البحث عن شقق للبيع في تركيا هدف للكثير من الأشخاص ومستثمري العقارات حول العالم نظراً لما يمكن الحصول عليه من مزايا وإيجابيات.
تعرف معنا من خلال المقال التالي على أهم التفاصيل التي تتعلق بشراء الشقق في تركيا واحصل على أجوبة عن تساؤلاتك.
أهمية البحث عن شقق للبيع في تركيا:
تكمن أهمية البحث عن شقق للبيع في تركيا في أنه يمكنك العثور على فرصة جيدة ومميزة. حيث سيبحث الكثير من الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء شقة في تركيا عبر الإنترنت عن شقق للبيع في اسطنبول أو أنقرة أو إزمير. وهذا لأن هذه هي أكبر ثلاث مدن في تركيا. كما أن هناك العديد من المواقع الإلكترونية التي تعرض شققًا للبيع في تركيا، ويمكنك عادةً العثور على شقة جيدة إذا بحثت عنها بسهولة.
شراء شقة على البحر في تركيا:
ارتفعت أسعار العقارات السكنية في تركيا في السنوات الأخيرة، خاصة في اسطنبول وعلى طول ساحل البلاد. ومع ذلك، لا يزال هناك الكثير من الشقق ذات الأسعار المعقولة التي يمكن العثور عليها، خاصة إذا كنت على استعداد للبحث خارج المدن الكبرى.
الريفيرا التركية، المعروفة أيضًا باسم ساحل الفيروز، هي واحدة من أكثر المناطق شعبية بالنسبة للأجانب الذين يتطلعون إلى شراء العقارات في تركيا. حيث تمتد المنطقة من مدينة أنطاليا في الغرب إلى مدينة فتحية في الشرق وهي موطن لبعض أجمل الشواطئ التركية والمناظر الطبيعية الخلابة.
وإذا كنت تبحث عن عقار أكثر بأسعار معقولة، فإن ساحل بحر إيجة يعد خيارًا رائعًا آخر. فالمنطقة هي موطن للعديد من المدن والبلدات الصغيرة، مثل إزمير، والتي توفر أسلوب حياة أكثر استرخاء.
شقق للبيع بالتقسيط في تركيا:
تعتبر شقق للبيع بالتقسيط في تركيا خيارًا رائعًا لمن يتطلعون إلى شراء عقارات في البلاد. حيث تتوفر العديد من أنواع الشقق المختلفة، ويمكن أن تختلف الأسعار حسب موقع الوحدة وحجمها. ويمكن أن يكون شراء شقة بالتقسيط طريقة رائعة لتوفير المال، حيث سيتعين عليك دفع ثمن العقار على شكل أقساط متباعدة وعلى فترات طويلة وبالتالي لن يكون هناك أي صعوبات مادية.
شقق للبيع في تركيا مناسبة للجنسية التركية:
ازداد عدد الشقق المعروضة للبيع في تركيا والمناسبة للجنسية التركية في السنوات الأخيرة. ويرجع ذلك إلى برنامج الحكومة الجديد للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار، والذي يوفر الجنسية للمستثمرين الأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة 400 ألف دولار على الأقل. وقد كان البرنامج ناجحًا للغاية، حيث تمت الموافقة على أكثر من 3000 طلب في السنة الأولى. ويوجد الآن العديد من وكلاء العقارات المتخصصين في العقارات المناسبة للحصول على الجنسية التركية، ونتيجة لذلك ارتفعت أسعار هذه العقارات.
مميزات تملك الشقق في تركيا:
جعلت الحكومة التركية من السهل جدًا على الأجانب شراء العقارات في تركيا. ففي الواقع، لقد بذلت قصارى جهدها لجعل العملية بسيطة ومباشرة قدر الإمكان. فهناك عدد من الأسباب التي تجعلك تفكر في شراء شقة في تركيا.
- الاقتصاد التركي مزدهر. وهذا يعني أن أسعار الشقق سترتفع في المستقبل فقط. من خلال الشراء الآن، فإنك تضمن دخولك من بوابة الازدهار.
- أسعار الشقق في تركيا جيدة بشكل لا يصدق. فيمكنك الحصول على شقة فاخرة مقابل جزء بسيط من السعر الذي ستدفعه في أوروبا الغربية أو أمريكا الشمالية.
- يمنحك امتلاك شقة في تركيا أصولًا قيّمة يمكن تأجيرها لتوليد الدخل. ومع ازدهار السياحة، هناك طلب كبير على تأجير العقارات. ومن خلال امتلاك شقة في تركيا، يمكنك الاستفادة من هذا الطلب وتحقيق عائد استثماري كبير.
إجراءات شراء العقارات في تركيا:
إجراءات شراء العقارات في تركيا ليست معقدة للغاية. ستحتاج إلى الحصول على رقم ضريبي، والذي يمكن القيام به من خلال التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة. بمجرد حصولك على هذا، ويمكنك فتح حساب مصرفي والبدء في البحث عن العقارات. كما يُنصح باستخدام وكيل عقارات حسن السمعة، ويمكنه مساعدتك في التنقل في العملية والتأكد من أن كل شيء يتم بشكل صحيح.
يجب دفع سعر شراء العقار بالليرة التركية، ويُنصح بتحويل هذه الأموال من موطنك مسبقًا. وبمجرد دفع ثمن الشراء، سيتم تحويل سندات الملكية (Tapu) إلى اسمك وستكون أنت المالك القانوني للعقار.
أسعار العقارات في تركيا:
شهدت أسعار العقارات في تركيا ارتفاعا في السنوات الأخيرة، وخاصة في اسطنبول. فقد وصل متوسط سعر الشقة في اسطنبول الآن إلى 5000 دولار للمتر المربع (حوالي 460 دولارًا للقدم المربع)، مما يجعلها واحدة من أغلى المدن في العالم لشراء العقارات.
تحاول الحكومة التركية تهدئة سوق العقارات من خلال فرض ضرائب جديدة على شراء العقارات، ولكن هذا لم يكن له تأثير كبير حتى الآن. حيث لا يزال العديد من المستثمرين الأجانب ينجذبون إلى اقتصاد تركيا الكبير والمتنامي، وأسعارها المنخفضة نسبيًا مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى.
أهم المدن للتملك العقاري في تركيا:
تركيا لديها مجموعة متنوعة من المناطق المختلفة، ولكل منها خصائصها الفريدة. فإسطنبول هي المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في تركيا، فضلاً عن كونها المركز الاقتصادي والثقافي للبلاد. أنقرة هي عاصمة تركيا وثاني أكبر مدينة، بينما تعد إزمير ثالث أكبر مدينة ووجهة سياحية رئيسية.
من المدن المهمة الأخرى لتملك العقارات في تركيا بورصة وأنطاليا وطرابزون.
نقدم لك فرصة البحث عن شقق للبيع في تركيا من خلالنا حيث نقدم لك أفضل وأهم العروض وستكون مع مستشارنا العقاري في جولات ميدانية للاطلاع على أهم المشاريع المتاحة والمناسبة لك كما ستحصل على دراسة شاملة حول مستقبل السوق العقاري التركي.
مزايا شراء عقار في تركيا عبر مع نمبر ون العقارية :
نمبر ون واحدة من الشركات الرائدة ضمن مجال الاستثمار العقاري في تركيا حيث تقدم جميع أنواع الخدمات العقارية ضمن السوق العقاري التركي
نقدم لعملائنا جميع أنواع العقارات من:
فلل للبيع في إسطنبول على البحر، عقارات رخيصة للبيع في إسطنبول، شقق مكتبية ومحلات تجارية في مختلف مناطق إسطنبول ،شقق ضمن أفخم المجمعات السكنية في تركيا ، نتكفل بإجراءات الحصول على الجنسية التركية و الإقامة العقارية .