هل تبحث عن فرصة استثمارية مميزة في قطاع العقارات التركي ؟ لمَ لا تختار شقق الإطلالات البحرية في تركيا؟ حيث يمكن أن تحقق من خلالها الكثير من العائدات المميزة فهي ذات إيجابيات كثيرة وأهمها أن الطلب عليها يكون كبيراُ ولا سيما خلال الفترات السياحية.
في هذا المقال تعرف معنا على جوانب متفرقة من المعلومات التي تتعلق بهذه الشقق حيث سنحرص على الإجابة عن كتير من استفساراتكم.
أهمية استثمار شقق الإطلالات البحرية في تركيا
الاستثمار في شقق مطلة على البحر في تركيا له فوائد عديدة، حيث يوفر ساحل البحر الأبيض المتوسط في تركيا مناظر خلابة، فضلاً عن مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك حمامات السباحة والمطاعم ومراكز التسوق، وهذا يجعلها وجهة جذابة للسياح، كما يوفر للمستثمرين المحتملين فرصة رائعة لتحقيق ربح من تأجير عقاراتهم.
أسعار العقارات التركية منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول الأخرى في المنطقة وقد اتخذت الحكومة تدابير لتشجيع الاستثمار، ونتيجة لذلك، هناك إمكانية لزيادة رأس المال بقوة في المستقبل، وعلاوة على ذلك، فإن الشقق المطلة على البحر مرغوبة أكثر بشكل عام ويمكن تأجيرها بأسعار مميزة، وعلى هذا النحو، يعد الاستثمار في هذا النوع من العقارات قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يتطلعون إلى زيادة عوائدهم على الاستثمار.
مدن تركيا المطلة على البحر لشراء شقق
تعد تركيا مكانًا رائعًا لشراء شقة، حيث توفر العديد من المدن الساحلية إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وبحر إيجة، من مدينة اسطنبول الصاخبة إلى مدينة فتحية الخلابة، سيجد المشترون المحتملون الكثير من الخيارات عندما يتعلق الأمر بالشقق المعروضة للبيع.
في اسطنبول، تتوفر الشقق الفاخرة في الأحياء المرغوبة مثل بيبيك وبشيكتاش، بينما يمكن العثور على المنازل التقليدية الساحرة في المدن الصغيرة مثل بودروم ومارماريس، ولأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءً، هناك الكثير من العقارات على شاطئ البحر في المدن الساحلية مثل ألانيا وأنطاليا ومع خيارات السكن المتنوعة، تعد تركيا مكانًا مثاليًا لشراء العقارات دائما.
عيوب شراء شقق الإطلالات البحرية في تركيا
تميل الشقق المطلة على البحر إلى أن تكون أغلى من الشقق التي لا تحتوي على واحدة، حيث إنها مرغوبة ومطلوبة من قبل المشترين وبالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تخضع هذه العقارات لضرائب ورسوم صيانة أعلى نظرًا لقربها من المحيط.
علاوة على ذلك، يجب على المشترين التفكير فيما إذا كان سيتمكنون من الاستفادة الكاملة من المنظر أو ما إذا كان سيتم حظره بواسطة المباني أو العوائق الأخرى، وأخيرًا، يمكن أن يمثل العيش بالقرب من البحر تحديات من حيث مستويات الضوضاء ومستويات الرطوبة، والتي يمكن أن تسبب عدم الراحة لدى بعض الناس، وعلى هذا النحو، يجب على المشترين المحتملين أن يوازنوا بين إيجابيات وسلبيات شراء شقة مطلة على البحر قبل اتخاذ القرار.
نصائح عند شراء شقة على البحر
- قبل شراء شقة على البحر في تركيا ، ابحث في المنطقة للتأكد من أنك تقوم باستثمار حكيم، انظر إلى القيمة الحالية والمستقبلية المحتملة للممتلكات في المنطقة، بالإضافة إلى أي قيود أو مسائل قانونية قد تؤثر على ملكيتك للعقار.
- تأكد من التحقق من عدد الشقق المتاحة في المنطقة ونوع طلب الإيجار لهذه العقارات، اعتمادًا على أسباب شراء شقة، قد ترغب في البحث عن شقة ذات إمكانات إيجارية عالية إذا كنت تخطط لاستخدامها كمصدر للدخل.
- تحقق من نوع المرافق القريبة مثل المطاعم والمتاجر ووصلات النقل العام، سيساعدك هذا على تحديد ما إذا كان موقعًا مناسبًا للمعيشة طويلة الأجل أو لقضاء الإجازة.
- تأكد من التحقيق في الإجراءات الأمنية المعمول بها - سواء داخل المبنى نفسه أو حوله، تأكد من وجود أقفال مناسبة على جميع الأبواب والنوافذ الخارجية، بالإضافة إلى نظام إنذار جيد وكاميرات.
- إذا لم تكن متأكدًا من أي شيء أثناء العملية، فاطلب المشورة من متخصص لديه خبرة في التعامل مع شراء العقارات ويمكن أن يقدموا لك إرشادات لا تقدر بثمن طوال عملية الشراء والتأكد من حماية حقوقك كمشتري في جميع الأوقات.
فلل مطلة على البحر في تركيا
-الفلل المطلة على البحر عادة ما تكون فسيحة وفاخرة، ويأتي معظمها مع حمامات سباحة خاصة ومناطق خارجية ومساحة كبيرة للترفيه، حتى أن بعضها يحتوي على العديد من الطوابق والتراسات التي توفر مناظر خلابة للمناظر الطبيعية المحيطة.
- قد يكون شراء فيلا مطلة على البحر في تركيا أحد الطرق للحصول على إقامة عقارية في هذه الجنة المتوسطية، يمكن أن يوفر هذا العديد من الفوائد بما في ذلك الوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم المجاني وكذلك معدلات الضرائب المخفضة.
دوافع استثمار الشقق في تركيا
نفذت الحكومة التركية مجموعة من المبادرات لتشجيع الاستثمار الأجنبي في البلاد، مثل تقديم تصاريح جنسية لمن يشترون عقارات تزيد قيمتها عن 400 ألف دولار ويوفر هذا حافزًا كبيرًا للمستثمرين الذين يرغبون في تقديم التزام طويل الأجل لاستثماراتهم في تركيا.
سوق العقارات التركي منظم جيدًا وشفاف للغاية، مما يوفر للمستثمرين ضمانًا بأن استثماراتهم آمنة، وهذا يسهل على المشترين العثور على العقارات والوكلاء الموثوق بهم الذين يمكنهم مساعدتهم طوال عملية الشراء.
شراء شقة في تركيا مع نمبرون العقارية
لدينا فريق من وكلاء العقارات ذوي الخبرة على دراية جيدة بالسوق التركي ويمكنهم تقديم مشورة الخبراء لإرشادك خلال عملية الشراء، ولدينا مجموعة واسعة من الشقق عالية الجودة المتوفرة في مواقع مرغوبة في جميع أنحاء البلاد، بما في ذلك اسطنبول وأنطاليا وبودروم وتتراوح عقاراتنا من الفيلات الفاخرة إلى الشقق ذات الأسعار المعقولة، مما يمنحك الكثير من الخيارات عندما يتعلق الأمر بالعثور على منزل أحلامك.
نحن ندرك أن شراء العقارات في الخارج يمكن أن يكون مهمة شاقة، ولهذا السبب نقدم مجموعة متنوعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة وكفاءة، من تقديم المساعدة في الأعمال الورقية والمتطلبات القانونية إلى تقديم المشورة المالية، نحن هنا لمساعدتك في كل خطوة.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..