إذا كنت من المهتمين ب سوق العقارات في تركيا بالتأكيد ستكون سمعت بكل تأكيد عن مجمعات إسطنبول السكنية التي حققت الكثير من الشهرة على الصعيد العالمي لأننا بالمختصر نتحدث عن صروح معمارية ضخمة ..في هذا المقال سنتحدث عنها وعن أبرز الخدمات المقدمة فيها وأشهر المناطق التي يجب البحث فيها، فإذا كان الأمر مهم بالنسبة لك تابع معنا حتى النهاية.
ما المقصود بالمجمعات السكنية في إسطنبول؟
تشير المجمعات السكنية في اسطنبول إلى مشاريع سكنية واسعة النطاق تتكون من مبانٍ متعددة، وعادةً ما تكون بمساحة خضراء مشتركة وتقع هذه المجمعات عادةً بالقرب من وسط المدينة وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية الأخرى.
مميزات المجمعات السكنية في إسطنبول
يتمتع سكان المجمعات السكنية في اسطنبول بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة والميزات وتحتوي العديد من هذه المجمعات على مرافق حديثة، مثل مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة والمنتجعات الصحية والساونا وغيرها وتقع غالبية هذه المرافق في مبانٍ فاخرة ذات تصميمات داخلية راقية وبالإضافة إلى ذلك، تحتوي العديد من المجمعات السكنية في اسطنبول على مطاعم ومقاهي في الموقع بالإضافة إلى متاجر ملائمة وخدمات أخرى.
علاوة على ذلك، توفر بعض المجمعات إمكانية الوصول إلى العديد من الأنشطة الخارجية مثل ملاعب التنس والملاعب وتشمل الميزات الشائعة الأخرى الأمن على مدار 24 ساعة، والكاميرات وأنظمة الدخول الخاضعة للرقابة، والحدائق ذات المناظر الطبيعية ومع كل هذه الميزات، توفر الشقق في المجمعات السكنية في اسطنبول بيئة معيشية مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة عصري بعيد كل البعد عمَّا هو معتاد عليه.
أين تجد مجمعات إسطنبول السكنية؟
2,000,000$
اسطنبول الأوروبية,
شيشلي,
جاهز للتسليم
850,000$
اسطنبول الأوروبية,
زيتين بورنو,
قيد الإنشاء
191,000$
اسطنبول الآسيوية,
كارتال,
جاهز للتسليم
ابحث عن شقة ضمن مجمع سكني في إسطنبول في المناطق التالية واستفد من ميزاتها.
1 – منطقة بشكتاش
تعد منطقة بشكتاش خيارًا رائعًا آخر للراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في اسطنبول وتشتهر هذه المنطقة بأسلوب حياتها الأنيق مع الكثير من المطاعم والبوتيكات والمعارض الفنية الراقية وكما أنها موطن لبعض المجمعات السكنية الأكثر فخامة في اسطنبول مع مناظر خلابة لمضيق البوسفور وتتمتع المنطقة بخطوط نقل عام ممتازة مع سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة.
2 – منطقة بي أوغلو
بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى بيئة أكثر تقليدية، قد تكون المنطقة المحيطة بشارع الاستقلال جديرة بالاهتمام ويمر هذا الشارع عبر منطقة بيوغلو ويقدم الكثير من التاريخ والثقافة مع المباني القديمة التي تتخللها المؤسسات الحديثة توفر المنطقة العديد من الشقق الصغيرة في المباني ذات الطراز التركي التقليدي والتي تم تجديدها مؤخرًا بوسائل الراحة الحديثة ومع ذلك لا تزال تحتفظ بطابعها الأصلي.
3 – منطقة بيليك دوزو
أما هذه المنطقة فهي من أكثر المناطق التي تحتوي على المجمعات السكنية في المدينة وفي الواقع هي فرصة مميزة جداً فكيفما أدرت رأسك ستجد إطلالات رائعة مثل المساحات الخضراء والحدائق والإطلالة على بحر مرمرة وخليج بيوك تشكمجة.
أسعار العقارات في تلك المنطقة معتدلة ومتوازنة على خلاف الكثير من مناطق المدينة الأخرى ولكن من المتوقع أن تسجل ارتفاعاً خلال الفترة المقبلة نتيجة الطلب الكبير عليها ومكانتها السياحية.
سلبيات المجمعات السكنية في إسطنبول
- قد يكون شراء شقة في مجمعات سكنية في اسطنبول باهظ الثمن، حيث أن تكلفة العقارات في هذه المدينة مرتفعة وهذا قد يجعل من الصعب على بعض الناس شراء شقة في أحد هذه المجمعات السكنية، مما يحد من الوصول إلى ذوي الدخل المرتفع
- العديد من الشقق في مجمعات اسطنبول السكنية صغيرة وتفتقر إلى الخصوصية، حيث يتم بناؤها في الغالب بالقرب من بعضها البعض وهذا يمكن أن يجعل من الصعب على المستأجرين الحصول على أي نوع من المساحات الخاصة في منازلهم.
- يمكن أن تكون تكاليف صيانة الشقق في مجمعات اسطنبول السكنية مرتفعة، حيث يتطلب الكثير منها صيانة وإصلاحات منتظمة ويمكن أن يضيف هذا إلى التكلفة الإجمالية للمعيشة في المجمع وقد لا يكون مجديًا للمستأجرين ذوي الميزانية المحدودة.
مميزات شقق الأبنية المستقلة في إسطنبول
تقدم شقق البناء العادية في اسطنبول مجموعة واسعة من الميزات ووسائل الراحة للمقيمين فعادة ما تكون صغيرة ولكنها مريحة وتحتوي على أثاث وأجهزة أساسية وتقع الشقق عادةً في الأجزاء القديمة من المدينة، مما يوفر سحرًا وأجواءً فريدة من نوعها.
عادة ما يتم صيانة المباني بشكل جيد ولديها أنظمة أمنية جيدة وعادة ما يتم توفير المرافق مثل المياه والكهرباء والإنترنت من قبل المالك أو شركة الإدارة ويمكن أن تأتي الشقق بأحجام وتصميمات مختلفة حسب ميزانية المستأجر وتحتوي معظم الشقق أيضًا على شرفات أو تراسات، مما يوفر مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بمناظر المدينة ويمكن للمقيمين أيضًا الاستفادة من متاجر البقالة والبنوك والمتنزهات القريبة وغيرها من المرافق.
سلبيات شقق الأبنية المستقلة في إسطنبول
- غالبًا ما تفتقر شقق البناء العادية في اسطنبول إلى وسائل الراحة الموجودة في المباني الأكثر حداثة وقد تشمل هذه المرافق الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية أو المسبح أو غيرها من المرافق الترفيهية.
- غالبًا ما تكون ميزات الأمان محدودة في شقق المباني العادية في إسطنبول، مما يعني أنه قد لا توجد كاميرات مراقبة أو أنظمة دخول آمنة لحماية السكان.
- تم بناء العديد من شقق البناء العادية في اسطنبول بدون معايير البناء الحديثة، لذلك قد يعانون من مشاكل هيكلية مثل الرطوبة أو العفن بسبب ضعف العزل أو التهوية.
- غالبًا ما تحتوي شقق المباني العادية على مرافق قديمة مثل السباكة والأسلاك الكهربائية التي يجب استبدالها أو تحديثها لأسباب تتعلق بالسلامة.
كنا معكم في تقرير جمع أهم المعلومات عن المجمعات السكنية في إسطنبول ميزاتها وسلبياتها والمناطق التي تتمركز بها وتم وضعها بمقارنة مع الأبنية العادية أو المستقلة والتي تعد مفهوماً عقارياً منتشراً بين المجتمعات على خلاف المفهوم الحديث (المجمعات) التي تركز حديثنا عنه.
سوق العقارات في إسطنبول مليء بالكثير من الخيارات العقارية المميزة حدد ما ترغب به وأخبرنا حتى نرافقك في رحلة متميزة تحقق من خلالها النتائج التي تناسبك.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..
مقالات ذات صلة:
المناطق العقارية المناسبة للعائلات في اسطنبول
العقارات التجارية والسكنية في المراكز التجارية في اسطنبول