تركيا بلدٌ عريقٌ في التاريخ والحضارة، يزخر بالعديد من المدن الجميلة والفريدة وعندما يتعلق الأمر بشراء عقار في تركيا، يصبح الخيار متاحًا بين العيش في الريف أو المدينة. لكن ما هو الأفضل؟ هل تحب الهدوء والطبيعة أم تفضِّل نمط حياة حضرية متنامٍ؟ إذا كان لديك سؤال مماثل، فإن هذه المقالة ستُساعِدُك على اتخاذ القرار، فإذا كنت تبحث عن المزيد من المعلومات حول شراء العقارات في تركيا ، فلا تفوِّت فرصة قراءة مزيدٍ من المعلومات معنا.
العقارات في تركيا، الريف أم المدينة؟
تنبع العقارات في تركيا من مصادر وأشكال مختلفة، ويمكن للمستثمرين الاختيار بين شراء عقار في المدينة أو الريف، تعد المدينة خيارًا مميزًا لمن يفضلون الحياة الحضرية النابضة بالحياة والمرافق المتاحة بغض النظر عن تكلفتها وبالإضافة إلى أن العقارات في المدينة تتميز بالأسلوب العصري والمريح وعلى الجانب الآخر، تُظهر الريف تجربة حياة هادئة ورائعة للعيش في الهواء الطلق في بيئة خلابة وخالية من الضوضاء.
كما أن العقارات في الريف عادة ما تكون أرخص بكثير من العقارات الموجودة في المدن الكبرى، وتتيح للمستثمر فرصة الاستثمار العقاري بسعر مناسب وينبغي على المستثمر، لذا، تحديد أولوياته قبل البدء بالتفكير في شراء عقار في تركيا لتحقيق النجاح المرجو.
مقارنة بين عقارات الريف والمدينة في تركيا
يتساءل الكثير من المستثمرين في تركيا عن أيهما أفضل للاستثمار: العقارات في المدينة أم الريف؟ فعلى الرغم من أن الأسعار بين المدينة والريف تختلف بشكل كبير، إلا أن كل منهما يحمل مزايا وعيوب، ففي الريف، يمكن العثور على أسعار بديلة أقل للعقارات مقابل مناظر طبيعية جميلة وتجربة حياة هادئة ومن ناحية أخرى.
يمكن العثور على العقارات في المدن التركية بأسعار أعلى، لكنها توفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الحديثة والخدمات والأنشطة التجارية، لذا فإن قرار شراء العقار في المدينة أو الريف يتوقف على احتياجات المستثمر وتفضيلاته الخاصة.
الفرق بين أسعار العقارات في ريف ومدن تركيا
يعتبر الفرق بين أسعار العقارات في المدينة والريف في تركيا من العوامل المهمة المؤثرة عند اتخاذ قرار شراء عقار في البلاد وعلى سبيل المثال، فإن العقارات في المدن التركية تكون أكثر تكتلًا وتحمّلًا للازدحام، مما يجعل أسعارها أعلى من العقارات في الريف التركي ومن ناحية أخرى، فإن العقارات في الريف تتميز بوجود مزارع ومساحات خضراء كبيرة، مما يجعل من الشراء في الريف خيارًا جيدًا للذين يبحثون عن الهدوء والجمال الطبيعي وبالإضافة إلى ذلك، فإن العقارات في الريف تتميز بأسعار أقل من تلك التي توجد في المناطق الحضرية وبالنسبة للمستثمرين الذين يريدون شراء عقار للاستثمار، فهم غالبًا ما يقومون بشراء العقارات في المدن التركية، حيث تكون القيمة الإيجارية عالية وتوفر عوائد استثمارية أعلى.
عوامل تؤثر على أسعار العقارات في تركيا
تؤثر العوامل المختلفة على أسعار العقارات بشكل كبير في تركيا، وتحديدًا فيما يتعلق بأسعار الفلل فعلى سبيل المثال، يعتبر الموقع من أهم العوامل التي تؤثر على سعر الفيلا، ففي بعض المناطق الحضرية يتم تحديد الأسعار بشكل أعلى بكثير من المناطق الريفية. ولكن يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن بعض الأحياء الحضرية الراقية يمكن أن تكون أسعار الفلل فيها مرتفعة بشكل لا يتناسب بالضرورة مع الموقع أو المساحة وكذلك يؤثر حجم الفيلا وحالتها الفنية على سعرها.
فمن المفترض أن تكون الفيلات الكبيرة والفاخرة مثل المنازل في اسطنبول أكثر تكلفة وبالإضافة إلى ذلك، يتأثر سعر الفيلا بالتجهيزات المختلفة، مثل حوض السباحة والحدائق والأماكن الترفيهية، حيث يزيد زيادة أعداد التجهيزات زيادة في سعرها ولذلك يجب على المستثمرين الاهتمام بالعوامل المختلفة قبل اتخاذ أي قرار.
أنواع العقارات المتاحة في سوق العقارات التركي
تتوفر أنواع مختلفة من العقارات في السوق التركية، بدءًا من الشقق الفاخرة حتى الفلل الكبيرة والمباني التجارية والمكاتب ولا يقتصر الأمر على مواقع المدن الرئيسية فقط، بل توجد أيضًا خيارات رائعة في الريف التركي.
حيث يمكن للراغبين في الحصول على مساحة أكبر وتجربة الهدوء والاستجمام الشديد اختيار المنازل في المناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، فإن هناك أيضًا خيارات جيدة في المدن الصغيرة التي تسمح للراغبين في العيش في مكان هادئ تجنب العيش في حياة الضجيج والازدحام في وسط المدن الكبيرة.
سلبيات وعيوب شراء عقار في ريف تركيا
إذا كنت تبحث عن شراء عقار في تركيا بغية الاستثمار العقاري، عليك أن تدرك أن شراء عقار في الريف التركي يأتي مع بعض السلبيات والعيوب، فمن بين هذه العيوب هي عدم توفر الخدمات الحيوية التي قد تجدها في المدن، كما أن العوائد المالية لن تكون مرتفعة بنفس معدلات المدينة.
وكما أن الحياة في الريف من الممكن أن تكون صعبة بالنسبة للبعض، وهناك أيضًا فرص أقل للعثور على وظائف جيدة أو التعليم الجيد للأطفال ولذلك، يجب على المستثمرين في العقارات النظر في جميع الجوانب والمعلومات المتاحة قبل اتخاذ قرارهم المستقبلي بشأن شراء العقار في الريف التركي.
سلبيات وعيوب شراء عقار في مركز المدن التركية
تحتوي المراكز الحضرية في تركيا على العديد من الخيارات المناسبة للإقامة، مثل الشقق والمنازل الرائعة، ولكن يجب النظر أيضًا إلى السلبيات والعيوب التي يمكن أن تصاحب شراء عقار في المدن التركية ومن بين السلبيات، يجدر بالذكر الازدحام المروري في المدن الكبرى.
وارتفاع تكاليف المعيشة، وتكدّس السكان في العمارات السكنية الضخمة وكما يمكن أن تتسبب مشاكل الضجيج والتلوث البيئي المرتفع في مراكز المدن في إزعاج الأشخاص الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة وصحية ومن المهم الاهتمام بجودة الهواء في المدن أيضًا، حيث يمكن أن يؤثر تلوث الهواء على صحة الأفراد بشكل سلبي.
جميع القائمين على شركة نمبرون العقارية على استعداد دائم من أجل تزوّيدك بقائمة من الخيارات العقارية المتاحة المناسبة لك، تواصل معنا واستفد من خدماتنا الكثيرة مثل المساعدة في الحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية لك ولجميع أفراد عائلتك، ونتيجة شبكة علاقاتنا المتميزة يمكنك شراء عقار في تركيا بسعر استثنائي وبدء مشروع الاستثمار العقاري الرابح بسرعة ودون انتظار.