هل تعتقد أن شراء العقارات في إسطنبول أمر سهل أم صعب ومعقد؟
إذا كانت هذه تجربتك الأولى في سوق العقارات في مدينة إسطنبول فإن بالتأكيد هناك مجموعة واسعة من الأسئلة والاستفسارات التي ستتشكل في مخيلتك وبالتالي ستبحث عن إجابات عنها ومن أهمها (ما الطرق التي يمكن اتباعها لشراء شقق في إسطنبول) إذا كان الجواب يهمك معرفته لا تتردد قبل أن تتابع معنا السطور التالية حتى النهاية.
كيف تشتري عقارات في إسطنبول؟
بداية عليك أن تعلم أن عند اتخاذك القرار في شراء عقار في إسطنبول فإنك لن تكون أمام خيارات محدودة بل ستجد نفسك أمام متسع من الاختيارات لأن شركات الإنشاء تتسابق فيما بينها من أجل تقديم المواصفات الأفضل والمزايا التي تجذب من خلالها المستثمرين ومن أجل أن تصل للخيار المناسبة يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات من أهمها:
1 – حدد الهدف الذي تسعى لتحقيقه:
يعد تحديد الهدف من البداية أمرًا مهمًا، حيث سيساعد في توجيه قرار الشراء الخاص بك. فهل تبحث عن استثمار تحصل من خلاله على ربح وفير، أو تبحث عن مكان للعيش فيه؟ فإذا كنت تبحث عن استثمار، فأنت تريد التركيز على المجالات التي تنمو ولديها إمكانية للارتفاع الأسعار. ستحتاج أيضًا إلى التفكير فيما إذا كنت تبحث عن نمو قصير الأجل أو طويل الأجل.
تجدر الإشارة إلى أن من الأهداف الأساسية لشراء العقارات في إسطنبول هي الرغبة في الحصول على الجنسية التركية وحسب الجهات المختصة فإن 40 % من المقبلين على الشراء تكون هذه غايتهم.
2 – يجب تحديد الميزانية:
من خطوات شراء شقة في اسطنبول تحديد الميزانية المالية التي بحوزتك حتى لا تتفاجأ بالمصروفات التي ليست ضمن حساباتك. فعلى سبيل المثال، لا يعرف الكثير من الناس أنهم بحاجة إلى الدفع مقابل خدمات المياه والقمامة الخاصة بهم في اسطنبول. فلا تغطي البلدية هذه الخدمات، لذلك من المهم أن تكون مستعدًا لهذه التكلفة الإضافية.
3 – عليك القيام بجولات ميدانية:
من ضمن الخطوات المهمة التي يجب أن تقوم بها عند شراء شقة في إسطنبول هي القيام بجولات ميدانية لزيارة أهم العروض والمشاريع العقارية والاستثمارية المتاحة لتتكون لديك فكرة واسعة عن الخيارات المتاحة فهذا يساعدك على الاختيار الصحيح دون الوقوع في الخطأ.
4 – استعن بشركة عقارية موثوقة:
من خطوات شراء شقة في اسطنبول الاستعانة بشركة عقارية موثوقة. فالطلب على الشقق في اسطنبول مرتفع وهناك العديد من الشركات العقارية للاختيار من بينها. فقد يكون من الصعب معرفة أيها ستعتمد عليها، ولكن هناك بعض الأشياء التي يمكنك البحث عنها والتي ستساعدك في اختيار الشركة المناسبة.
أول شيء يجب عليك فعله هو البحث عن الشركات المختلفة. ويمكنك البحث عبر الإنترنت، والتحدث إلى الأصدقاء أو العائلة الذين استخدموا شركة معينة، أو حتى طلب آراء العملاء من الشركة.
يجب عليك الاتصال بكل شركة وطرح بعض الأسئلة عليها. للتعرف على المدة التي قضتها في العمل، وما هي خبرتها، ومعدل نجاحها. وكذلك اسأل أيضًا عن رسومها والخدمات التي تشملها في رسومها.
هل شراء شقة في إسطنبول عبر المواقع الإلكترونية آمنة؟
لا توجد إجابة نهائية، ولكن كبيان عام، من المحتمل أن يكون شراء شقة في اسطنبول عبر المواقع الإلكترونية آمنًا إذا تم استيفاء شروط مختلفة. وتشمل هذه الشروط:
-موقع الويب ذا سمعة طيبة وله سجل جيد.
-أن تقع الشقة المحددة التي يتم شراؤها في حي مرغوب فيه وآمن.
-أن يكون سعر الشقة معقول مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
-يجب عليك أيضًا التأكد من أن لديك محاميًا ينظر في أي عقود قبل التوقيع عليها.
ما مميزات شراء العقارات في إسطنبول؟
اسطنبول هي مدينة حديثة يبلغ عدد سكانها أكثر من 15 مليون نسمة. وهي أكبر مدن تركيا، كما أنها المركز المالي والثقافي للبلاد. وتقع المدينة على مضيق البوسفور الذي يفصل أوروبا عن آسيا. وهي أشهر الوجهات السياحية في العالم، كما أنها مركز أعمال مهم. وهناك مزايا عديدة لشراء العقارات في اسطنبول. حيث يزدهر اقتصاد المدينة ويزداد عدد سكانها بسرعة. مما أدى هذا النمو إلى زيادة الطلب على العقارات فيها، الأمر الذي جعل اسطنبول واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية في العالم.
تقدم اسطنبول جودة حياة عالية بتكلفة معقولة. تتمتع المدينة ببنية تحتية ممتازة ونظام النقل العام فيها من بين الأفضل في أوروبا. ويوجد في اسطنبول أيضًا عدد كبير من المستشفيات والمدارس والجامعات. ويجعل موقع المدينة منها قاعدة مثالية للسكن والاستقرار أو للاستثمار العقاري كما أن هناك متسع من الخيارات الملاءمة للتقديم على الجنسية التركية.
تعرف على أسعار العقارات في إسطنبول:
ارتفعت أسعار العقارات في اسطنبول في السنوات الأخيرة، حيث أصبحت المدينة ذات شعبية متزايدة بين المشترين والمستثمرين الأجانب. وفقًا لبيانات نايت فرانك، ارتفعت أسعار الوحدات السكنية الرئيسية في إسطنبول بنسبة 10.3٪ في عام 2019، بعد زيادة بنسبة 5٪ في عام 2018. ومن المتوقع أن تستمر الأسعار في الارتفاع في عام 2023 وما بعده وهذا بناءً على معطيات الواقع.
على الرغم من ارتفاع الأسعار إلا أنها تبقى أرخص من غيرها من المدن المماثلة لها من حيث الأهمية والمكانة في دول أوروبا التي تعد الأسعار فيها مرتفعة جداً.
بعد هذه المعلومات أصبح بإمكانك الآن أن تبدأ بالبحث عن عقارات للبيع في إسطنبول وفي حال كان لديك أي تساؤلات أو كنت تحتاج للمساعدة لا تتردد قبل أن تتواصل مع مستشارنا العقاري ليقدم لك كل المساعدة التي تحتاجها للاختيار، كما أن فريقنا القانوني سيتولى المهمة بالنيابة عنك في إتمام الإجراءات الروتينية والقانونية.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
–شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..