تعتبر مدينة اسطنبول واحدة من أهم المدن السياحية والاقتصادية في تركيا، وتتميز بموقعها الجغرافي المميز على البحر الأسود وبحر مرمرة، مما يجعلها مقصداً للكثير من المستثمرين الراغبين في شراء عقارات على البحر. وفي هذا المقال، سنستعرض أسباب شراء عقار في اسطنبول على البحر.
لماذا شراء عقار في إسطنبول على البحر؟
1- تعتبر إطلالة العقار على البحر من أهم الأسباب التي تدفع الكثير من المستثمرين لشراء عقارات في اسطنبول، حيث يمكن الاستمتاع بإطلالة خلابة على المياه الزرقاء والشواطئ الجميلة.
2- تتميز عقارات اسطنبول على البحر بقيمة استثمارية عالية، حيث يتزايد سعرها بشكل مستمر، كما أنها تجذب الكثير من السياح والزوار، مما يجعلها فرصة جيدة للاستثمار.
3- تتوفر في اسطنبول على البحر العديد من الخدمات التي يحتاجها المستثمرون والسكان، مثل المطاعم والمقاهي والمولات التجارية والمستشفيات والمدارس، مما يجعل العيش في هذه المنطقة مريحاً وسهلاً.
4- تتمتع اسطنبول بأمان عالٍ، حيث توجد في المدينة قوات أمنية كافية للحفاظ على الأمن والسلامة، كما أنها تتوفر فيها جميع الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان.
5- تتمتع اسطنبول بتنوع ثقافي كبير، حيث يوجد فيها مزيج من الثقافات الشرقية والغربية، مما يجعلها مكاناً رائعاً للاستكشاف والتعرف على ثقافات جديدة.
6- تتوفر في اسطنبول وسائل نقل عامة كافية، مثل المترو والحافلات والتاكسيات، مما يجعل الوصول إلى المدينة سهلاً ومريحاً.
530,000$
اسطنبول الأوروبية,
زيتين بورنو,
قيد الإنشاء
160,000$
اسطنبول الأوروبية,
بيوك شكمجة,
جاهز للتسليم
0$
اسطنبول الأوروبية,
زيتين بورنو,
جاهز للتسليم
أين تجد عقار في إسطنبول على البحر؟
إذا كنت تبحث عن عقار يقع على البحر في اسطنبول، فإليك بعض المناطق التي يمكنك النظر فيها:
1- ساريير: تقع هذه المنطقة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتشتهر بشواطئها الجميلة والمطاعم الفاخرة. وهي تعد واحدة من أكثر المناطق رقيًا في اسطنبول.
2- بشكتاش: تقع هذه المنطقة في وسط اسطنبول، وتضم العديد من المباني التاريخية والمطاعم الفاخرة. وتتميز بشواطئها الرائعة التي تجذب الكثير من الزوار.
3- شيشلي: تقع هذه المنطقة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتضم العديد من الفنادق الفاخرة والمطاعم والمتاجر. وتتميز بشواطئها الرائعة التي تجذب الكثير من الزوار.
4- بيليك دوزو: تقع هذه المنطقة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتضم مجموعة كبيرة من المجمعات السكنية والفيلات. وتتميز بشواطئها الجميلة التي تجذب الكثير من الزوار.
5- اسكودار: تقع هذه المنطقة في الجانب الآسيوي من اسطنبول، وتضم مجموعة كبيرة من المجمعات السكنية والفيلات. وتتميز بشواطئها الجميلة التي تجذب الكثير من الزوار.
شراء عقار في إسطنبول بالتقسيط
أول مميزات شراء العقارات في إسطنبول بالتقسيط هو أنه يتيح للمستثمرين الحصول على العقار بشكل سهل وميسر، حيث يتم دفع مبلغ محدد كدفعة أولى ثم يتم تقسيط باقي المبلغ على فترة زمنية تصل إلى عدة سنوات، مما يجعل العقار متاحًا لجميع الفئات المادية.
وثاني مميزات شراء العقارات في إسطنبول بالتقسيط هو أنه يوفر للمستثمرين فرصة الاستثمار في سوق عقارات متنامية ومستقرة، حيث تشهد إسطنبول نموًا اقتصاديًا كبيرًا وزيادة في الطلب على العقارات، وبالتالي يزداد سعر العقارات بشكل مستمر.
وثالث مميزات شراء العقارات في إسطنبول بالتقسيط هو أنه يضمن للمستثمرين عائدًا مربحًا، حيث يتم تأجير العقار بشكل مستمر والحصول على دخل شهري ثابت، كما يمكن بيع العقار في أي وقت والحصول على ربح جيد.
هل تكاليف شراء عقار في إسطنبول مرتفعة؟
في الواقع، فإن تكاليف شراء عقار في إسطنبول تختلف بشكل كبير حسب عدة عوامل. ومن أهم تلك العوامل هي الموقع الجغرافي للعقار، فالعقارات التي تقع في المناطق الحيوية والمركزية تكون أغلى من العقارات التي تقع في المناطق الهادئة والنائية.
كما أن حجم العقار وتصميمه وحالته يؤثران أيضاً على تكلفته. فالعقارات الكبيرة والفخمة تكون أغلى من العقارات الصغيرة والبسيطة. كذلك، فإن حالة العقار وجودته يؤثران على تكلفته، حيث يتم دفع مبالغ إضافية للحصول على عقارات جديدة ومجددة.
وبالإضافة إلى ذلك، فإن حالة السوق العقارية في إسطنبول يؤثر أيضاً على تكاليف شراء العقارات. ففي حال كانت السوق قوية والطلب على العقارات عالي، فإن الأسعار سترتفع، بينما في حال كانت السوق ضعيفة والطلب على العقارات منخفض، فإن الأسعار ستنخفض.
وأخيراً، يجب أن نذكر أن تكاليف شراء عقار في إسطنبول مرتفعة نسبياً مقارنة ببعض المدن الأخرى في تركيا. وهذا يرجع جزئياً إلى شهرة المدينة وجذبها للمستثمرين، وجزئياً إلى ارتفاع تكاليف المواد الأولية والأجور في المدينة.
احصل على أفضل عروض العقارات في تركيا من خلال تواصلك المستمر مع مستشارينا العقاريين، عروض مميزة واستثنائية والأسعار منافسة والمميزات كثيرة، يمكن أن تحصل معنا على الجنسية التركية أو وثيقة الإقامة العقارية التي تخولك للبقاء في البلاد بشكل دائم دون التعرض لمخالفات أو ما شابه.
لا تنس زيارة موقعنا الإلكتروني بصورة مستمرة من أجل الاطلاع على بعض المعلومات حول قطاع العقارات في تركيا.
اقرأ أيضا:
لماذا تتصدر فلل البوسفور سوق العقارات في اسطنبول