شهدت تركيا تهافت الكثير من المستثمرين الأجانب ولا سيما العرب على شراء شقة إسطنبول في الأحياء التاريخية، خاصةً في السنوات الأخيرة حيث إن نالت المناطق وهذه الأحياء اهتماماً عالياً من قبل كبار رجال الأعمال الراغبين في ضخ رؤوس أموالهم من خلال الاستثمار العقاري في قطاع العقارات في تركيا، بالإضافة إلى ذلك عملت الحكومة التركية على تشجيع المستثمرين من خلال الاستثمار في المشاريع البنية التحتية التي تقع بالقرب من الأحياء التاريخية والأثرية في إسطنبول، لجعل العيش والاستقرار على المدى الطويل أكثر راحة.
من خلال مقالنا هذا سنتعرف على أبرز الأحياء التاريخية التي ننصح بالاستثمار العقاري فيها، ولمحة عن ميزات العيش والسكن في هذه المناطق التي تفخر بها إسطنبول.
أفضل الأحياء التاريخية في إسطنبول
فيما يلي سنعرض عليك أبرز المناطق والأحياء التاريخية الموجودة في مدينة إسطنبول، ونبذة عن مزايا شراء الشقق فيها:
شراء الشقق في تقسيم
تقع منطقة تقسيم في القسم الأوروبي في مدينة إسطنبول وتحديداً في منطقة بيوغلو، بالإضافة إلى ذلك يحظى ميدان تقسيم وشارع الاستقلال بموقع جغرافي استراتيجي ومميز للغاية، حيث يقع بالقرب من ميدان تقسيم وشارع الاستقلال كل من مضيق البوسفور العالمي وخليج القرن الذهبي، مما أدى إلى زيادة الأهمية الاستثمارية في المنطقة.
علاوة إلى ذلك، تعد أسعار الشقق في تقسيم هي أسعار متزايدة متصاعدة كل يوم يمر عليها وذلك دون مبالغة، مما أدى إلى تهافت العديد من المستثمرين الأجانب والعرب الراغبين في الاستثمار العقاري في قطاع العقارات في تركيا.
ميزات شراء الشقق في تقسيم
- تتميز تقسيم بوجود مضيق البوسفور وبحر مرمرة الشهير، حيث أن أغلب الشقق تشهد إطلالات خلابة.
- تضم عدد كبير من المستشفيات ما بين حكومية وخاصة، مثل: مستشفى تقسيم الحكومي ومستشفى أجي بدم والمستشفى العسكري.
- المنطقة غنية بالمدارس والجامعات المحلية والدولية والمؤسسات التعليمية بمختلف نواعها، مثل: جامعة معمار سنان للفنون الجميلة، ومدرسة غلطة سراي الثانوية ومدرسة الثانوية الفرنسية.
- وفرة المراكز التجارية والمولات الكبرى والمحلات التجارية وعلى رأسها محلات شارع الاستقلال الذي يشهد سنوياً ملايين المواطنين المحليين والأجانب.
- تعد منطقة تقسيم وجهة سياحية شهيرة، حيث تضم العديد من المعالم السياحية والمناطق الأثرية، مثل: ساحة تقسيم الشهيرة عالمياً، كنيسة آيا تريادا، حديقة غيزي، شارع الاستقلال الشهير.
- تتميز المنطقة بحفاظها على الطراز التاريخي، مما يجعلها ذات طابع تاريخي تعمل على جذب المستثمرين الراغبين في شراء شقة في إسطنبول في الاحياء التاريخية.
شراء الشقق في منطقة السلطان أحمد
تقع منطقة السلطان أحمد في الطرف الأوروبي في مدينة إسطنبول وتعد المنطقة تابعة إدارياً لمنطقة الفاتح والتي تعتبر القلب النابض للسياحة والاستثمار في المنطقة، حيث أنها تضم العديد من المعالم الأثرية والمناطق السياحية التي تروي عديد من الحضارات المتعاقبة، بالإضافة إلى ذلك لقيت المنطقة اهتماماً كبيراً من قبل الحكومة التركية والتي عملت على الاهتمام بمختلف خدماتها الأساسية وبمختلف أنواع عقاراتها.
ميزات شراء الشقق في منطقة السلطان أحمد
- تتميز المنطقة ببنيتها التحتية القوية، بالإضافة إلى وجود شبكة المواصلات الشاسعة التي تربط المنطقة مع مختلف مناطق إسطنبول الأخرى ومع مطار إسطنبول الثالث.
- من أبرز ما يميز منطقة السلطان أحمد يمكن بسهولة الوصول إلى السفارات العربية التي يحتاج العرب زيارتها.
- فضلاً عن الحياة الاجتماعية في المنطقة والتي تشعر العربي بجو من الألفة.
- تعد منطقة السلطان أحمد من المناطق الآمنة سياسياً واقتصادياً، مما أدى إلى تحفيز المستثمرين المحلين والأجانب على اختيار المنطقة بهدف شراء شقة في إسطنبول.
- تضم العديد من الأسواق الشعبية المتنوعة والتي تعتبر من النوع المفضل والمشوق بالنسبة للسائح أو المستثمر العربي.
- تحتوي على الكثير من المعالم السياحية الشهيرة، مثل: مسجد آيا صوفيا، مسجد السلطان أحمد، قصر يرتبان، متحف توبكابي، وغيرها.
شراء الشقق في منطقة شيشلي
تقع منطقة شيشلي في الطرف الأوروبي على بعد حوالي 8 كيلو متر مربع فقط من مركز إسطنبول، بالإضافة إلى ذلك تتميز المنطقة بموقعها الجغرافي الاستراتيجي وقربها من المناطق التي تعد أكثر المناطق جذباً للعديد من الراغبين في شراء شقة في إسطنبول ف الاحياء التاريخية، حيث يحدها من الجنوب منطقة بيوغلو، ومن جهة الغرب يحدها منطقة السلطان أحمد.
علاوة إلى ذلك، يحدها من الشرق والشمال منطقة ساريير التي تعد من أغنى المناطق في إسطنبول، وتبلغ المسافة بين منطقة شيشلي إسطنبول وميدان تقسيم نحو 3.5 كيلو متر فقط، حيث يمكن التنقل بين تقسيم ومنطقة شيشلي إسطنبول بالسيارة في غضون 15 دقيقة، بالإضافة إلى ذلك تبلغ المسافة بين شيشلي ومنطقة السلطان أحمد حوالي 9.5 كيلو متر مربع، ما يقارب 45 دقيقة بالسيارة.
مميزات شراء الشقق في منطقة شيشلي
- تتميز المنطقة بالجمال المعماري المدهش من كل الحضارات العريقة التي مرت بها.
- ارتفاع قيم الشقق في منطقة شيشلي بسبب قربها من أهم المناطق الحيوية والسياحية، مثل: تقسيم، منطقة بشكتاش، منطقة ساريير.
- سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة باستخدام وسائل النقل المختلفة كالمترو والمتروباس.
- تضم العديد من المعالم السياحية والأثرية التي تعمل على جذب السياح والزوار من مختلف أنحاء العالم، مثل: مسجد شيشلي، متحف أتاتورك، متحف إسطنبول العسكري.
- تعد أسعار الشقق في منطقة شيشلي مناسبة للراغبين في شراء شقة في إسطنبول في الأحياء القديمة.
- تحتوي على العديد من الأسواق والمتاجر داخل منطقتي عثمان بيه ونيشانتاشي.
- تتميز المنطقة بكثرة المراكز التجارية والمولات الشهيرة، مثل: جواهر مول وبرج ترامب.
- تضم العديد من الجامعات الدولية والمحلية، منها: جامعة الخليج، جامعة إسطنبول التقنية، جامعة غلطة سراي، جامعة بيلغي، جامعة نيشانتاشي.
- فضلاً عن وجود الكثير من المدارس الحكومية والخاصة، مثل: مدرسة أكاديمية الأمم الخاصة، مدرسة ثانوية الأناضول، مدرسة افريم الابتدائية الخاصة.
- المنطقة غنية بالمراكز الطبية والمستشفيات الخاصة والعيادات والمؤسسات الصحية، مثل: مستشفى ميمورال شيشلي إسطنبول، مستشفى إسطنبول الجراحي، مستشفى شيشلي إسطنبول.
أخيراً، أصبح بإمكانك شراء شقة في اسطنبول في الأحياء القديمة من خلال التواصل مع مستشارينا المختصين وطلب منهم المساعدة وعرض عليهم جميع استفساراتك الخاصة ب الاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام، بالإضافة إلى ذلك يمكنك زيارة موقعنا الإلكتروني الخاص بنا للاطلاع على العقارات المناسبة للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.