هل يمكن لأصحاب الدخل المحدود البحث عن شقق للبيع في إسطنبول أم أن الأمر يُعتبر صعباً وأسعار العقارات في تلك المدينة بشكل عام مرتفع ولا يناسب سوى الأغنياء والأثرياء نظراً لتطورها الكبير وانتعاشها الاقتصادي وتطورها العمراني وغيرها من التفاصيل الحداثية التي شهدتها في الفترة الأخيرة؟
قبل أن ندخل في صلب موضوعنا لا بدَّ من الإشارة إلى أن إسطنبول مدينة التنوع العقاري وهي تحتوي على خيارات كثيرة تناسب جميع الأذواق والميزانيات.
بعض التفاصيل التي تتعلق بقطاع العقارات في إسطنبول تعرَّف عليها في هذا المقال.
كيف تبحث عن شقق للبيع في إسطنبول؟
- إن كانت ميزانيتك محدودة ورغبت بالبحث عن شقق للبيع في إسطنبول عليك أن تعلم أن هناك العديد من المعلومات التي يجب أن تعلمها لأنها التي ستقودك للخيار الذي تبحث عنه.
- غالبًا ما تكون المباني القديمة في اسطنبول أرخص بكثير من المباني الأحدث وهذا لأنها ليست جيدة البناء ولا تتمتع بنفس وسائل الراحة مثل المباني الأحدث ومع ذلك، إذا كنت ترغب في العيش في مبنى قديم، يمكنك العثور على بعض الصفقات الرائعة لتختار من بينها.
- عادةً ما تكون الشقق في وسط مدينة اسطنبول أغلى من تلك التي تقع بعيدًا عن المركز فإذا كنت على استعداد للعيش بعيدًا عن المراكز الحيوية، يمكنك العثور على بعض الفرص المميزة المناسبة لك.
- هناك العديد من مشاريع البناء الجديدة في إسطنبول التي يتم بناؤها لتلبية الطلب على العقارات وغالبًا ما يتم بيع هذه المشاريع قبل اكتمالها وهذا يجعل من الممكن شراء شقة بسعر أقل من القيمة السوقية.
- أسعار الشقق الصغيرة في اسطنبول أرخص من الشقق الكبيرة، ويرجع ذلك إلى صغر مساحة الشقة مما يسهل العثور على مشترين واستئجارها بسرعة، فضلًا عن حقيقة أن الشقق صغيرة لا تتطلب الكثير من الأثاث والديكور مما يجعل أسعارها أرخص.
أين تجد شقق للبيع في إسطنبول بسعر مناسب؟
مدينة إسطنبول كما تعلم واسعة المساحة وتمتد على قارتين في ذات الوقت مما يجعل من الصعب عليك كمشتري للمرة الأولى أن تعرف الأماكن والمناطق التي ستبحث فيها فإن في النهاية لكل مدينة خصائص معينة تختلف بها عن غيرها ومن الخطوات الأساسية التي يجب أن تتبعها في هذا الصدد هو أن تتعرف على تلك المناطق وعلى ميزاتها وغيرها من الجوانب.
فيما يلي سنقدم لكم بعض المناطق في إسطنبول المناسبة لتجد شقق مناسبة السعر.
95,000$
اسطنبول الأوروبية,
أسنيورت,
قيد الإنشاء
306,000$
اسطنبول الأوروبية,
بهجة شهير,
جاهز للتسليم
1 – شقق في سيليفري:
- تتمثل إحدى المزايا الرئيسية للاستثمار في الشقق في سيليفري في سهولة الوصول إلى وسط المدينة حيث تبعد المنطقة 45 دقيقة فقط عن مناطق الأعمال والتسوق في المدينة. وهذا يجعلها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في مكان أكثر هدوءً واسترخاءً بينما لا يزالون قريبين بدرجة كافية من صخب المدينة.
- ميزة أخرى للاستثمار في شقق تلك المنطقة وهي أن سوق العقارات في المنطقة ينمو بسرعة ويرجع ذلك إلى عدد من العوامل، بما في ذلك زيادة شعبية اسطنبول كوجهة سياحية، وتطوير مشاريع بنية تحتية جديدة، وبناء مجمعات سكنية جديدة ونتيجة لذلك، من المتوقع أن تستمر أسعار الشقق فيها في الارتفاع في المستقبل، مما يجعلها فرصة استثمارية كبيرة.
- عندما يتعلق الأمر باختيار شقة في سيليفري، سيكون لدى المستثمرين مجموعة واسعة من الخيارات للاختيار من بينها فهناك العديد من الأنواع والأحجام المختلفة للشقق المتوفرة في السوق، لذا فإن العثور على شقة تلبي احتياجاتك وميزانيتك الخاصة لا ينبغي أن يكون أمرًا صعبًا.
2 – شقق في أسنيورت:
- تقع إسنيورت على بعد 20 دقيقة فقط من ميدان تقسيم، النقطة المركزية في المدينة وهذا يجعلها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يريدون أن يكونوا قريبين من الحدث ولكن دون الحاجة إلى دفع الأسعار المرتفعة لشراء شقة في وسط المدينة.
- تضم جميع وسائل الراحة التي تحتاجها للحصول على مكان مريح الحياة، بما في ذلك المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق والحدائق وكما أن الحي متصل جيدًا أيضًا بوسائل النقل العام.
- أسعار الشقق فيها ليست باهظة الثمن مثل الأحياء الأخرى في اسطنبول وهذا يجعلها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان ميسور التكلفة للعيش فيه.
3 – شقق في كارتال:
- تتميز بكثافتها السكانية العالية، حيث أنها من أكثر مناطق اسطنبول اكتظاظًا بالسكان.
- تضم كارتال عددًا من المتنزهات والمساحات الخضراء، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق حيث تضم المنطقة أيضًا عددًا من مراكز التسوق والمطاعم.
- أسعار الشقق فيها أقل بكثير من أسعارها في مناطق أخرى في المدينة وهذا يجعلها خيارًا ميسور التكلفة لكثير من الناس.
4 – الشقق في مالتبه:
إنها واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في اسطنبول ويبلغ عدد سكانها أكثر من نصف مليون نسمة وكما تشتهر مالتيب بمتنزهاتها وساحلها الجميل وهي أيضًا منطقة سكنية شهيرة للعائلات والمهنيين الشباب.
تتمتع المنطقة بوسائل مواصلات ممتازة إلى باقي أنحاء إسطنبول وهناك نوعان من خطوط المترو التي تمر عبرها، بالإضافة إلى العديد من خطوط الحافلات.
في هذا السياق لا بدَّ من الإشارة إلى أن تلك المناطق التي تعتبر موطناً للشقق والعقارات ذات الأسعار المعتدلة أو المناسبة وغيرها من المناطق التي لم نأتي على ذكرها لن تبقى هكذا لفترات طويلة بل من المحتمل أن تتغير الأسعار وتسجل ارتفاع ملحوظ خلال الفترة المقبلة نتيجة عدد من العوامل مثل الكثافة السكانية العالية وتطور البنية التحتية والاقتصاد الذي يسابق اقتصاد أهم دول العالم وغيرها من التفاصيل.
هناك قاعدة عامة يجب أن تضعها بعين الاعتبار عندما تكون بصدد البحث عن شقق للبيع في إسطنبول أو في غيرها من مدن العالم وهي أن الأسواق العقارية لا تثبت على حالة واحدة لوقت طويل إذ إنها تتغير بسرعة وبالتالي من المحتمل أن ترتفع الأسعار بأي وقت تبعاً للظروف الداخلية والخارجية لذلك عليك أن تترقب السوق جيداً للتحيين الوقت المناسب للبيع وللشراء.
إن كان لديك أي تساؤلات حول سوق العقارات في إسطنبول أو كنت ترغب بالاطلاع على أهم العروض المتاحة والمناسبة لك لا تتردد وتواصل معنا لنقدم لك كافة التفاصيل التي تحتاج لمعرفتها لتقرر فيما بعد ما يناسبك.
مزايا شراء عقار في تركيا عبر مع نمبر ون العقارية :
نمبر ون واحدة من الشركات الرائدة ضمن مجال الاستثمار العقاري في تركيا حيث تقدم جميع أنواع الخدمات العقارية ضمن السوق العقاري التركي
نقدم لعملائنا جميع أنواع العقارات من:
فلل للبيع في إسطنبول على البحر، عقارات رخيصة للبيع في إسطنبول، شقق مكتبية ومحلات تجارية في مختلف مناطق إسطنبول ،شقق ضمن أفخم المجمعات السكنية في تركيا ، نتكفل بإجراءات الحصول على الجنسية التركية و الإقامة العقارية .
اقرأ أيضا: