البحث عن بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط من الخيارات المنتشرة والشائعة بين الجمهور المهتم بقطاع العقارات التركي وهو الخيار الأول أو الوحيد لمن لا يملك القدرة على دفع ثمن العقار كاملاً دفعة واحدة أو لمن يعتمد على رأس ماله في مشاريع أخرى.
في هذا المقال تعرف على هذا الموضوع حيث سنلقي الضوء على بعض جوانبه.
مميزات شراء بيوت بالتقسيط في تركيا:
هناك العديد من المزايا لشراء منازل بالتقسيط في تركيا وتتمثل إحدى المزايا الرئيسية في أنه يساعد على توزيع تكلفة العقار على فترة زمنية أطول، مما يجعله في متناول الجميع وبالتالي لم تعد عقارات إسطنبول حكراً على أحد.
يمكن أن يوفر الدفع مقابل عقار بالتقسيط أيضًا الأمان في حالة حدوث صعوبات مالية فإذا تخلفت عن السداد، فقد تتمكن من التفاوض مع المقرض الخاص بك لتمديد مدة القرض أو إجراء ترتيبات أخرى.
شراء عقارات بالتقسيط في تركيا عبر شركات الإنشاء:
تتمتع شركات الإنشاءات في تركيا بخيار بيع عقاراتها بالتقسيط ويمكن للعملاء شراء شقق أو فلل أو أراضي في تركيا عن طريق دفع دفعة أولى ثم سداد أقساط شهرية حتى يتم دفع السعر الكامل.
هناك العديد من شركات المقاولات التي تقدم هذا النوع من البيع، وهو خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في شراء عقارات في تركيا ولكن لا يمكنهم دفع السعر الكامل مقدمًا وإنها أيضًا طريقة جيدة للاستثمار في العقارات التركية، حيث ارتفعت قيمة العقارات في تركيا بشكل ملحوظ خلال السنوات القليلة الماضية.
شراء عقارات بالتقسيط في تركيا عبر البنوك التركية:
تقدم البنوك التركية خطط تقسيط لشراء العقارات في تركيا، مما يسهل على المشترين شراء منزل وعادةً ما تكون أسعار الفائدة على خطط التقسيط هذه معقولة جدًا، ويمكن للمشترين توزيع مدفوعاتهم على مدى سنوات.
هناك بعض القيود على من يمكنه التأهل لخطة التقسيط، ولكن بشكل عام، سيتمكن معظم المستثمرين الأجانب من الحصول عليها وهذا أحد ضروب التسهيلات الكثيرة التي قدمتها الحكومة التركية لمن يرغب بالشراء فيها.
خطوات شراء عقارات بالتقسيط في تركيا:
فيما يلي الخطوات التي يجب عليك اتخاذها لشراء العقارات بالتقسيط في تركيا:
- ابحث عن وكيل عقاري حسن السمعة أو شركة متخصصة في البيع بالتقسيط.
- ابحث عن العقارات التي تقدم خطط التقسيط وتأكد من أن الشروط مناسبة لك.
- تقديم طلب شراء العقار والتفاوض على شروط خطة التقسيط مع البائع.
- بمجرد أن يتفق الطرفان على الشروط، وقّع على العقد وادفع الدفعة الأولى.
- تأكد من أن جميع الأعمال الورقية مرتبة ومواكبة وأن ميزانيتك كافية لسداد الدفعات المترتبة.
ملاحظات عند شراء عقارات بالتقسيط في تركيا:
عند شراء عقار بالتقسيط في تركيا، يجب مراعاة الملاحظات التالية:
- أول ما يجب فعله هو التأكد من أن شركات الإنشاء موثوقة وتتمتع بسمعة طيبة ويمكنك التحقق من ذلك من خلال البحث عن المراجعات عبر الإنترنت أو سؤال الأصدقاء والعائلة عن التوصيات والعملاء الذين سبق أن تعاملوا معها.
- من المهم أيضًا التأكد من أن العقار الذي تهتم به مسجل بشكل صحيح لدى السلطات ويمكن الحصول على هذه المعلومات من مكتب تسجيل الأراضي المحلي.
- تأكد من أن لديك فهمًا واضحًا لجدول الدفع وشروط العقد قبل التوقيع على أي شيء.
- يُنصح بالاستعانة بمحامٍ حسن السمعة للمساعدة في عملية الشراء والتحقق من أي عقود قبل التوقيع عليها للكشف عن أي مشكلة في حال كانت موجودة فعلاً.
-من التفاصيل المهمة التي يجب أن تضعها بعين الاعتبار هي ضرورة أن تكون الدفعة الأولى تتراوح من 35 % إلى 50 % فكلما كان أكبر ساعدك هذا في الحصول على خصم أكبر.
-تحقق من رصيدك المادي حيث يجب أن تضمن أنك قادر على دفع المستحقات في موعدها المتفق عليه لأن أي تأخير قد يضعك أمام غرامات لست مستعداً لها.
أهمية شراء العقارات في تركيا:
هناك العديد من الأسباب التي تجعلك تفكر في شراء عقارات في تركيا:
- تتمتع تركيا باقتصاد قوي ومتزايد، وهو يجذب المزيد من المستثمرين الأجانب يوجد في البلاد عدد من الشباب والطبقة المتوسطة المتزايدة، مما يغذي الطلب على العقارات.
- على الرغم من الزيادة الأخيرة في الطلب، لا تزال أسعار العقارات في تركيا معقولة نسبيًا مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى وهذا يجعله وقتًا مثاليًا للشراء، قبل أن تبدأ الأسعار في الارتفاع كثيرًا.
- تقدم تركيا أسلوب حياة رائعًا، وفيها الكثير من الأشياء التي يمكن مشاهدتها والقيام بها فسواء كنت ترغب في الاسترخاء على الشاطئ أو الاستمتاع بالحياة الليلية أو استكشاف المعالم التاريخية، فهناك شيء للجميع.
- تركيا بها عدد من الشباب، حيث تقل أعمار نصف السكان تقريبًا عن 30 عامًا وهذا يعني أن هناك سوقًا محتملة كبيرة لكل من المشترين والمستأجرين في المستقبل.
- تزداد شعبية تركيا بين الأجانب، وخاصة من أوروبا والشرق الأوسط ففي الواقع، هي الآن واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في العالم وهذا يعني أن هناك إمكانية لكل من الإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل.
- بعض المناطق الأكثر رواجًا للأجانب لشراء العقارات في تركيا هي إسطنبول وأنقرة وأنطاليا وبورصة وكما تقدم هذه المدن مجموعة واسعة من العقارات مثل الشقق والفيلات ومباني المكاتب
- إذا كنت تفكر في شراء عقار في تركيا، فالآن هو الوقت المناسب للقيام بذلك فلا تزال الأسعار منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى وبالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الحوافز الحكومية للأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا مثل تصاريح الإقامة والجنسية من خلال برامج الاستثمار.
هذه أهم المعلومات التي تتعلق بموضوع شراء البيوت في تركيا بالتقسيط في حال كنت تبحث عن الفرصة المناسبة لك لا تتردد قبل أن تتواصل مع مستشارنا العقاري الذي سيوفر لك كافة العروض والخيارات الملاءمة لك ولأهدافك.
مزايا شراء عقار في تركيا عبر مع نمبر ون العقارية :
نمبر ون واحدة من الشركات الرائدة ضمن مجال الاستثمار العقاري في تركيا حيث تقدم جميع أنواع الخدمات العقارية ضمن السوق العقاري التركي
نقدم لعملائنا جميع أنواع العقارات من:
فلل للبيع في إسطنبول على البحر، عقارات رخيصة للبيع في إسطنبول، شقق مكتبية ومحلات تجارية في مختلف مناطق إسطنبول ،شقق ضمن أفخم المجمعات السكنية في تركيا ، نتكفل بإجراءات الحصول على الجنسية التركية و الإقامة العقارية .