شراء شقة في اسطنبول للحصول على الإقامة

هل تعلم أن من الأسباب الرئيسية التي تشجع على الاستثمار و شراء شقة في اسطنبول هي الرغبة في الحصول على الإقامة العقارية التي تعتبر من بين أهم أنواع الإقامات في تركيا نظراً لبعض الأسباب منها ميزاتها، سهولة تجديدها، وغيرها من التفاصيل الأخرى.

في هذا المقال ستتعرف على جوانب مختلفة ومتنوعة من أهمية الإقامة العقارية التركية، فإن كان هذا مهم لم تابع معنا تلك السطور للنهاية.

ما المقصود بالإقامة العقارية في تركيا؟

هي عبارة عن وثيقة رسمية تصدر من الجهات الرسمية تمنح حاملها الحق في البقاء والإقامة بشكل دائم دون التعرض لمخالفات ما أو عقوبات.

شروط الحصول على إقامة في تركيا

إن كنت تسعى للحصول على تلك الإقامة يجب عليك كخطوة أولى أن تعلم أنه يجب أن تمتلك عقاراً مخصصا للسكن أي شقق/ فلل، وغيرها من الخيارات ولكن في حال كان مخصصاً لأعمال تجارية فلن يكون مناسباً للاعتماد عليه للتقديم عليها، والشرط الرئيسي الثاني هو أن يكون سعر الشقة لا تقل عن 75 ألف دولار أمريكي وهذا ممكن بالنسبة لكثير من الأشخاص وبالتالي يجب استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تعين قيمة العقار دون زيادة أو نقصان.

كما يجب أن يكون العقار لا يوجد في منطقة أمنية أو عسكرية حيث يُمنع على الأجنبي التملك في مثل تلك المناطق وأيضا يجب ألا يكون المشتري يحمل إحدى الجنسيات الممنوعة من التملك مثل سوريا أو أرمينيا أو غيرها من الجنسيات التي ذكرها القانون التركي.

تقدم تلك الإقامة لحاملها الكثير من المميزات والجوانب الإيجابية ومن خلال النقاط التالية نتحدث عنها كاملة:

- يمكن لحاملها الاستفادة من مختلف المميزات والخدمات التي يستفيد منها المواطن التركي.

- يمكن أن يحصل على كامل الخدمات الطبية والتعليمية والثقافية والصحية والاجتماعية.

- في حال كان العقار مناسباً لشروط الحصول على الجنسية التركية يمكن التقديم للحصول عليها من خلاله.

- تمنح المستثمر الكثير من الفوائد وتجعله يقوم بالكثير من الأنشطة الاستثمارية دون الاضطرار للالتزام بالكثير من القيود.

- يمكن لحاملها السفر والتنقل بين الولايات التركية بحرية دون شرط الحصول على إذن سفر مسبق.

ملحوظات حول الإقامة العقارية في تركيا

هناك مجموعة من التفاصيل التي يجب وضعها بعين الاعتبار عندما تكون بصدد التقديم على الإقامة العقارية ومنها ما يلي:

• كما تعلم فإن من ضمن مزاياها الكثيرة أنه يمكن لكافة أفراد العائلة التقديم عليها ولكن في تلك الحالة يجب أن يتم تقديم ملفات منفصلة لكل شخص منهم على حدة.
• يجب أن يمتلك كل متقدم جواز سفر ساري الصلاحية لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
• يجب أن يتم تسديد كامل الرسوم المطلوبة بالعملة المحلية للجهة المعنية ومن ثم استلام إيصال يؤكد ذلك.
• قد يكون هناك نقص ما بالأوراق المقدمة ولكن هذا لا يُعتبر مشكلة إذ يتم منح صاحب العلاقة فترة مدتها شهر كامل لاستدراك المشكلة.

تعد تركيا مكانًا رائعًا للعيش والمنازل نظرًا لاقتصادها المزدهر وموقعها المناسب وثقافتها المذهلة، فقد نما الاقتصاد التركي بشكل كبير خلال السنوات القليلة الماضية، مما جعله أحد أكثر البلدان المرغوب فيها للمستثمرين وكما تتمتع بموقع متميز بين أوروبا وآسيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى القارتين وأخيرًا، يوفر تراثها الثقافي الغني العديد من الفرص للاستكشاف والتعلم ومع كل هذه المزايا، من الطبيعي أن تكون خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل جديد.

شراء شقة في اسطنبول

يُسفر شراء شقة في اسطنبول عن الكثير من المميزات والجوانب الإيجابية إضافة للحصول على الإقامة العقارية فهي واحدة من أكثر المدن حيوية وتنوعًا في العالم، وهي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات السكن، فسواء كنت تفضل العيش في ناطحة سحاب حديثة أو مبنى تقليدي ساحر، فهناك شيء للجميع.

عندما يتعلق الأمر بشراء شقة في اسطنبول ، يجب أن تفكر في ميزانيتك وموقعك وتفاصيل أخرى قبل اتخاذ أي قرار وللتأكد من حصولك على أفضل صفقة ممكنة، يوصى بالسعي للحصول على مساعدة احترافية من وكيل عقارات ذي خبرة يمكنه إرشادك خلال العملية.

معلومات حول الإقامة العقارية

كذلك هناك عدد من الجوانب التي تتعلق بتلك الإقامة يجب أن تطلع عليها فيما يلي:

1 – هل تعلم أن هناك الكثير من الأوجه التشابه التي توجد بين الإقامة العقارية و الإقامة السياحية في تركيا ولكن تعتبر الأولى أقوى من عدة نواحي وجوانب.

2 – هل تعلم أن بعد تقديم الأوراق والقيام بكافة الإجراءات المترتبة عليك في غضون شهر واحد سيتم إرسالها إليك عبر البريد الإلكتروني إلى العنوان المُدرج من قبلك لديهم.

3 – هل تعلم أنه يمكن أنه يمكن تجديدها بسهولة وبشكل سنوي مادام الأجنبي مالكاً للعقار.

4 – الأولاد فوق سن الثامنة عشرة لن يكون لديهم الفرصة في الحصول على تلك الإقامة ولكن يمكنهم البحث عن واحدة مناسبة لهم مثل الإقامة السياحية أو الإقامة الطلابية في حال ما زالوا في مرحلة الدراسة.

5 – في حال كان لدى صاحب العقار أكثر من زوجة واحدة فلا يمكن سوى لواحدة منهما التقديم عليها وبعد أخذ إذن الثانية.

6 – في حال تطلقت الزوجة فإن الإقامة العقارية تُسحب منها وفي تلك الحالة يكون عليها البحث عن إقامة أخرى مناسبة لها للبقاء في تركيا مثل الإقامة السياحية.

7 – إن كان المتقدم قاصراً يجب أن يرافقه ولي أمره أو الشخص الوصي عليه لأخذ الموافقة بمنحه إياها.

خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :

–شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
–أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.

فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..

نحرص على أن نرصد من خلال موقعنا الإلكتروني الكثير من الموضوعات المهمة حول واقع قطاع العقارات في تركيا وبعض الجوانب الأخرى التي يهمك الاطلاع والتعرف عليها مثل الجنسية التركية وقوانينها والإقامات المتاحة وغيرها.

جميع القائمين على شركة نمبرون العقارية على استعداد كامل من أجل أن يقدموا لك كافة العروض العقارية التي تتناسب مع أهدافك وتطلعاتك.