إيجاد عقارات للبيع في إسطنبول على بحر مرمرة من الأفكار المميزة للاستثمار العقاري حيث يمكنك أن تحصل من خلال هذا الأمر على الكثير من العائدات العالية والأرباح الوفيرة وفي حال كنت تهدف للسكن والإقامة فإنك ستحصل على حياة هادئة ومستقرة بعيدة عن صخب وضجيج المدينة.
إذا كان هذا الموضوع يهمك تابع معنا هذا المقال الذي أعدَّه فريق التحرير في شركة نمبرون العقارية، نأمل أن تجد إجابة عن تساؤلاتك من خلاله.
مميزات شراء عقارات على البحر في إسطنبول
توفر سواحل إسطنبول إطلالات خلابة على المدينة والمناطق المحيطة بها، ويمكنك مشاهدة السفن السياحية تدخل الميناء وتغادره، أو مجرد الاستمتاع بمشاهدة غروب الشمس فوق بحر مرمرة.
توفر العقارات المطلة على البحر إمكانات أكبر لإيرادات الإيجارات بسبب ارتفاع الطلب عليها بين السياح، ونظرًا لأن أسعار الإيجار غالبًا ما تكون أعلى من المتوسط في هذه المناطق، فيمكن للمستثمرين الاستفادة بسهولة من هذا الاتجاه وزيادة عوائدهم.
أسعار العقارات التي تملك إطلالة على البحر تكون أعلى من غيرها من الخيارات العقارية بسبب الطلب الكبير عليها ولا سيما في الفترات السياحية.
عقارات للبيع في بيليك دوزو – إسطنبول
- بالمقارنة مع المناطق الشعبية الأخرى في اسطنبول، بيليك دوزو ميسورة التكلفة أكثر وهذا يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين المهتمين بالميزانية.
- قريبة من وسط مدينة اسطنبول وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والترفيه الرئيسية وكذلك مراكز التسوق والمتاحف والمقاهي والمطاعم.
- تزداد قيمة العقارات بشكل ملحوظ في بيليك دوزو بسبب الطلب من كل من المشترين المحليين والمستثمرين الدوليين الذين يبحثون عن ملاذ آمن لاستثمار أموالهم فيه.
- توجد طرق حديثة ومستشفيات ومدارس في بيليك دوزو تقدم خدمات عالية الجودة لسكانها، وبالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المتنزهات القريبة التي توفر الكثير من المساحات الخضراء للأنشطة في الهواء الطلق.
عقارات في كوتشوك تشكمجة – إسطنبول
- تقع كوتشوك شكمجة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، بالقرب من العديد من الوجهات التجارية والترفيهية المهمة وهذا يجعلها خيارًا رائعًا لمن يريد أن يكون قريبًا من الأماكن الحيوية والتمتع بجميع المزايا التي تقدمها المدينة.
- أسعار العقارات فيها أقل بكثير من أجزاء أخرى من اسطنبول، مما يجعلها خيارًا رائعًا لمن يبحثون عن استثمارات عقارية ذات قيمة مقابل المال.
- شهدت المنطقة تطورًا كبيرًا على مر السنين، مع تحسين البنية التحتية مثل خطوط النقل العام ومراكز التسوق باستمرار، وهذا يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من فرص النمو المستقبلية.
عقارات للبيع في أسكودار – إسطنبول
- تشتهر أوسكودار بأسعارها المعقولة عندما يتعلق الأمر بالشقق ويمكنك الحصول على قيمة كبيرة مقابل ما ستدفعه من مال، مقارنة بأجزاء أخرى من المدينة، وتكلفة المعيشة فيها أيضًا أقل نسبيًا من المدن الأخرى في تركيا، مما يجعلها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى زيادة ميزانيتهم مع مرور الوقت.
- تتمتع باتصال ممتاز بوسائل النقل العام، مما يجعلها مريحة للتجول في جميع أنحاء المدينة دون الحاجة إلى الاعتماد على خدمة سيارتك أو سيارات الأجرة العامة.
-تمتلك المنطقة الكثير من المعالم والوجهات السياحية المهمة التي تستقطب إليها ملايين السياح والزوار مثل برج الفتاة ومسجد تشاملجا وجزر الأميرات وتل العرائس.
عقارات للبيع في أتاكوي – إسطنبول
- تتمتع المنطقة بوفرة من وسائل الراحة والمعالم السياحية، من مراكز التسوق والمطاعم إلى المنتزهات والشواطئ وهذا يجعل من السهل على السكان الوصول إلى جميع هذه المرافق بسهولة.
- بنية تحتية ممتازة، بما في ذلك طرق جيدة الصيانة وخطوط نقل عام موثوقة، ومستشفيات، ومدارس، وما إلى ذلك، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية مريحة.
- يزداد الطلب على المنطقة من قبل المستأجرين بسبب موقعها المرغوب، مما يؤدي إلى عوائد إيجارية عالية لأصحاب العقارات.
عقارات للبيع في مالتبه – إسطنبول
- تعد منطقة مالتبه من أجمل الأماكن في إسطنبول، تقع في الجانب الآسيوي، ويمكن الوصول إليه بسهولة ويقدم مجموعة كبيرة ومتنوعة من الأنشطة من المناظر الخلابة لبحر مرمرة إلى الحياة الليلية النابضة.
- تمتلئ المنطقة بالحدائق والمحميات الطبيعية، مما يجعلها مثالية لعشاق الهواء الطلق.
-تمتلك تلك المنطقة الكثير من المشاريع العقارية المميزة وبسبب قربها من مركز إسطنبول المالي الجديد فإن من المتوقع أن تسجل الأسعار فيها ارتفاعاً عالياً خلال الفترة المقبلة.
هل ستجد عقارات على البحر بسهولة في إسطنبول؟
على الرغم من أن المساحة المتاحة لهذا النوع من العقارات قليلة مقارنة بغيرها من المناطق والمواقع في المدينة إلا أنه يمكن أن تجد ما يناسبك بسرعة ولكن ضع بعين الاعتبار أنك ستضطر لدفع أكثر مقابل الامتيازات التي ستحصل عليها والتي لا تتوفر في غيرها من الأماكن.
عقارات على البحر مناسبة للجنسية التركية
هل تعلم أن من أكثر أنواع العقارات ملاءمة للتقديم على الجنسية التركية هي المطلة على البحر وذلك لأن أسعارها مرتفعة وبالتالي من السهل أن تجد عقار يبلغ سعره 400 ألف دولار أمريكي على الأقل.
كيف تجد عقار مناسب في إسطنبول؟
من أفضل الطرق التي تضمن لك العثور على عقار مناسب في اسطنبول الاستعانة بشركة عقارية متخصصة حيث تتمتع هذه الشركات بمعرفة عميقة بالسوق المحلي ويمكنها مساعدتك في تحديد العقار المناسب لاحتياجاتك ويمكنهم أيضًا تقديم نصائح قيمة حول نقاط الأسعار وأساليب التفاوض، بالإضافة إلى التعامل مع جميع الأعمال الورقية.
قبل أن تبدأ في البحث عن عقار مناسب في اسطنبول ، من المهم أن تبحث عن الأحياء مسبقًا، فكل حي له طابعه ونكهته الفريدة، لذلك من المهم أن تختار حيًا يناسب أسلوب حياتك وميزانيتك، انظر إلى عوامل مثل النقل العام والمدارس والحدائق ومستويات الضوضاء والوصول إلى أماكن التسوق والترفيه.
يمكنك متابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار للتعرف على أهم المواضيع التي تتعلق ب سوق العقارات في تركيا عامة وعلى ما يتعلق بعقارات إسطنبول خاصة.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..