا يجعل من السهل التجول واستكشاف أجزاء مختلفة من تركيا انطلاقاً منها.
•  تضم المدينة مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام، فضلاً عن أماكن الحياة الليلية النابضة بالحياة. 
•  توجد العديد من الشواطئ الجميلة القريبة، مما يسهل الاستمتاع بالشمس والبحر. 
•  مرسين مدينة آمنة للغاية، وهناك القليل من الجرائم وهذا يجعله مكانًا مثاليًا للعيش فيه إذا كان لديك أطفال أو كنت قلقًا بشأن سلامتك.

2 – مدينة ديديم

ديديم هي مدينة ساحلية جميلة في منطقة بحر إيجة في تركيا فإنها مقصد سياحي شهير بشواطئها الرملية ومياهها الفيروزية الصافية وأجوائها المريحة وهو أيضًا سوق عقارات صاعد، حيث يشتري الأجانب شققًا في ديديم لكل من منازل العطلات ولأغراض الاستثمار.

هناك العديد من المزايا لشراء شقة في ديديم من أهمها:

•  أولاً، لا تزال الأسعار منخفضة نسبيًا مقارنة بأجزاء أخرى من تركيا وأوروبا.
•  ثانيًا، الموقع ممتاز – فهو على بعد 90 دقيقة فقط بالسيارة من مطار بودروم وما يزيد قليلاً عن 3 ساعات من اسطنبول وتضم ديديم أيضًا مجتمعًا متزايدًا للمغتربين، مما يجعل من السهل الاستقرار وتكوين صداقات.

إذا كنت تفكر في شراء شقة في ديديم، فهناك بعض الأشياء التي يجب أن تضعها في اعتبارك من أهمها:

•  أولاً، على الرغم من ارتفاع الأسعار بشكل واضح، إلا أنها لا تزال أقل مما هي عليه في معظم الأجزاء الأخرى من تركيا أو أوروبا وهذا يعني أن هذا هو الوقت المناسب للشراء قبل أن تبدأ الأسعار في الارتفاع أكثر.
•  ثانيًا، أفضل الشقق هي تلك القريبة من الشاطئ أو المطلة على البحر ومن المرجح في ديديم أن يكون بإمكانك العثور على شقة بها كلتا الميزتين.

3 – مدينة أماسيا

هناك العديد من الأسباب التي تدفعك إلى التفكير في شراء شقة في أماسيا وفيما يلي بعض مزايا القيام بذلك:

1) أماسيا مدينة جميلة ذات تاريخ ثري فإذا كنت مهتمًا بالتاريخ أو الثقافة، فمن المؤكد أن هذه المدينة تستحق التفكير فيها فهناك العديد من المباني والمعالم التاريخية التي يمكن رؤيتها في أماسيا. بالإضافة إلى ذلك، فإن الطعام في أماسيا ممتاز حيث إنك ستستمتع بالتأكيد بتجربة جميع الأطباق المختلفة التي تقدمها هذه المدينة.  
2) المناخ في أماسيا معتدل، مما يعني أنه ليس حارًا جدًا أو بارد.

3) على صعيد آخر تعتبر أسعار الشقق في أماسيا رخيصة مقارنة بغيرها من المدن التركية الأخرى ولكن هذا لن يدوم طويلاً إذ إنه من المرجح أن ترتفع الأسعار في أي وقت نظراً للطلب الكبير على التملك العقاري في تلك الدولة كنتيجة طبيعية للكثافة السكانية العالية التي تشهدها.

4 – مدينة بورصة

هناك العديد من المزايا لشراء شقة في بورصة وتشمل هذه:

– تتمتع المدينة باقتصاد متنامٍ يجذب المزيد من الشركات والمستثمرين وهذا يؤدي إلى زيادة الوظائف والأجور.  
– تكلفة المعيشة في بورصة منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى في تركيا مثل اسطنبول وأنقرة.  
– بورصة مدينة جميلة بها العديد من المعالم والمباني التاريخية وكما يوجد بها عدد من الحدائق والمساحات الخضراء.

مزايا شراء عقار في تركيا عبر مع نمبر ون العقارية :

نمبر ون واحدة من الشركات الرائدة ضمن مجال الاستثمار العقاري في تركيا حيث تقدم جميع أنواع الخدمات العقارية ضمن السوق العقاري التركي

نقدم لعملائنا جميع أنواع العقارات من:
فلل للبيع في إسطنبول على البحر، عقارات رخيصة للبيع في إسطنبول، شقق مكتبية ومحلات تجارية في مختلف مناطق إسطنبول ،شقق ضمن أفخم المجمعات السكنية في تركيا ، نتكفل بإجراءات الحصول على الجنسية التركية و الإقامة العقارية .

لمزيد من التفاصيل فيما يتعلق ب سوق العقارات التركي قم بزيارة موقعنا الإلكتروني باستمرار أو تواصل مع مستشارنا العقاري الذي سيرافقك في رحلة شرائك للعقار منذ البداية وحتى النهاية.