يبحث الكثيرين عن شقق رخيصة للبيع في تركيا فهل هذا ممكن حقاً؟ وما أسرع الطرق التي تساعدك للحصول عليها؟ فقد تعتقد أن هذا الأمر غير ممكن في ظل كل التطورات العمرانية التي تشهدها الدولة التركية ولكن هذا ليس صعباً ومتاحاً وفي هذا المقال سنتحدث عن بعض الطرق والأساليب التي عليك اتباعها، قراءة ممتعة.
تعرَّف على كيفية شراء شقق رخيصة في تركيا؟
أما الآن فإليك أبرز الطرق التي يمكن من خلالها شراء شقق بأسعار مناسبة في تركيا.
شقق قيد الإنشاء
من طرق شراء شقة رخيصة في تركيا شراء شقة لا تزال قيد الإنشاء حيث تقدم العديد من شركات الإنشاء صفقات رائعة على الشقق التي لا تزال في طور البناء، لأنها غالبًا ما تأتي بأسعار أقل من تلك التي تم بناؤها بالفعل ويمكن أن تكون هذه طريقة رائعة لتوفير المال على شرائك والحصول على شقة جديدة تمامًا في تركيا دون كسر الميزانية.
عند البحث عن شقة في تركيا لا تزال قيد الإنشاء، من المهم إجراء البحث والتأكد من فهمك للعملية وتأكد من اطلاعك على المطور وخطط البناء، بالإضافة إلى التفاصيل المالية لعملية الشراء يجب عليك أيضًا طرح أسئلة حول موعد اكتمال البناء ونوع الضمان أو خدمات الإصلاح التي يقدمها المطور بعد الانتهاء وأخيرًا، من المهم مراعاة التكاليف الإضافية مثل الضرائب والتأمين والرسوم الأخرى المرتبطة بشراء شقة.
الشقق القديمة
تركيا هي وجهة شهيرة للعديد من الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء شقة منخفضة التكلفة ومن طرق شراء شقة رخيصة في تركيا شراء شقة قديمة فعادة ما تكون الشقق القديمة في تركيا أرخص من الشقق الجديدة بسبب عمرها وحالتها.
عملية شراء شقة قديمة في تركيا بسيطة نسبيًا، أولاً، من المهم البحث في المنطقة التي ترغب في شرائها والتأكد من أنها آمنة وصيانتها جيدًا وبمجرد العثور على العقار المناسب، من المهم عرض العقار شخصيًا حتى تتمكن من فحص حالته واتخاذ أي ترتيبات ضرورية.
لضمان حصولك على أفضل صفقة ممكنة، يوصى أيضًا بالتعاقد مع وكيل عقارات محلي أو محامٍ يمكنه مساعدتك في التفاوض على شروط البيع وسيكونون قادرين على تقديم النصح لك بشأن اللوائح المحلية والتأكد من أن جميع المستندات صالحة ومرتبة قبل توقيع أي عقود أو إجراء أي مدفوعات.
الشقق الريفية
الريف هو المكان المثالي، فالأسعار أقل بكثير مما هي عليه في المدن وتكلفة المعيشة معقولة أكثر والمناطق الريفية بشكل عام أكثر هدوءً وأقل ازدحامًا من المناطق الحضرية، مما يجعلها مثالية لأي شخص يريد بيئة منزلية هادئة.
عند شراء شقة ريفية في تركيا، من المهم مراعاة الموقع ووسائل الراحة المتاحة وهناك طريقة جيدة لمعرفة ما هو متاح وهي الاتصال بوكلاء العقارات المحليين، الذين يمكنهم تقديم معلومات مفصلة عن العقارات والأسعار ويمكنهم أيضًا المساعدة في إيجاد خيارات تمويل مناسبة، مثل الرهون العقارية ومنتجات القروض الأخرى.
من المهم فحص أي عقار بدقة قبل شرائه ويتضمن ذلك التحقق من أن جميع الأوراق اللازمة مرتبة وأن حالة الشقة مطابقة للمعايير وإذا كان ذلك ممكنًا، فمن الحكمة أيضًا زيارة العقار شخصيًا، حيث يمكن أن يوفر ذلك رؤية أفضل لما سيكون عليه العيش هناك.
مواصفات العقار المثالية للاستثمار في تركيا
عند الاستثمار في العقارات في تركيا ، هناك بعض المواصفات الرئيسية التي يجب مراعاتها، وأحد العوامل الرئيسية هو الموقع حيث عليك البحث عن المناطق ذات الطلب الإيجاري القوي، والقرب من وسائل الراحة وخطوط النقل، وإمكانية النمو في القيم الرأسمالية.
شيء آخر يجب النظر إليه هو حالة العقار وسيكون الاستثمار في عقار حديث وجيد الصيانة أكثر جاذبية للمستأجرين وقد يقلل من تكاليف الإصلاح على المدى الطويل.
من المهم أيضًا التأكد من أن العقار لديه الأوراق والتصاريح القانونية ذات الصلة المطلوبة لأغراض الإيجار.
أخيرًا، ضع في اعتبارك إمكانية عائد الإيجار المحتمل للممتلكات حيث يمكن أن تجتذب العقارات عالية الجودة معدلات إيجار أفضل، مما يتيح لك زيادة عوائدك على الاستثمار.
أفضل المدن لشراء شقة في تركيا
اسطنبول هي واحدة من أفضل المدن التي يجب مراعاتها عند البحث عن شقة وتضم هذه المدينة الصاخبة والنابضة بالحياة العديد من الأحياء للاختيار من بينها، وكل منها يوفر ميزات ووسائل راحة فريدة وبالإضافة إلى ذلك، تتمتع اسطنبول باقتصاد قوي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للاستثمارات طويلة وقصيرة الأجل.
خيار آخر رائع هو أنقرة، عاصمة تركيا حيث تقدم أنقرة مجموعة واسعة من الشقق التي تتراوح من المباني الشاهقة الحديثة إلى المنازل القديمة في الأحياء التاريخية وبالإضافة إلى ذلك، تعد موطنًا لعدد من الجامعات والمعالم الثقافية، مما يجعلها خيارًا رائعًا لمن يبحثون عن أجواء أكثر استرخاءً.
تعد مدينة إزمير الساحلية أيضًا مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات، مع إطلالاتها الخلابة على بحر إيجة وقربها من الوجهات السياحية الشهيرة مثل أفسس، تعد إزمير موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن أكثر من مجرد شقة.
عوامل تحدد أسعار الشقق في تركيا
يعد الموقع أحد أهم الجوانب التي يجب مراعاتها عند تحديد تكلفة الشقة وعادة ما تكون الشقق الواقعة في مناطق مرغوبة أكثر، مثل بالقرب من مراكز النقل والتسوق والترفيه، أغلى من تلك الموجودة في المناطق غير المرغوب فيها.
يعتبر حجم الشقة وحالتها من المحددات الرئيسية للسعر وبشكل عام، ستكون الشقق الأكبر حجمًا أغلى من تلك الأصغر، والشقق التي تتمتع بحالة أفضل ستكلف أكثر من تلك التي تحتاج إلى إصلاحات أو تجديدات.
أخيرًا، يمكن أن تؤثر وسائل الراحة المقدمة على سعر الشقة وتميل تلك التي تحتوي على ميزات مثل أماكن وقوف السيارات وأحواض السباحة ومراكز اللياقة البدنية إلى أن تكون أسعارها أعلى من تلك التي لا تمتلكها.
يمكن أن تجد شقق رخيصة للبيع في تركيا من خلال تواصلك مع مستشارنا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من العروض المميزة لتفكر فيها ونقدم لك المساعدة التي تحتاجها وحتى إتمام كافة الإجراءات.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..