سنستعرض بتفصيل الاستثمارات الإماراتية في تركيا وكيف أثرت على الاقتصادين والعلاقات الثنائية بين البلدين، سنناقش أنماط الاستثمار والقطاعات المستهدفة والفرص المستقبلية المتوقعة لهذه العلاقة الاستثمارية المثمرة، تابع القراءة لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات..
قانون تملك الإمارتين للعقارات في تركيا
في عام 2012، قامت الحكومة التركية بتعديل قانون الملكية المتعلق بتملك الأجانب في تركيا، حيث تم إلغاء شرط "المعاملة بالمثل" الذي كان يفرض على المستثمرين الأجانب قيوداً، تلك الخطوة كانت تهدف إلى تسهيل شراء العقارات في تركيا من قبل الأفراد التابعين للدول الأجنبية، وفي المقابل لم يُسمح للأتراك بتملك العقارات في الدول التي ينتمون إليها، مما كان يهدف إلى جذب مزيد من استثمارات الأجانب، هذا التغيير كان نقلة جذرية في القانون التركي وأتاح للعرب والإماراتيين بشكل خاص الفرصة للاستثمار في العقارات في تركيا.
تبع ذلك زيادة في اقتناء العقارات في تركيا من قبل المواطنين العرب وخصوصاً الإماراتيين، حيث أصبح لهم حضور واضح في سوق الاستثمار العقاري في تركيا ، تلك السياسات الإصلاحية في قوانين الملكية ساهمت في تنشيط القطاع العقاري وجعلت تركيا وجهة مفضلة للاستثمارات العقارية من قبل المستثمرين الإماراتيين.
ما هي أنواع الاستثمارات الإمارتية في تركيا؟
تعتبر العقارات في تركيا والبنية التحتية من أبرز مجالات الاستثمار الإماراتي في تركيا، يتمثل الاهتمام في شراء وتطوير المشاريع العقارية مثل المجمعات السكنية والفنادق والمرافق التجارية، مستفيدين من التطور العمراني والسياحي في مختلف المدن التركية.
تمتد الاستثمارات الإماراتية إلى مختلف القطاعات الصناعية، بما في ذلك الصناعات الثقيلة مثل الصلب والبتروكيماويات، بالإضافة إلى الصناعات الخفيفة مثل النسيج والملابس والإلكترونيات.
تشهد تركيا توسعًا في قطاع الطاقة والبنية التحتية الطاقوية، ويتضمن ذلك الاستثمار في مشاريع الكهرباء والطاقة المتجددة مثل الطاقة الشمسية والرياح، إلى جانب تطوير البنية التحتية للنقل والاتصالات.
تسعى الإمارات للاستثمار في قطاع التكنولوجيا والابتكار في تركيا، مثل تطوير الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة، وتبادل الخبرات والتقنيات المبتكرة.
يشهد قطاع السياحة نموًا ملحوظًا في تركيا، وتستثمر الإمارات في مشاريع الفنادق والمنتجعات السياحية والترفيه.
تتوسع الاستثمارات الإماراتية في تركيا في مجال الخدمات المالية والبنوك، ويزداد التركيز على تقديم خدمات مالية مبتكرة وتطوير منصات استثمارية.
أسباب الاستثمارات الإماراتية في تركيا في قطاع العقارات
تركيا تحتل موقعًا استراتيجيًا مهمًا بين آسيا وأوروبا، مما يجعلها مركزًا للتجارة والاستثمار، هذا الموقع يسهل الوصول إلى أسواق متعددة ويجعلها مقصدًا للمستثمرين الدوليين.
تقدم تركيا قوانين وسياسات استثمارية تشجع على الاستثمار الأجنبي، بما في ذلك التسهيلات الضريبية والميزات التنافسية، هذا يجعل البيئة الاستثمارية ملائمة ومشجعة للمستثمرين.
يُعتبر استقرار الوضع السياسي والاقتصادي في تركيا عاملاً جذابًا للمستثمرين، الاستقرار يخلق بيئة مواتية للاستثمارات الطويلة الأجل ويزيد من الثقة في السوق.
تعمل تركيا على تطوير بنية تحتية حديثة ومتقدمة، بما في ذلك الطرق والمطارات والمنافذ البحرية ووسائل النقل العام، هذا يعزز جاذبية العقارات كوجهة للاستثمار العقاري في تركيا.
تشهد تركيا نموًا في عدد السكان والزيادة المستمرة في الطلب على الإسكان، هذا يخلق فرصًا مستدامة للاستثمار في تركيا في مشاريع سكنية وتجارية.
يُعزز قطاع السياحة في تركيا من الطلب على المشاريع العقارية، حيث يزيد السياح المحليون والدوليون من الحاجة إلى وحدات الإقامة والفنادق.
تلعب الإمارات دورًا مهمًا في تعزيز الاستثمارات في تركيا، وهذا يشجع على توسع العلاقات الاقتصادية بين البلدين.من خلال شراء عقار في تركيا بقيمة 400 ألف دولار أمريكي يمكن الحصول على الجنسية التركية
بعد الحصول على الجنسية التركية يمكنك تقديم طلب للحصول على جواز السفر التركي والتمتع بحقوق المواطن التركي
من خلال شراء شقة في تركيا بقيمة 75 ألف دولار أمريكي يمكنك الحصول على الإقامة العقارية في تركيا ومنحها لأفراد أسرتك دون 18 عام.
الاستثمارات الإمارتية في تركيا في النقل البحري
تركيا تعتبر دولة ذات طابع ساحلي، مما يزيد من أهمية الاستثمارات في قطاع النقل البحري بها، تتجلى هذه الأهمية بشكل واضح من خلال وجود مضيق البوسفور العالمي، الذي يمثل ممرًا حيويًا لنقل البضائع والشاحنات عبر العالم. وإضافة إلى ذلك، تبرز قناة اسطنبول المائية الجديدة كفرصة كبيرة لتعزيز النقل البحري في تركيا، وفي هذا السياق لاحظنا أن حجم الاستثمارات الإماراتية في تركيا في قطاع النقل البحري في تركيا قد اتسع بشكل كبير، وذلك نظرًا للأهمية الكبيرة لهذا القطاع وللفرص الواعدة التي يتيحها للمستثمرين الإماراتيين.
الاستثمارات الإمارتية في تركيا في وسائل النقل
تعتبر تركيا دولة متقدمة للغاية في مجال المواصلات والنقل، حيث تُمتاز بوجود شبكة مواصلات عالية الجودة تتنافس بجدارة مع شبكات المواصلات العالمية من حيث الحداثة والتطور، ومن هذا المنطلق تظهر فكرة استثمار الإمارات في قطاع وسائل النقل والمواصلات في تركيا بوصفها فرصة استثمارية مثالية، حيث شهدت الجهود الإماراتية توجيه اهتمام خاص نحو تعزيز الاستثمارات الإماراتية في هذا القطاع بهدف دعم التعاون الاقتصادي بين البلدين.
مناطق تمركز الاستثمارات الإماراتية في تركيا
إسطنبول: كونها عاصمة اقتصادية وثقافية لتركيا، تعد إسطنبول وجهة رئيسية للاستثمارات الإماراتية، تشهد المدينة تطورًا كبيرًا في قطاع العقارات في تركيا، بما في ذلك مشاريع سكنية وتجارية فاخرة.
أنطاليا: تعد منطقة أنطاليا ساحل البحر الأبيض المتوسط واحدة من أهم وجهات السياحة في تركيا، وتشهد استثمارات إماراتية في قطاع الفنادق والمنتجعات السياحية.
بورصة: تتميز بورصة بموقعها الجغرافي والجمالي، وتجذب الاستثمارات الإماراتية في مجموعة متنوعة من القطاعات بما في ذلك العقارات والسياحة.
طرابزون: تقع على الساحل الشمالي لتركيا وتشهد استثمارات في قطاعات متعددة مثل العقارات والصناعة.
أنقرة: كعاصمة سياسية لتركيا ومركز حكومي واقتصادي رئيسي، تشهد أنقرة استثمارات إماراتية في مختلف القطاعات بما في ذلك البنية التحتية.
مقالات ذات صلة: