تعد تركيا من بين الدول المفضلة للأردنيين لشراء العقارات، حيث يمكنهم الحصول على منازل وشقق فاخرة بأسعار معقولة. فقد أصبحت تركيا وجهة سياحية مفضلة للعائلات والشباب الأردنيين، وذلك لما توفره من فرص استثمارية رائعة وجمال طبيعي لا يمكن الاستغناء عنه.
في هذا المقال، سنتحدث عن تملك الأردنيين للعقارات في تركيا، وسنبين أسباب ارتفاع الطلب على العقارات في تركيا، وما هي الأشياء التي يجب مراعاتها عند شراء عقار في تركيا.
ارتفاع تملك الأردنيين للعقارات في تركيا
لا يمكن إنكار أن تملك الأردنيين للعقارات في تركيا قد ارتفع بشكل ملحوظ خلال السنوات الأخيرة. ويمكن ربط هذا الارتفاع بالعديد من العوامل المختلفة، من بينها الرغبة في العيش والعمل في تركيا، وكذلك الدراسة في الجامعات التركية.
لكن، يجب الانتباه إلى الشروط والإجراءات المتعلقة بتملك العقارات في تركيا للأردنيين والتحقق منها قبل الشراء لتجنب أية صعوبات في المستقبل.
فوائد الاستثمار في العقارات التركية للأردنيين
يعد الاستثمار في العقارات التركية من الفرص المربحة للأردنيين. يتمتعون بالحق في شراء العقارات السكنية والتجارية والأراضي المناسبة للاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المستثمر الأردني بتسهيلات حكومية مثل تخفيض الرسوم العقارية والضرائب عند شراء عقار في تركيا.
بالنسبة للمستثمرين الذين يرغبون في تأجير العقارات، يمكنهم الحصول على عوائد مرتفعة بسبب الطلب الكبير على العقارات في هذه المنطقة النشطة والتي تستقطب الكثير من المهاجرين والسياح وإضافة إلى ذلك، لا تكون العوائد المالية فقط هي المزايا، فاستثمار الأردنيين في العقارات التركية يتيح لهم الفرصة للاستمتاع بالعطلات والسفر إلى تركيا والاستفادة من شمسها وشواطئها الرائعة.
أسباب شراء الأردنيين العقارات في تركيا
ليست هناك عوامل واحدة واضحة لشراء الأردنيين العقارات في تركيا ، بل هي مجموعة من العوامل الاقتصادية والثقافية والأسرية. بدأ العديد من المواطنين الأردنيين يتطلعون لتركيا بسبب ارتفاع أسعار العقارات في الأردن، ويجدون في تركيا خياراً أكثر اقتصادية.
كما توجد في تركيا فرص عمل كثيرة ومتنوعة، والعديد من الطلاب الأردنيين يذهبون إلى تركيا للحصول على شهادات عالية، كما تملك عدد من الأسر الأردنية منازل في تركيا للاستخدام الصيفي أو الاستثماري.
كذلك يعد تركيا منطقة آمنة للاستثمار والعيش، إلى جانب أن الأتراك يعاملون الأردنيين بحسن الضيافة والترحيب، مما يجعل تجربة العيش في تركيا رائعة للجميع.
العقارات التي بإمكان الأردنيين تملكها في تركيا
يمكن للأردنيين تملك العقارات في تركيا، على اعتبار أن الحكومة التركية أصدرت قانونًا يفيد ذلك في عام 2012. وفيما يتعلق بأنواع العقارات، فإنه يمكن للأردنيين تملك جميع أنواع العقارات المطابقة لشروط الجنسية التركية، ومن المعروف أن هناك العديد من الامتيازات المالية والمنافع الناتجة عن تملك العقارات في تركيا.
يتوفر العديد من الخيارات للأردنيين في تركيا المتعلقة بتملك العقارات، سواء كان على ساحل البحر الأسود أو المدن المحيطة بالبحر المتوسط أو في مختلف الأجزاء الداخلية للبلاد.
معوقات تشجع الأردني على شراء عقار في تركيا
هناك العديد من المعوقات الداخلية التي تدفع المستثمرين الأردنيين للاستثمار في الخارج، ومنها تعقيد الإجراءات الرسمية والبيروقراطية، بالإضافة إلى نقص الثقة في التعاملات المالية داخل البلد.
بالإضافة إلى عوامل الاضطراب السياسي والأمني، الذي يؤثر على الثقة العامة للمستثمر ويحول دون استثمار الأموال في بلده. لذلك يتجه بعض المستثمرين إلى البحث عن فرص استثمارية خارجية، ويختار المستثمرين الأردنيين تركيا بسبب التسهيلات الحكومية والفرص الاستثمارية المتاحة.
خطوات يجب اتباعها عند شراء عقارات في تركيا
أولاً، يجب التأكد من صحة العقار وملكيته للبائع وثانياً، يجب التأكد من أنه يتوافق مع شروط الحصول على الجنسية التركية في حال رغبة الأردني في الحصول عليها عبر التملك العقاري.
كما يجب دراسة السوق العقاري في منطقة العقار المراد شراؤه والتأكد من سعره ومقارنته بالعقارات الأخرى المطابقة لها. أيضاً، ينصح بالحصول على خدمة مساعدة من وسيط عقاري محترف لإجراء الصفقة بشكل أفضل وسليم.
نصائح عند شراء الأردنيين العقارات في تركيا
- يعد شراء العقارات في تركيا فرصة جيدة للأردنيين لتحسين وضعهم المالي والحصول على عائد مضمون. ومع ذلك، يجب على المشترين أن يتخذوا بعض الاحتياطات. ينصح بضرورة الحصول على مستشار عقاري موثوق به للتأكد من تفاصيل الصفقة وضمان ألا توجد مشاكل في المستقبل.
- كما يجب على المشترين العرب التأكد من أن العقار مسجل بالكامل في سجلات الملكية وألا يوجد عليه أي ديون أو مطالبات. من الجيد البحث عن حي العقار ومراجعة سوق العقارات للتأكد من أن السعر مناسب للسوق.
- لا يعد شراء العقارات في تركيا عملية صعبة بل هو عملية سهلة ومناسبة. ينصح باختيار منطقة تستجدي الاهتمام والاستثمار. يمكن للأردنيين أن يختاروا بين المدن الرئيسية مثل اسطنبول وأنطاليا وبودرم.
- كما ينصح بالحصول على ترجمة مستندات العقار الرسمية وتفاصيل العقار قبل شرائه.
لا تنس متابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار من أجل التعرف على بعض المعلومات والخصائص التي تتعلق بقطاع العقارات التركي وأهم قوانين شراء العقارات في تركيا والحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية وغيرها من التفاصيل.
أما إذا رغبت في أن تخوض تجربة مثالية في شراء الشقق في تركيا لا تتردد في التواصل مع مستشارينا في شركة نمبرون لتحصل على مجموعة الاستشارات المناسبة التي تساعدك في الوصول للأهداف التي تنشد الحصول عليها.
مقالات ذات صلة: