عقار جاهز أم عقار قيد الإنشاء

عقار جاهز أم عقار قيد الإنشاء؟ من التساؤلات الكثيرة التي يطرحها المقبلين على شراء العقارات في تركيا .

جعلت جائحة فيروس كورونا الناس يدركون أهمية امتلاك منزل بدلاً من العيش على الإيجار. حيث يرتبط امتلاك منزل بشعور الأمن والأمان في مثل هذه الأوقات المضطربة. ومع ذلك، عندما يتعلق الأمر بشراء منزل، هل يجب على الباحث عن العقار اختيار منزل جاهز للانتقال إليه أم منزل قيد الإنشاء؟
نشرح في هذا المقال الاختلافات الجوهرية بين الاثنين، لمساعدتك في الوصول إلى القرار الأمثل بالنسبة إليك..

فروقات بين عقار جاهز أم عقار قيد الإنشاء؟

من خلال الفقرات تعرَّف على كل ما يهمك حول هذين النوعين من العقارات في تركيا .

العقار الجاهز للسكن:

يساعد اختيار شقة جاهزة للسكن المشتري على تجنب التكاليف المرتبطة بالعيش في سكن مؤجر والانتظار الطويل في المدن الكبرى حتى يتم الانتهاء من مشروع قيد الإنشاء. كما أنه يمنح مشتري المنزل شعوراً بالأمان. علاوة على ذلك ، يمكن للمشتري التحقق من الجيران والبنية التحتية في محيط المنزل قبل شراء العقار.
في منزل جاهز للسكن ، يحصل المشتري على ما يراه. لا يوجد خطر حدوث تغييرات محتملة في المستقبل. يمكن أيضًا التحقق من جودة تشييد المشروع والبنية التحتية الاجتماعية والمادية. علاوة على ذلك ، لا يوجد خطر حدوث تأخير أو تصعيد في التكاليف ، عندما يتعلق الأمر بالمنازل الجاهزة للانتقال إليها.
ومع ذلك ، فإن عيب المنزل الجاهز للانتقال هو أنه عادة ما يكون أعلى سعرًا من العقارات قيد الإنشاء. كما لن يكون لدى المشتري المرونة في اختيار الأرضية أو التكوين ، مقارنة بالعقار قيد الإنشاء.

العقار قيد الإنشاء:

إذا نظر المرء من منظور استثماري فإن شراء عقار قيد الإنشاء أمر منطقي، في حين أن المنزل الجاهز للانتقال يكون أكثر منطقية ، إذا كان المشتري يبحث عن الإقامة.
تقع العقارات قيد الإنشاء بشكل عام في الأجزاء غير المنشأة من المدينة، وبالتالي فإن احتمال ارتفاع الأسعار بسبب التطوير المستقبلي أمر جيد. ومع ذلك ، هذا ليس صحيحًا في كل حالة. على المرء أن ينظر إلى الموقع والخطط المستقبلية حول تلك المنطقة. وأيضا في مشروع قيد الإنشاء، يتمتع المشتري أيضًا بالمرونة في المدفوعات، مع وجود خيارات مثل الخطط المرتبطة بالبناء، وخطط السداد المرنة، وما إلى ذلك.

نقاط يجب وضعها في الاعتبار عند الاستثمار في عقار جاهز للسكن أو عقار قيد الإنشاء:

• التأكد من القيمة الإجمالية لشراء العقار وملائمتها من ميزانيتك مسبقًا.
• تحديد الموقع المطلوب، بناءً على متطلبات تنقلاتك المعتادة.
• أن يكون العقار حاصلًا على جميع الموافقات والتراخيص اللازمة.
• الحصول على جميع المعلومات المتعلقة بالمشروع للتحقق من جدوى المشروع وجودته.

خدمات تفخر نمبرون العقارية بتقديمها لعملائها :

-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية .
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.

فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..

مقالات ذات صلة:

شراء العقارات في اسطنبول أم دبي