إن كنت ترغب بشراء بيت في إسطنبول فإن هناك العديد من التساؤلات التي يجب أن تطرحها وبالتأكيد هي موجودة لديك ولا سيما إن كانت هذه التجربة الأولى لك في هذا المجال أو إن لم يكن لديك الاطلاع الكافي على ما يتعلق فيه.
في هذا المقال فريق التحرير في شركة نمبرون العقارية سيقدم لكم أهم الأسئلة التي تتعلق بهذا الأمر ففي حال كان لديك أي استفسارات في هذا الصدد تابع معنا تلك السطور حتى النهاية.
هل تنوي شراء بيت في إسطنبول؟
إن كان لديك أي تساؤلات حول شراء البيوت في إسطنبول سنجيب عنها من خلال الفقرة التالية.
أولاً: أسباب تدفعني لشراء بيت في إسطنبول
السكن والاستقرار
هي واحدة من أكثر المدن المرغوبة في العالم لشراء منزل، مع مناظرها الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة واقتصادها المزدهر، تعد اسطنبول مكانًا مثاليًا لكل من المغتربين والسكان المحليين على حد سواء لشراء العقارات ويوفر سوق العقارات القوي فيها الاستقرار والأمان لمشتري المنازل، كما أن بنيتها التحتية المذهلة تجعل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة أسهل من أي وقت مضى.
الاستثمار العقاري
لا تشتهر المدينة فقط بأسعار العقارات المنخفضة وعائدات الإيجار المرتفعة، بل تتميز أيضًا ببعض من أكثر المناظر الخلابة في أوروبا وبالإضافة إلى ذلك، مع وجود سوق عمل قوي وبنية تحتية تتحسن باستمرار، يمكن أن يكون امتلاك منزل فيها فرصة استثمارية ممتازة، فسواء كنت تبحث عن عقار استثماري أو ترغب فقط في العيش في هذه المدينة الرائعة، فإن التملك فيها فرصة تستحق التفكير.
الجنسية التركية
مع حد أدنى للاستثمار بقيمة 400 ألف دولار، يمكنك الحصول على إمكانية الوصول الفوري إلى مزايا الجنسية، بما في ذلك السفر بدون تأشيرة أو بتأشيرة تلقائية عند الوصول إلى أكثر من 100 دولة، والدخل العالمي المعفى من الضرائب، وسوق عقارات قوي مع إمكانية النمو مستقبلاً وبالإضافة إلى ذلك، بصفتك مواطنًا في اسطنبول، ستتمكن من الاستمتاع بثقافتها الفريدة وهندستها المعمارية المذهلة دون أي قيود.
ثانياً: مزايا شراء البيوت في إسطنبول
إذا كنت تبحث عن شراء منزل في اسطنبول ، فقد اتخذت خيارًا رائعًا! المدينة مليئة بالهندسة المعمارية الفريدة ووسائل النقل العام الممتازة والجو الثقافي المتنوع وبالإضافة إلى ذلك، فإن شراء العقارات فيها له الكثير من المزايا.
تنمو المدينة بسرعة ولا تزال تكلفة العقارات منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى وهذا يعني أنه من المرجح أن تزيد قيمة استثمارك بمرور الوقت وبالإضافة إلى ذلك، تحتوي العديد من المناطق على وسائل راحة ممتازة مثل مراكز التسوق والحدائق، بالمختصر تلك المدينة مكان متكامل بغض النظر عن الهدف الذي تسعى إليه.
ثالثاً: ما مميزات شراء عقار في باشاك شهير؟
يوفر شراء منزل في باشاك شهير العديد من المزايا انطلاقاً من موقعها المناسب بالقرب من وسط مدينة اسطنبول، إلى التطورات السكنية الحديثة التي يتم صيانتها جيدًا، فأصبحت اليوم خيارًا شائعًا بشكل متزايد لمن يبحثون عن منزل جديد.
إن بنيتها التحتية المتنامية وخطوط النقل الممتازة والوصول إلى بحيرة كوتشوك شكمجة الجميلة تجعلها مكانًا رائعًا ومن المؤكد أن شراء منزل فيها سيكون خيارًا جذابًا للكثيرين بفضل أسعاره المعقولة وسهولة الوصول إلى وسائل الترفيه والراحة.
رابعاً: ما مميزات المجمعات السكنية في إسطنبول؟
لم يتم بناء هذه المجمعات وفقًا لأعلى المعايير فحسب، بل إنها تأتي أيضًا مع عدد كبير من وسائل الراحة مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية وملاعب التنس وعلاوة على ذلك، توفر هذه المجمعات الوصول إلى مجموعة من المتاجر والمطاعم القريبة وبالإضافة إلى ذلك، توفر العديد منها الأمن والمراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يتيح للسكان الشعور بالأمان في منازلهم وأخيرًا، يتيح العيش في أحدها للمقيمين أن يكونوا جزءًا من مجتمع نابض بالحياة من الأشخاص من جميع مناحي الحياة.
خامساً: ما العوامل تحدد أسعار العقارات في إسطنبول؟
الموقع هو عامل رئيسي في تحديد أسعار العقارات حيث تميل العقارات التي تقع بالقرب من المعالم الرئيسية أو في الأحياء المرغوبة إلى أن تكون أغلى من تلك البعيدة ويؤثر النمو الاقتصادي على الأسعار حيث يمكن أن يؤدي الاقتصاد المزدهر إلى زيادة الطلب على العقارات التجارية والسكنية مما يؤدي إلى ارتفاع قيمة العقارات وتلعب البنية التحتية والتنمية أيضًا دورًا مهمًا حيث تؤدي الطرق المحسنة وخطوط النقل والمرافق الأخرى إلى زيادة الرغبة في منطقة معينة مما قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
يؤثر العرض والطلب أيضًا على قيم الممتلكات؛ فإذا كان هناك طلب أكثر من العقارات المتاحة، فسترتفع الأسعار وفقًا لذلك وأخيرًا، يمكن أن يكون لأسعار صرف العملات واللوائح الحكومية تأثير على أسعار العقارات.
سادساً: هل شراء عقارات في الجانب الآسيوي أفضل أم الأوروبي؟
إن أفضل قرار يعتمد على احتياجاتك الفردية وأسلوب حياتك المرغوب حيث يقدم الجانب الآسيوي من اسطنبول سوقًا بأسعار معقولة مع أجواء أكثر هدوءً وحركة مرور سياحية أقل، بينما يشتهر الجانب الأوروبي بثقافته الديناميكية والحياة الليلية النابضة بالحياة ووسط المدينة الصاخب فإذا كنت تبحث عن عقار استثماري أو تريد أن تكون قريبًا من نشاط وسط المدينة، فقد يكون الاستثمار في العقارات في الجانب الأوروبي أكثر ملاءمة لك ومن ناحية أخرى، إذا كنت ترغب في أن تكون وتيرة الحياة أبطأ فقد يكون الاستثمار في العقارات في الجانب الآسيوي أكثر ملاءمة لاحتياجاتك.
سابعاً: كيف تجد بيت مناسب لك في إسطنبول؟
من المهم العمل مع شركة عقارية متخصصة يمكنها مساعدتك في اتخاذ القرار الأفضل لاحتياجاتك الخاصة حيث ستتمكن شركة عقارية متخصصة من تزويدك بإمكانية الوصول إلى قوائم حصرية وعقارات عالية الجودة وعلاوة على ذلك، سيكون لديهم معرفة واسعة بالقوانين واللوائح المحلية، وبالإضافة إلى أي آثار ضريبية مرتبطة بشراء العقارات وعلاوة على ذلك، يمكنهم تزويدك بنصائح قيمة حول أكثر الأحياء المناسبة وأخيرًا، يمكنها توفير الوقت من خلال التعامل مع جميع الأعمال الورقية المرتبطة بالشراء دون أن تكون مضطراً لإضاعة الكثير من الوقت.
إن كان لديك مزيداً من التساؤلات حول قطاع العقارات في إسطنبول ليس عليك سوى أن تطرحها على مستشارينا العقاريين ليُجيبوا عن مختلف تساؤلاتك واستفساراتك في هذا الشأن وفي حال رغبت في التملك فإن بين يديك ستجد العديد من الاختيارات المميزة التي عليك التفكير فيها بشكل حقيقي.
مزايا شراء عقار في تركيا عبر مع نمبر ون العقارية :
نمبر ون واحدة من الشركات الرائدة ضمن مجال الاستثمار العقاري في تركيا حيث تقدم جميع أنواع الخدمات العقارية ضمن السوق العقاري التركي
نقدم لعملائنا جميع أنواع العقارات من:
فلل للبيع في إسطنبول على البحر، عقارات رخيصة للبيع في إسطنبول، شقق مكتبية ومحلات تجارية في مختلف مناطق إسطنبول ،شقق ضمن أفخم المجمعات السكنية في تركيا ، نتكفل بإجراءات الحصول على الجنسية التركية و الإقامة العقارية .