يبحث الكثير من المستثمرين المهتمين في مجال العقارات في إسطنبول عن عقارات رخيصة ومناسبة السعر وهذا متوفر فعلاً لأن تلك المدينة تُعرف بتنوعها الهائل الذي يتناسب مع مختلف الميزانيات والأذواق دون استثناء، وفريق التحرير في شركة نمبرون العقارية في هذا المقال سيطلعكم على أهم تلك المناطق التي يمكن أن تبحث فيها، قراءة ممتعة.
أين تجد أرخص شقق للبيع في إسطنبول؟
للوهلة الأولى قد تعتقد أن أمر إيجاد شقق رخيصة للبيع في إسطنبول أمر في غاية الصعوبة في ظل شهرتها العالمية ورقيها العمرانية وازدهار بنيتها التحتية ولكن في الواقع الأمر يسير جداً ولا سيما إن تعرفت على الأماكن المناسبة لتبحث فيها.
1 – منطقة أسنيورت
إسنيورت هي واحدة من أكثر المناطق شعبية في اسطنبول للمستثمرين الذين يرغبون في شراء شقة وتأجيرها والطلب على الشقق مرتفع، ولا تزال الأسعار منخفضة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في اسطنبول وهذا يجعل منها مكانًا رائعًا للاستثمار في شقة.
هناك العديد من المشاريع الجديدة التي يتم بناؤها، مما يعني أن هناك الكثير من الخيارات لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء شقة وسواء كنت تريد شقة جديدة أو مملوكة مسبقًا، ستتمكن من العثور على شيء يلبي احتياجاتك في إسنيورت.
2 – منطقة بيليك دوزو
بيليك دوزو هي مدينة ساحرة تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتعتبر من أكثر المناطق شعبية بالنسبة لسكان المدينة وذلك لقربها من وسط المدينة والعديد من وسائل الراحة بها وهي أيضًا موطن لعدد من المدارس الدولية، مما يجعلها خيارًا شائعًا للعائلات التي لديها أطفال.
هناك مزايا عديدة لشراء شقة في تلك المنطقة، فأولا، أسعار الشقق فيها معقولة جدا بالمقارنة مع مناطق أخرى في اسطنبول وثانيًا، هي منطقة آمنة للغاية، وأخيرًا، تتمتع بمواصلات عامة ممتازة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
3 – منطقة كارتال
تقع في الجانب الآسيوي من اسطنبول ، مما يعني أنها تستفيد من جميع المزايا التي توفرها المدينة، دون أن تخضع لارتفاع الأسعار.
تتميز كارتال أيضًا بخطوط مواصلات ممتازة إلى باقي إسطنبول وخارجها، وهناك أيضًا خدمات حافلات وعبارات منتظمة تربطها بأجزاء أخرى من إسطنبول.
4 – منطقة أورتاكوي
تتعدد أسباب شراء شقة في أورتاكوي، فهو أحد أجمل الأحياء التاريخية في اسطنبول وفيما يلي ليس سوى عدد قليل منها:
-أورتاكوي ذو موقع مركزي، على بعد دقائق فقط من وسط المدينة وجميع مناطق الجذب فيها.
- الحي مليء بالسحر بشوارعه المرصوفة بالحصى وإطلالاته الخلابة على مضيق البوسفور.
- هي موطن للعديد من المطاعم والمقاهي والحانات وكذلك المحلات التجارية والبوتيكات.
-أسعار الشقق فيها معقولة جدًا، خاصة عند مقارنتها بالأحياء المماثلة في إسطنبول.
5 – منطقة سنجاك تبه
هي منطقة جميلة وتاريخية في اسطنبول، وتشتهر بهندستها المعمارية الجميلة والعديد من المتنزهات والحدائق وكما أنها وجهة شهيرة للسياح والمسافرين من رجال الأعمال على حد سواء.
أسعار الشقق فيها معقولة جداً، وخصوصاً عند مقارنتها بمناطق أخرى في اسطنبول، وجودة الحياة فيها عالية جدًا وهناك العديد من المرافق والخدمات المتاحة للسكان، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والمواصلات العامة.
6 – منطقة مالتبه
هي منطقة معروفة وشعبية في اسطنبول وتقع في الجانب الآسيوي من اسطنبول وتوفر إطلالة رائعة على بحر مرمرة وهي أيضًا موطن للعديد من الجامعات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للطلاب الذين يبحثون عن شقة لشرائها وتضم المنطقة العديد من الحدائق والمساحات الخضراء مما يجعلها مثالية للعائلات التي لديها أطفال ويوجد أيضًا الكثير من مراكز التسوق والمطاعم في المنطقة.
أهمية شراء شقق رخيصة في إسطنبول
بالتأكيد لهذا الاختيار العديد من الجوانب الإيجابية التي تجعلك تُفكر فيها بشكل حقيقي ومنها:
- المناطق التي توجد فيها تلك الشقق تشهد الكثير من التحولات ومشاريع حضرية سيكون لها انعكاس إيجابي على عقاراتها فيما بعد إذ من المتوقع أن ترتفع أسعارها وهذا مؤكد.
- أسعار العقارات في إسطنبول أو في غيرها من المدن حول العالم لا يمكن أن تبقى ثابتة على حالة واحدة بل تسجل تغيرات باستمرار.
- قيمة العقارات في تلك المدينة على موعد من ارتفاع في الفترة المقبلة.
- في تلك المناطق لن تجد عائدات شهرية كما ستضطر لدفعها عند السكن في إحدى المجمعات السكنية الفاخرة في المناطق المتطورة.
- لا تفتقر تلك المناطق لوجود الخدمات العامة المهمة مثل المدارس أو المواصلات العامة أو المستشفيات أو الأماكن الترفيهية.
- قد تكون الميزات التي ستحصل عليها في تلك المناطق أقل بكثير من غيرها ولكن هي خيار أفضل من الإقامة عن طريق الإيجارات.
كيف تشتري شقة رخيصة في إسطنبول؟
في الواقع لا يمكن أن تجد الشقق المناسبة لك بسهولة بل يجب أن تتبع آلية معينة وعلى سبيل المثال يُنصح أن تختار الشقق التي ما تزال قيد الإنشاء فهذه أقل من أسعار العقارات التي تكون جاهزة للسكن وكذلك يمكن اختيار شقق قديمة لأن من المعروف أن الشقق حديثة البناء تكون مرتفعة الثمن نتيجة تغير قيمة الليرة التركية أمام العملات الأجنبية وارتفاع تكاليف البناء من جهة ونتيجة المواصفات العصرية الحديثة التي تعرف بها من جهة أخرى.
في هذا السياق من المهم أن تستعين بمختص في قطاع العقارات التركي لتستفيد من معارفه الكثيرة ومن فهمه لخصوصيات وعموميات السوق، ولا تنس القيام بالكثير من الجولات الميدانية للاطلاع على أهم العروض والخيارات المتاحة للبيع لتختار بدورك منها ما يناسبك.
من الطرق الأخرى التي تتيح لك الحصول على شقة في إسطنبول بسعر مناسب هو البحث في المناطق البعيدة عن مركز المدينة أو التي تتصف بمواصفات فاخرة ومميزة مثل الإطلالة البحرية أو الشقق المزوَّدة بالأنظمة الذكية.
التنوع الذي يشهده سوق العقارات في إسطنبول أحد الأسباب الرئيسية التي جعلته وجهة مثالية للاستثمار العقاري والتي تضافر مع التسهيلات الكثيرة التي تتيحها الحكومة التركية مثل سهولة الحصول على تصريح إقامة أو الحصول على الجنسية التركية.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
–شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..