تخفيض ضريبة القيمة المضافة على العقار من الموضوعات الشائعة بين المهتمين بقطاع العقارات في تركيا، في هذا المقال فريق التحرير في شركة نمبرون العقارية سيسلط الضوء على الكثير من التفاصيل والمعلومات التي تتعلق بهذا الشأن.
تخفيض ضريبة القيمة المضافة على العقار
يخضع التملك العقاري في تركيا لنظام الضرائب حيث تتراوح قيمة الضريبة بين 1% و 18 % فعند امتلاكك شقة مساحتها الصافية أقل من 150 متر مربع فإن ضريبة القيمة المضافة تكون 1% من قيمة العقار الإجمالية. بينما ترتفع الضريبة إلى 18% من قيمة العقار في حال كانت المساحة الصافية للشقة أكثر من 150 متر مربع.
من خلال عمل وزارة الخزانة والمالية تم العمل على تخفيض ضريبة القيمة المضافة المطبق على الشقق والعقارات التي تزيد مساحتها عن 150 مترًا مربعًا بنسبة 10 % لتصبح 8% للعقارات التي تزيد مساحتها عن 150 متراً مربعاً
فقد بقيت نسبة هذه الضريبة على العقارات التي تقل مساحتها الصافية عن 150 متر مربع 1% أي على سبيل المثال في حال تملك عقار مساحته 100 متر مربع و سعره مليون ليرة تركية فستكون قيمة الضريبة المضافة 10 آلاف ليرة تركية.
أما في حال امتلاكك لعقار مساحته الصافية 160 متراً مربعاً وسعره مليون ليرة تركية فستكون قيمة الضريبة المضافة 80 ألف ليرة تركية أي 8% من قيمة العقار بعد أن كانت تبلغ 180 آلفاً أي تخفيض بنسبة 10%.
عند اكتمال العمل على نموذج ضريبة القيمة المضافة الجديد في الإسكان ، سيتم تقديمه إلى الرئيس رجب طيب أردوغان للمصادقة عليه.
ومن المتوقع أن تؤثر اللائحة الجديدة ، التي سينتج منها تخفيض الضريبة المضافة ، على انتعاش سوق العقار في عموم تركيا و زيادة الاهتمام بالمنازل الجديدة.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية .
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..
مقالات ذات صلة: