مزايا الاستثمار في الأراضي في منطقة أرناؤوط كوي

عند معرفتك بمزايا الاستثمار في الأراضي في منطقة أرناؤوط كوي ستدرك مدى أهمية المنطقة ولماذا تعد مرصد كبار رجال الأعمال الأجانب الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا ، خاصةً أنها تتميز بموقع استراتيجي لا مثيل له يميزها عن باقي المناطق في تركيا، لذا سنتحدث اليوم في مقالنا هذا عن كل ما تحتاج معرفته عن أهمية الأراضي في المنطقة، ومعلومات شاملة فيما يخص ميزات الاستثمار فيها، وما يتعلق بموقعها الجغرافي.

إيجابيات الاستثمار في الأراضي في أرناؤوط كوي

1. إمكانية التمتع بالخصوصية واستقلالية السكن، على سبيل المثال: عندما تقوم بشراء شقة ضمن بناية أو مجمعات سكنية تكون ضمن هيكل غير مستقل أي يعني تابع لملكية مشتركة ولو كانت الشقة ملكية شخصية، لكن في حال قمت بشراء قطعة أرض وبنائها فيختلف الأمر كلياً ويعد العقار ملك لك من الأرضية إلى البناء.
2. من أبرز مزايا الاستثمار في الأراضي في منطقة أرناؤوط كوي، أن يتيح لك تصميمها وفق احتياجاتك وذوقك الشخصي وميزانيتك المناسبة مع مراعاة عدد أفراد الأسرة.
3. إمكانية التمتع ببناء العديد من الطوابق وبمختلف المساحات وبالتالي استغلال الأرض جيداً سواء لتوسيع البناء لصالح الأسرة أو بهدف استغلال استثماره من خلال تأجير إحدى الطوابق أو فتح محل تجاري أو مقهى، لكن عليك أن تكون على دراية أن بناء الطوابق في تركيا ليس حر بل يخضع للقوانين الحكومة والضوابط العامة للمعمار.
4. إمكانية البناء على الأرض وقت ما تشاء، يعني ذلك أنك غير مجبر إذا كنت تمر في محنة مادية على توفير المال للبناء.
5. الاطمئنان من ناحية أساس البناء والتشطيبات والتوصيلات، نظراً لأن كل المراحل سيكون تشيدها أمام عينيك.
6. إتاحة لك تصميم الواجهة الخارجية للعقار كما تحبذّ.
7. إمكانية تشيد حديقة خلفية بجانب العقار الذي ستقوم ببنائه على الأرض.
8. تتميز الأراضي في منطقة أرناؤوط كوي بأنها ميسورة التكلفة مقارنةً بأراضي الدول والمناطق المجاورة.
9. إمكانية بناء مختلف أنواع العقارات سواء الفلل أو البنتهاوس أو شقق الدوبلكس.
10. إمكانية تشيد المجمعات التجارية والسكنية، أو بناء مصنع أو منشأة صناعية أو المحلات التجارية، والحصول على العوائد المالية.

معلومات عن منطقة أرناؤوط كوي

فيما يلي دليل شامل عن أهم المعلومات التي تخص المنطقة:

1. تقع منطقة أرناؤوط كوي في مدينة إسطنبول في القسم الأوروبي، كما أنها تعد من أشهر المناطق في القسم الأوروبي، تبلغ مساحتها ما يقارب 435 كيلو متر مربع، يلغ عدد سكانها ربع مليون نسمة.
2. تفخر المنطقة بإطلالتها الخلابة على بحر مرمرة، يحدها من الشرق منطقة السلطان أيوب، ويحدها من جنوب الشرق منطقة باشاك شهير ومنطقة أسنيورت، ومن الجنوب منطقة بيوك تشكمجة ومن جهة الغرب منطقة تشاتالجا. علاوة على ذلك، تتميز المنطقة بأنها مطلة على البحر الأسود، وبحيرة كوتشوك تشكمجة شمالاً، ويحدها من الشرق بحيرة درسو التي تعد من أجمل البحيرات التي تتميز بها منطقة أرناؤوط كوي.
3. تتميز المنطقة بمناخ معتدل مما يشجع المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري على الإقامة والاستقرار فيها، حيث يكون الجو بارداً في فصل الشتاء مع هطول الأمطار الغزيرة، تميل درجات الحرارة للاعتدال في فصل الصيف، بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بالطابع الريفي التي تتسم به، فهي مزيج من الأحياء والمناطق المتواضعة والعقارات الفاخرة والعصرية. 
4. تتميز المنطقة بموقع استراتيجي جذاب خاصةً بوجود مطار إسطنبول الثالث أو بما يعرف بمطار إسطنبول الجديد، والذي يعد أكبر مطار في العالم، ويعتبر من أهم العوامل التي شجعت على ازدياد الاستثمارات في المنطقة.
5. تقرب المنطقة من مشروع قناة إسطنبول الجديدة أو بما تعرف بقناة إسطنبول المائية، التي تعد إحدى أكبر المشاريع التي أعلنت عنها الحكومة التركية في 2023، والتي تصل البحر الأسود ببحر مرمرة مما يجعلها تشكل مضيقاً يوازي مضيق البوسفور، والتي ستفتح مجالاً واسعاً ومثالياً للمشاريع الاستثمارية حول هذه القناة، بالأخص أن زاد شراء الأراضي ومختلف أنواع العقارات في المنطقة بشكل كبير في السنوات الأخيرة.
6. تضم منطقة أرناؤوط كوي مختلف أنواع وسائل المواصلات الداخلية والبحرية من العبّارات إلى وجود المترو الذي يربط الحي بكافة أحياء المدينة مما يقرب المسافات بين المدن ويسهل حركة المواطنين والسياح الأجانب بشكل عام.
7. تتميز المنطقة ببنيتها التحتية والحديثة، تضم عدد كبير من مشاريع العقارية والاستثمارية التي بنيت بتقنيات عالية وحديثة مقارنةً بالدول الأوروبية.
8. تحتوي على عدد كبير من المصانع الصغيرة والكبيرة وأهم ما يميزها مصانع النسيج، التي تعتبر إحدى أهم القطاعات الصناعية في تركيا.
9. تتميز بوجود الطريق السريع الواصل إلى جسر إسطنبول الثالث والذي يصل بين طرفي إسطنبول الآسيوي والأوروبي، ويعد ثامن أطول جسر معلق في العالم.
10.  يوجد في المنطقة مختلف الوسائل الحديثة والخدمات الراقية والمميزة، التي تشجع المستثمرين على الاستقرار والسكن، علاوة على ذلك، تمتاز الشقق السكنية في المنطقة بحداثتها وملائمتها للمعايير العالمية.
11. تقرب المنطقة من تقسيم التي تبعد عنها 35 كيلو متر، بالإضافة إلى ذلك إلى منطقة الفاتح التاريخية.

هل ينصح بالاستثمار في أراضي أرناؤوط كوي؟

لا شك أن الاستثمار في تلك المنطقة أمراً ليس سهلاً، ولكن بعد معرفتك بالميزات التي تقدمها أراضي المنطقة، فأصبح من السهل جداً أن تتخذ القرار السليم والبدء بمباشرة الاستثمار في أراضي أرناؤوط كوي، خاصةً أنها منطقة استراتيجية من مختلف الأنحاء، يكفي أنها تضم مرافق عامة وبأنها قريبة من مركز المدينة، وبأنها تضم قطاعات ومراكز ومعالم مهمة ومشهورة من قبل العالم، فهي تحتضن مطار إسطنبول الثالث، وبحر مرمرة، ومشروع قناة إسطنبول الجديدة، وجسر إسطنبول الثالث، علاوة على ذلك، تعد مرصد السياحة وموطن السياح  والزوار مما يجلب لك الكثير من العائدات الضخمة والغير متوقعة، لذا بالتأكيد المنطقة توفر لك فرصة استثمارية لا تعوض.

في الختام، يمكنك معرفة المزيد عن مزايا الاستثمار في الأراضي في منطقة أرناؤوط كوي عند التواصل مع إحدى مستشارينا المختصين وطلب المساعدة منهم وبعض الاستشارات التي قد تفيدك عند الاستثمار في الأراضي، لا تتردد بزيارة موقعنا الإلكتروني للاطلاع على مزايا التملك في تلك المنطقة وغيرها من المناطق الأخرى.

خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :

-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.

فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..