إسطنبول الآسيوية محور رئيسي في عالم شراء الشقق الفاخرة في تلك المدينة، يختار الكثير من الأشخاص والمستثمرين البحث عن خيارات مناسبة فيها فقد شهدت في الفترة الأخيرة الكثير من التطور والنهضة العمرانية.
اختار فريق التحرير في شركة نمبرون العقارية في هذا المقال التحدث عن بعض المعلومات التي تتعلق بهذا الجانب من المدينة وكذلك سيتم الإشارة بشكل سريع لأبرز مناطقه.
مزايا الجانب الآسيوي في إسطنبول
الاستثمار العقاري في أفضل المناطق الآسيوية في اسطنبول للإسكان له العديد من المزايا التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الأجانب والعرب.
أولاً، يُعرف الجانب الآسيوي من إسطنبول بموقعه الجغرافي الاستراتيجي المتميز الذي يجعله نقطة اتصال رائعة بين أوروبا وآسيا وثانيًا، تمتلك بنية تحتية قوية ذات طرق وشبكات نقل عالية الجودة، فضلاً عن جميع الخدمات الضرورية مثل المستشفيات والمراكز الصحية والمدارس والجامعات وثالثًا، تتمتع المنطقة بطابع سياحي فريد من نوعه يضيف قيمة إلى الاستثمارات العقارية وأخيرًا، يعد الاستثمار في مناطقه مشروعًا استثماريًا ناجحًا وجذابًا بكل المقاييس الاقتصادية والاستثمارية.
أهم مناطق إسطنبول الآسيوية لتملك الشقق
إذا كنت ترغب بالبحث عن شقق فاخرة للبيع في إسطنبول الآسيوية فإن هناك العديد من المناطق التي يجب أن تُفكر فيها ولكن قبل أي شيء يجب أن تتعرَّف على بعض التفاصيل التي تتعلق بها:
كادي كوي
منطقة كاديكوي هي واحدة من أكثر المناطق السكنية شهرة في اسطنبول الآسيوية، وتقع على بعد 35 دقيقة فقط من تقسيم وتقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق والخدمات لسكانها، بما في ذلك المستشفيات والمراكز الطبية والمدارس والجامعات والمطاعم ومراكز التسوق وشبكات النقل وغيرها وتشتهر بمجموعة واسعة من الشواطئ الجميلة ومناظر خلابة لبحر مرمرة وتعد أيضًا موطنًا لعدد من مناطق الجذب السياحي الشهيرة.
أسكودار
تعتبر منطقة أسكودار من أفضل المناطق السكنية في اسطنبول الآسيوية للاستثمار العقاري وإنها منطقة راقية توفر إطلالة فريدة على البحر ومجموعة من مناطق الجذب السياحي.
تطل على نقطة التقاء بحر مرمرة ومضيق البوسفور، وتوفر المنطقة أيضًا مزايا أخرى مثل البنية التحتية القوية والمرافق العامة وخيارات الاستثمار المتنوعة لتلبية احتياجاتك.
بندك
تقع منطقة بنديك في الجانب الآسيوي من اسطنبول وتتمتع بموقع جغرافي متميز على بعد 38 كم من منطقة تقسيم وتطل المنطقة على بحر مرمرة الرائع وهي موطن لبعض أفضل مراكز التسوق والمطاعم ومراكز الترفيه.
تعد مثالية لمن يبحثون عن قضاء يوم في الطبيعة، بشواطئها الجميلة، وأسواق السمك، والمتنزهات على الواجهة البحرية، فهي وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في تجربة شيء مميز.
أتاشهير
تعتبر منطقة أتاشهير من أكثر المناطق الآسيوية تميزًا في اسطنبول، خاصة في الآونة الأخيرة، وتشتهر هذه المنطقة بمشروع المركز الدولي للتمويل المالي الذي رفع قيمة العقارات في هذا المجال بشكل كبير.
تقع هذه المنطقة في الجانب الآسيوي من اسطنبول وتوفر إطلالات خلابة على بحر مرمرة وكما أنها تستضيف العديد من مناطق الجذب السياحي الشهيرة مثل غابات أيدوس الشهيرة وأكثر من ذلك.
بفضل بنيتها التحتية القوية والمرافق العامة ومجموعة واسعة من الخدمات، أصبحت Atasehir خيارًا مثاليًا للإقامة والسكن.
عوامل تحدد أسعار الشقق في إسطنبول
تتنوع العوامل التي تحدد أسعار الشقق في اسطنبول وتشمل الجوانب الاقتصادية والاجتماعية.
من الناحية الاقتصادية، يتم أخذ تكلفة البناء وقيمة الأرض وتكاليف التطوير في الاعتبار وعلى الجانب الاجتماعي، يلعب الموقع والوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق العامة في المنطقة دورًا رئيسيًا وبالإضافة إلى ذلك، يؤثر الطلب والعرض للشقق في المنطقة أيضًا على الأسعار.
على سبيل المثال، إذا كان هناك تدفق للأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء شقق في منطقة ما، فمن المحتمل أن ترتفع الأسعار بسبب المنافسة على الشقق المتاحة وتشمل العوامل الأخرى التي يمكن أن تؤثر على أسعار الشقق اتجاهات السوق، وتوافر التمويل والسياسات الضريبية وأخيرًا، تؤثر جودة البناء وتوافر وسائل الراحة الفاخرة أيضًا على الأسعار.
كيفية شراء شقق في اسطنبول الآسيوية؟
يجب عليك تحديد أهدافك الاستثمارية وميزانيتك وبمجرد القيام بذلك، من المهم التواصل مع خبير عقارات موثوق به وذوي خبرة يمكنه المساعدة في العثور على العقار المناسب لك.
يمكن القيام بذلك من خلال البحث عبر الإنترنت أو زيارة الجولات العقارية في مناطق مختلفة من اسطنبول الآسيوية وبمجرد العثور على عقار مناسب، يجب عليك توقيع عقد الشراء لحجزه ثم استكمال الإجراءات اللازمة مثل الحصول على رقم ضريبي، وتقديم جوازات سفر سارية للطرفين، وتقديم صور شخصية، والحصول على تأمين عقاري للزلازل، وتقديم تقرير تثمين العقار.
أهم المعالم السياحية في إسطنبول الآسيوية
من أكثر الأسباب التي تشجع على البحث عن شقق فاخرة للبيع في إسطنبول الآسيوية أنها غنية بالكثير من الوجهات والمعالم السياحية المهمة وبالتالي هذا حافز مهم على الاستثمار العقاري ومنها ما يلي:
برج الفتاة
يقع برج الفتاة في اسطنبول الآسيوية، وهو معلم سياحي فريد من نوعه ويقال إن السلطان الذي بناه كان مولعًا جدًا بابنته وكان يحلم أن يعضها ثعبان في عيد ميلادها الثامن عشر ولحمايتها من هذا المصير، ملأ جزءًا من مضيق البوسفور وبنى برجًا لابنته حتى لا تصل إليها أي ثعبان ويبلغ ارتفاع البرج 23 مترًا وله هيكل ثماني الأضلاع مع سلالم حلزونية ضيقة تفصل بين طوابقه الستة.
ملاهي بوستانجي
بوستانجي لونا بارك اسطنبول من أفضل مدن الملاهي في اسطنبول، والتي يزورها عدد كبير من العائلات المحلية، وعائلات الزوار العرب والأجانب، خلال الجولات السياحية، وتقع تحديدا في منطقة كاديكوي.
الحديقة التي تعتبر من أجمل الحدائق في المدينة، حيث توفر مساحة متوسطة من الألعاب التي تخلق جواً من المتعة والمرح والترفيه لجميع أفراد الأسرة من جميع الأعمار وخاصة الأطفال.
وهي تشمل مجموعة متنوعة من عوامل الجذب مثل الأفعوانية والدوامات والسيارات الوفير والأراجيح وغيرها وكما تضم الحديقة مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي التي تقدم المأكولات التركية التقليدية والأطباق العالمية.
قصر بيلربي
تم بناؤه في عهد السلطان عبد العزيز في منتصف القرن التاسع عشر وهو تحفة معمارية تجمع بين الطراز الباروكي والروكوكو والكلاسيكي الجديد ويحتوي على إجمالي 24 غرفة وست قاعات رئيسية وساحتين كبيرتين، جنبًا إلى جنب مع حديقة رائعة.
محاط بجدار حجري مرتفع ويطل على المنظر الخلاب لمضيق البوسفور وكما تشتهر بزخارفها الفريدة من نوعها، بما في ذلك الأعمدة الرخامية والثريات الجميلة وداخل القصر، يمكن للزوار استكشاف العديد من الأعمال الفنية، بالإضافة إلى مجموعات من التحف القيمة ويوجد أيضًا متحف صغير مخصص لحياة وأعمال السلطان عبد العزيز.
إذاً الأسباب التي تشجع للبحث عن شقق فاخرة في إسطنبول الآسيوية كثيرة جداً وإذا كنت ترغب بإيجاد ما يناسبك فعلاً لا تتردد قبل أن تتواصل مع مستشارنا العقاري الذي سيضع بين يديك الكثير من العروض المميزة لتختار منها الأفضل لك.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..