استثمارات القطريين في عقارات تركيا

في الآونة الأخيرة ازدادت استثمارات القطريين في عقارات تركيا بشكل كبير وملحوظ كنتيجة طبيعية لما يمكن الحصول عليه من امتيازات كثيرة من خلال هذه الخطوة فتركيا لم تتوانى عن تقديم كافة المحفزات التي جعلت منها وجهة منافسة لأهم دول العالم ولا سيما الأوروبية منها.

أسباب استثمار القطريين في العقارات التركية

إن اختيار مستثمري قطر لتركيا تحديداً للاستثمار العقاري كان مدفوعاً بعدد واسع من العوامل:

1 - أصبحت تركيا في السنوات الأخيرة واحدة من أكثر دول العالم استقرارًا، مما كان له تأثير إيجابي على اقتصادها وسوقها العقاري.

2 - ينمو الاقتصاد التركي بوتيرة سريعة، وهو ما يجذب المزيد من المستثمرين من جميع أنحاء العالم.

3 - أسعار العقارات في تركيا معقولة جدًا مقارنة بالدول الأخرى وخاصة قطر وهذا يجعلها وجهة مثالية للقطريين الذين يتطلعون للاستثمار في العقارات.

4 - تقع تركيا بين أوروبا وآسيا، مما يسهل الوصول إليها من كلتا القارتين وكما أنها تقع بالقرب من قطر، مما يجعلها وجهة ملائمة للقطريين الذين يتطلعون للاستثمار في العقارات.

5 - تشتهر تركيا بنمط الحياة النابض بالحياة وثقافة الترحيب وهذا يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في منزل ثان أو عقار لقضاء العطلات.

6 - تعتبر تركيا وجهة سياحية شهيرة، مما يعني أن هناك طلبًا قويًا على العقارات المؤجرة وهذا يمكن أن يوفر تدفق دخل ثابت للمستثمرين.

7 - تقدم تركيا مجموعة واسعة من خيارات العقارات ذات الأسعار المعقولة، سواء كنت تبحث عن منزل فاخر أو عقار استثماري أكثر تواضعًا.

يستثمر القطريين في هذه العقارات في تركيا

تركز بحث القطريين عن خيارات محددة من العقارات المتاحة للبيع في تركيا وهي:

شراء القطريين الفلل في تركيا

• المناخ في تركيا أكثر اعتدالًا مما هو عليه في قطر، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لامتلاك منزل لقضاء العطلات.
• أسعار العقارات في تركيا معقولة جدًا، لا سيما عند مقارنتها بتلك الموجودة في قطر.
• هناك مجموعة واسعة من الفلل المتاحة للشراء في تركيا ، مما يعني أن هناك ما يناسب كل الأذواق والميزانيات.

شراء القطريين للعقارات التجارية

هناك أسباب عديدة جعلت من العقارات التجارية خيار رائع للاستثمار العقاري حيث يمكن من خلالها تحصيل الكثير من العائدات والأرباح العالية ولا سيما خلال المواسم السياحية وفي هذا السياق لا بدَّ أن نشير إلى أن استثمارها يسيراً جداً حيث لن تكون مضطراً للتعامل مع المستأجرين أو مع مشكلاتهم الكثيرة.

في هذا الصدد عليك أن تعلم أيضاً أن القطريين في تركيا يختارون شراء العقارات الفاخرة مثل القصور مرتفعة الثمن وهذا يناسبهم حيث يعرفون بالميزانيات العالية.

شراء القطريين للعقارات للحصول على الجنسية التركية

شراء القطريين للعقارات التركية للحصول على الجنسية التركية طريقة رائعة للاستثمار في مستقبلك حيث تقدم تركيا الكثير من المزايا لمواطنيها، بما في ذلك التعليم المجاني والرعاية الصحية، وكما تمنحك الجنسية التركية الحق في العيش والعمل في أي دولة في الاتحاد الأوروبي.

هناك بعض المتطلبات التي تحتاج إلى استيفائها من أجل التأهل للحصول على الجنسية التركية، ولكن إذا كنت قادرًا على القيام بذلك لا تتردد لأنها الفرصة الذهبية لكل أجنبي وأما عن الشروط التي يجب أن تحققها فهي أن يكون سعر العقار 400 ألف دولار أمريكي على الأقل مع الالتزام بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات على تاريخ شراءه.

الأوراق المطلوبة عند شراء العقارات في تركيا

عندما تكون مستعدًا لشراء عقار في تركيا ، هناك أوراق معينة ستحتاجها لإتمام عملية الشراء وأهمها سند الملكية، ويطلق عليه أحيانًا الطابو ويتم إصداره من مكتب السجل العقاري ويظهر أنك المالك القانوني للعقار.

 من أجل الحصول على سند ملكية، ستحتاج إلى جواز سفرك ورقمك الضريبي وستحتاج أيضًا إلى محامٍ يمكنه مساعدتك في عملية الشراء ويمكنه ترجمة المستندات نيابةً عنك.

خطوات شراء العقارات في تركيا

جميع المقبلين على تملك العقارات في تركيا يهمهم جانب معين أن يتعرفوا عليه وهي الخطوات التي يجب اتباعها والمعايير التي يجب وضعها بعين الاعتبار حتى يحققوا الربح والنتائج المميزة، ومنها:

1 - هناك العديد من المحتالين الذين يتظاهرون بأنهم وكلاء عقارات، لذلك عليك توخي الحذر وقم بالبحث والسؤال وتأكد من العثور على وكيل حسن السمعة لديه خبرة في التعامل مع الأجانب.

2 - سوف تحتاج إلى توفير ما يكفي من المال لدفع دفعة أولى، بالإضافة إلى تكاليف الرسوم الأخرى وإنها لفكرة جيدة أن تحصل على موافقة مسبقة على قرض عقاري قبل أن تبدأ في البحث عن عقار.

3 - الموقع مهم عند شراء أي نوع من العقارات، ولكنه مهم بشكل خاص عند شراء العقارات في تركيا حيث تحتاج إلى التفكير في أشياء مثل القرب من المرافق ووسائل النقل العام والسلامة عند اختيار الموقع.

4 – يجب تحديد الهدف الذي تنوي الوصول إليه من خلال الشراء فهل غايتك الاستثمار أم السكن والاستقرار أم التقديم على الجنسية أم تبحث عن مكان للإقامة خلال فترة العطلات والإجازات أم من أجل الحصول على الإقامة العقارية؟ فعليك أن تعلم ان تبعاً لتغير أهدافك ستتغير آلية البحث وهذا يختصر عليك الوقت ويوفر عناء البحث العشوائي الغير منظم.

5 – من الخطوات الأساسية التي يجب أن تلتزم بها هي الاطلاع على الوضع القانوني للعقار فهل هناك حجز أو رهن مترتب عليه؟ فهذا يقلل من قيمته ومكانته الاستثمارية وكذلك في حال أردت بيعه مستقبلاً ستجد صعوبة في ذلك.

شركة نمبرون العقارية طريقك الآمن لاستثمارك الرابح

- لدينا مجموعة كبيرة من العقارات المتاحة، بما في ذلك الشقق والفيلات والعقارات التجارية.

- لدينا فريق من الوكلاء ثنائيي اللغة ذوي الخبرة الذين يمكنهم مساعدتك طوال عملية الشراء.

- نقدم أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.  
- نحن نقدم مجموعة واسعة من خدمات ما بعد البيع، بما في ذلك إدارة الممتلكات وخدمات التأجير.

- لا تتوانى عن متابعة موقعنا الإلكتروني الذي نقدم من خلاله كافة المعلومات التي تتعلق ب قطاع العقارات التركي وكذلك على القوانين الصادرة عن الجهات الرسمية المرتبطة به.

خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :

-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.

فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..