كيف تشتري شقق في تركيا بوقت قياسي؟

شقق في تركيا تُباع بكثرة خاصةً بعد أن أصبحت تركيا موطن للعديد من المستثمرين الأجانب ولا سيما العرب الذين يتطلعون إلى مستقبل مشرق والذين يهتمون في الاستثمار العقاري في سوق العقارات التركية، لذا في مقالنا هذا سنحاول أن نسلط الضوء على كيفية شراء شقق على الأراضي التركية بوقت قياسي وبطرق مضمونة، وأهم النصائح التي يجب أن تكون على دراية بها قبل بدء عملية الشراء أو التملك العقاري، تابع القراءة معنا لمعرفة المزيد.

نصائح لشراء الشقق في تركيا بوقت قياسي

قبل البدء في شراء الشقق في تركيا بوقت قياسي، يجب أن يكون لديك خلفية عن بعض الخطوات التالية التي ستعمل على تسريع عملية الشراء بطريقة صحيحة وسليمة.

طلب مساعدة الشركات العقارية

تُعرف الشركات العقارية بأنها عنصر مهم يجعل انتهاء عملية شراء شقق في تركيا بوقت قياسي، دعنا نتعرف على الخدمات التي تقدمها الشركات العقارية:

1. تزودك بمشورة الخبراء حول بعض أفضل المواقع لشراء الشقق في تركيا.
2. مساعدتك في إيجاد الشقق التي تناسب حالتك المادية.
3. تزويدك بكل المعلومات اللازمة لاتخاذ قرار مستنير بشأن الشراء.
4. مساعدتك في تجنب أي مخاطر ومشكلات محتملة أثناء اختيار الشقق في تركيا.
5. التفاوض نيابة عنك لإبرام أفضل صفقة مربحة مما يوفر لك الوقت والمال.
6. تقدم لك بعض النصائح حول خيارات التمويل الموثوقة ل شراء الشقق في تركيا.
7. مجهزون تجهيزاً جيداً للتعامل مع جميع المعاملات الحكومية والأعمال الورقية المتعلقة بالشراء.
8. يمكنهم العمل لضمان تلبية جميع المتطلبات القانونية عند الانتهاء من بيع الشقة التي اخترتها.

القيام بالجولات الميدانية أو العقارية

من أهم النصائح التي تقدمها شركتنا للمستثمرين الراغبين في شراء الشقق في تركيا هي القيام بالجولات العقارية، خاصةً من خلال الجولة العقارية يمكنك التأكد على أرض الواقع من كل المشاريع التي شاهدتها سابقاً على الصور أو في مقاطع فيديو، وبالإضافة إلى ذلك يمكنك التأكد من حالة العقار وإطلالته وتقسيمات الغرف والاطلاع على التشطيبات الداخلية والخارجية، مما يجعل شراء الشقق في تركيا بوقت قياسي وضمان صفقة مربحة وفي نفس الوقت خالية من أي عقبات أو عيوب.

شراء الشقق في تركيا عبر الانترنت

عملت الحكومة التركية على جعل عملية الشراء سهلة على كل مستثمر راغب في الاستثمار العقاري في تركيا ، وذلك عن طريق إصدار قرار يسمح بالتجارة الإلكترونية والتسويق الإلكتروني والاستثمار الإلكتروني في مجال العقارات عبر منصة حكومية تبين كيفية شراء شقة في تركيا عبر الانترنت، وقد بلغ عدد العقارات التي تم بيعها وتسويقها عبر الانترنت ما يقارب 100 ألف عقار في تركيا، حيث وصل حجم القيمة البيعية لهذه العقارات ما يقارب 100 مليون دولار أمريكي.

لذلك تعد عملية شراء الشقق في تركيا عبر الانترنت من أكثر العوامل التي تجعل عملية الشراء أكثر سهولة وفي وقت قياسي، حيث يمكنك شراء الشقق أو العقارات في تركيا وأنت مقيم في بلدك الأصل.

الإلمام بشروط شراء الشقق في تركيا

قد تتساءل عن ماهية شروط شراء منزل في تركيا ؟ لخصنا بعض الشروط من خلال النقاط الآتية:

• ألا تتجاوز مساحة الشقة المراد شراؤها في تركيا مساحة 30 هكتار.
• ألا تتخطى العقارات التي تملكها في تركيا داخل حدود المنطقة الإدارية مساحة 10% من إجمالي مساحة المنطقة.
• ألا يكون من الجنسيات الغير مسموح لها بشراء الشقق في تركيا.
• من شروط شراء الشقق في تركيا أن يكون المشتري بالغاً وتجاوز عمر 18 عام.

نصائح ومحاذير قبل شراء الشقق في تركيا

عند معرفتك ببعض النصائح والتعليمات الآتية، ستتمكن من شراء الشقق في تركيا بوقت قياسي، تابع القراءة.

1. التأكد من جودة البنية التحتية للشقة والبناء الذي ترغب بالتملك فيه.
2. الاطلاع على تقسيمات الغرف ومناسبتها لحاجتك وميزانيتك وعدد أفراد عائلتك قبل بدء عملية الشراء.
3. التأكد من إمكانية التعديل على بعض أجزاء الشقة.
4. احرص على اختيار منظر جميل تطل عليه الشقة، وتأكد من عدم إمكانية إغلاق الإطلالة لاحقاً.
5. تعقب مصادر الإزعاج من محيط البناء قبل الشراء.
6. التعرف بشكل جيد على البيئة المحيطة للشقة وموقع البناء.
7. الحذر من العروض الوهمية والنصب والخداع والوقوع في عملية احتيال، فأنت في بلد جديد عليك، ويجب أن يكون الحذر سيد الموقف.
8. احذر الوقوع في مصيدة العروض الوهمية.
9. تجنب العقارات والشقق المبالغ في أسعارها.
10. لا تنس أن تتأكد من سلامة الوضع القانوني للمنزل، فكثير من العقارات تكون مربوطة برهن أو عليها مشكلات معينة.
11. الاستفسار عن العائدات الشهرية للعقار، حيث إن هذه العائدات تمثل نفقات إضافية دائمة مقابل خدمات البناء.

ميزات شراء الشقق في تركيا

لا عجب من توافد المستثمرين على العقارات في تركيا ، بعد معرفتهم بهذه المزايا التي سيحظون بها، دعنا نتعرف من خلال النقاط الآتية عن مزايا شراء الشقق في تركيا:

1. إمكانية الحصول على إقامة عقارية في تركيا عند شراء شقة بقيمة 75 ألف دولار أمريكي في المدن الكبرى.
2. تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية عند شراء شقة بقيمة 400 ألف دولار أمريكي، وهذه الميزة تعد من أهم مميزات شراء الشقق في تركيا.
3. إمكانية الحصول على جواز السفر التركي القوي عالمياً، وذلك بعد اكتساب الجنسية التركية.
4. بيئة محافظة قريبة للعادات الشرقية العربية.
5. تكاليف المعيشة منخفضة نسبياً مقارنةً بغيرها مثل دول أوروبا.
6. توفر الجودة العالية والبنى التحتية القوية.

ميزات أخرى لتملك الشقق في تركيا

1. جني الأموال الهائلة والأرباح المالية الضخمة عند شراء شقة في تركيا وتأجيرها في مواسم الصيف.
2. تعد تركيا مكان مستقر سياسياً ومريح وجميل، يستطيع المستثمر العيش فيه والاستقرار برغد وهناء مع أسرته.
3. فتح الطريق أمام المستثمرين لربط استثماراتهم الخارجية بين الشرق والغرب.
4. استغلال المراكز التعليمية والمدارس والجامعات المجانية، مع توفر مدارس عالمية بمختلف اللغات.
5. الاستفادة من المراكز الطبية والمشافي والصيدليات، والطبابة المجانية.
6. يمكن أيضاً عند شراء الشقق في تركيا ، أن تستفيد من الحوافز الضريبية.
7. تضم تركيا شبكات النقل العام، حيث يمكنك التنقل بين المناطق دون عناء.

في الختام، حاولنا الإلمام ببعض النصائح والتعليمات التي تخولك ب شراء الشقق في تركيا بوقت قياسي، بالإضافة إلى ذلك وفرنا لك نخبة من مستشارينا المختصين لمساعدتك في عمليات الشراء و الاستثمار العقاري في تركيا ، حيث بإمكانك التواصل معهم وعرض عليهم جميع استفساراتك وتساؤلاتك، في حال كنت مهتم ب سوق العقارات التركي   لا تنس زيارة موقعنا الإلكتروني للاطلاع على المزيد من المعلومات.