شركة نمبرون العقارية في هذا المقال اختار أن يرشح لك 5 مناطق في إسطنبول لشراء شقة وهي من أكثر المناطق التي لاقت رواجاً بين المستثمرين والمهتمين ب سوق العقارات التركي نتيجة ازدهارها وتطورها الملحوظ واحتوائها على مجموعة واسعة من الأبنية الشاهقة والمجمعات السكنية الفاخرة.
تابع معنا هذا المقال حيث رصدنا من خلالها مجموعة من المعلومات المهمة حول قطاع العقارات في تلك المدينة.
مميزات شراء شقة في إسطنبول
- إسطنبول مدينة عالمية ذات اقتصاد قوي وعروض ثقافية متنوعة، هذا يعني أن الاستثمار في شقة فيها يمكن أن يوفر عوائد مالية طويلة الأجل وتقديرًا.
- علاوة على ذلك، تتمتع المدينة بمواصلات نقل عام ممتازة، مع المطارات الدولية وخطوط السكك الحديدية والمترو مما يسهل التنقل.
- تكلفة المعيشة في اسطنبول منخفضة نسبيًا أيضًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى، لذلك يمكنك الاستمتاع بجميع مزايا العيش في مدينة كبيرة دون كسر الميزانية.
- بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من عوامل الجذب والأنشطة لاستكشافها، من المواقع التاريخية إلى مراكز التسوق والترفيه الحديثة.
- يمنحك شراء شقة في اسطنبول أيضًا إمكانية الوصول إلى بعض أفضل مرافق الرعاية الصحية في تركيا، فضلاً عن فرص تعليمية رائعة لأطفالك.
- يوفر امتلاك شقة في اسطنبول الفرصة لتكون جزءًا من مجتمع نابض بالحياة من السكان المحليين الودودين إلى الزوار الدوليين، هناك دائمًا شيء جديد ومثير يحدث في تلك المدينة.
- مع مزيج فريد من الثقافة والتاريخ ووسائل الراحة الحديثة، من المؤكد أن شراء شقة في اسطنبول سيكون تجربة مجزية.
تكلفة شراء شقة في إسطنبول
تختلف تكلفة الشقة في اسطنبول حسب حجم وموقع العقار، من المهم أن تضع في اعتبارك أن هناك تكاليف إضافية مرتبطة بشراء عقار مثل: الضرائب والرسوم القانونية وتكاليف الصيانة، لذلك من الأفضل إجراء بعض الأبحاث واستشارة متخصص عقاري قبل الالتزام بأي التزامات.
أبرز 5 مناطق لشراء شقة في إسطنبول
بشيكتاش
تعتبر هذه المنطقة مكان رائع للاستثمار في العقارات بسبب ميزاتها الآتية:
- تقدم المنطقة مجموعة من العقارات، من الشقق والفيلات الفاخرة إلى خيارات الإسكان الأرخص لذوي الميزانية المحدودة.
- تتميز بإطلالاتها الخلابة على مضيق البوسفور.
- تعد بشكتاش أيضًا وجهة جذابة للسياح الذين يتطلعون إلى استكشاف المدينة.
- بالإضافة إلى ذلك، تتمتع بشكتاش بوصول ممتاز إلى وسائل النقل، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة.
- تضم أشهر الجامعات في تركيا كجامعة بوغازجي.
ساريير
ساريير اسطنبول وجهة جذابة للاستثمار العقاري، تتمتع المدينة بالكثير من المزايا منها:
- تتمتع بتراث ثقافي غني وجمال طبيعي مذهل واقتصاد قوي.
- كما أنها موطن لبعض من أكثر الأحياء السكنية المرغوبة في تركيا، مع موقعها المناسب على مضيق البوسفور.
- ساريير هي المكان المثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد كبير على استثماراتهم.
- يوجد في المدينة مجموعة واسعة من العقارات المتاحة، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق الذكية.
- كما أن صُنفت ساريير من أغلى المناطق في إسطنبول.
- تعتبر المنطقة الأكثر أماناً من الزلازل في إسطنبول.
- إنها مقصد النخبة والمشاهير.
- تضم مجموعة من الجامعات الأكثر شهرة في تركيا.
باشاك شهير
باشاك شهير هي منطقة صاعدة في اسطنبول تقدم مجموعة متنوعة من فرص التملك العقاري مع قربها من وسط المدينة، كما أنها شهدت نموًا سريعًا خلال السنوات القليلة الماضية وسرعان ما أصبحت واحدة من أكثر المواقع المرغوبة ل لتملك العقاري في إسطنبول.
- تضم المنطقة الكثير من الأسواق والمولات الأكثر شهرة كمول اوف إسطنبول الشهير.
- معدلات الجريمة المنخفضة.
- خطوط النقل ذات المستوى العالمي إضافة إلى خطوط السكة الحديدية(الترامواي).
- ومجموعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه، مع استمرار انخفاض الأسعار نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في اسطنبول، يعد الآن وقتًا مثاليًا للاستثمار فيها.
- يوجد بها حوالي 25 مركزاً طبياً بالإضافة إلى ذلك يوجد العديد من المستشفيات الحكومي.
- تضم أشهر الجامعات منها جامعة ابن خلدون.
- تضم أكبر الحدائق كحديقة الشعب وهي واحدة من أكبر الحدائق في أوروبا.
بيليك دوزو
أصبحت بيليك دوزو ، وهي منطقة سكنية تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وجهة شهيرة للمستثمرين الأجانب نظرًا لأبرز مميزاتها:
- قربها من وسط المدينة وخطوط النقل الممتازة.
- توفر المنطقة أسلوب حياة مناسبًا وجذابًا للعديد من المشترين المحتملين.
- بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة أيضًا موطنًا لبعض أفخم مشاريع إسطنبول من الشقق والفيلات الحديثة إلى المنازل والمكاتب العائلية الجذابة.
- سواء كنت تبحث عن مكان للعيش فيه أو عن فرصة استثمارية، فإن بيليك دوزو خيار مثالي لمن يتطلعون للدخول إلى سوق العقارات في اسطنبول .
الفاتح
يشهد سوق العقارات في الفاتح ازدهارًا، حيث ارتفعت الأسعار بشكل ملحوظ خلال السنوات القليلة الماضية، هذا يعني أنه يمكن للمستثمرين توقع عوائد قوية على استثماراتهم بمرور الوقت.
- علاوة على ذلك، فإن المناخ السياسي المستقر يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمارات طويلة الأجل.
- البنية التحتية للمنطقة هي أيضًا عامل جذب رئيسي للمستثمرين، مع إمدادات كهرباء ومياه موثوقة بالإضافة إلى شبكات طرق جيدة، لدى مطوري العقارات الكثير من الخيارات عندما يتعلق الأمر بالعثور على قطع أراضي مناسبة لمشاريعهم.
- بشكل عام، يوفر الاستثمار العقاري في الفاتح إمكانات ممتازة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الانخراط في واحدة من أكثر الأسواق جاذبية حولها.
- مع مزيجها الجذاب من النمو الاقتصادي والحوافز المواتية من الحكومة، تعد الفاتح وجهة مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في صنع وجهة ذكية.
وسائل النقل في إسطنبول
اسطنبول مدينة صاخبة ويمكن أن يكون التجول فيها أمرًا شاقًا، لحسن الحظ يوجد في المدينة العديد من خيارات النقل لخدمة مواطنيها وزوارها على حد سواء الطريقة الأكثر شيوعًا للتجول هي:
- النقل العام مثل شبكة الحافلات الواسعة في إسطنبول وخطوط المترو والترام والعبّارات والقطارات المعلقة.
- سيارات الأجرة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة أكثر خصوصية، تتوفر سيارات الأجرة في جميع ساعات اليوم.
- الدراجات بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الاستكشاف على عجلتين، هناك خدمات مشاركة الدراجات التي تتيح للمستخدمين استئجار الدراجات في مناطق معينة من المدينة.
- الدولموش بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة الثقافة المحلية، فإن أخذ dolmuş هو السبيل للذهاب.
- يتم استخدام خدمة الحافلات الصغيرة المشتركة هذه من قبل السكان المحليين على أساس يومي وتوفر وسيلة ميسورة التكلفة للتنقل في جميع أنحاء اسطنبول.
- المتروبوس يعد نظام المتروبوس في اسطنبول وسيلة فعالة وملائمة للتجول في المدينة، إنه يوفر وسيلة نقل سريعة وموثوقة، مع تشغيل الحافلات بشكل متكرر على طول الطرق المخصصة، تحتوي الحافلات على مقاعد مريحة وتكييف هواء.
بغض النظر عن الطريقة التي تختارها لاستكشاف هذه المدينة المذهلة، فلن تنقصك خيارات النقل أبدًا.
في ختام المقال، لا بد من زيارة الموقع الإلكتروني الخاص بنا لتطلع على موضوعات متنوعة لها ارتباط بهذا الصدد وكما يمكنك التواصل مع أحد مستشارينا لطلب المساعدة أو عرض الأسئلة التي تدور في مخيلتك، ستجد لدينا الكثير من الخدمات المميزة التي تساعدك في الاختيار المناسب دون أن تضطر لبذل الكثير من الوقت أو الجهد.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..