من الفرص العديدة التي تضعها مدينة إسطنبول بين يديك هي الاستثمار العقاري في أسنيورت تلك المنطقة التي تشهد خلال الوقت الراهن نهضة عمرانية مميزة تجعلها تخلع عباءة العمارة القديمة لترتدي أخرى عصرية تناسب الذوق العام ولأهمية هذا الجزء من المدينة في هذا المقال اخترنا أن نسلط الضوء على بعض تفاصيلها.
موقع أسنيورت الاستراتيجي
تقع المنطقة في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول ، يحدها من الشرق منطقة أفجيلار وبحيرة كوتشوك تشكمجة ويحدها من الشمال منطقة باشاك شهير وغرباً بحيرة بيوك تشكمجة ومن الجنوب بيليك دوزو والخط السريع، كما أيضاً تمتد أسنيورت على مساحة 2770 هيكتار.
مميزات الاستثمار العقاري في أسنيورت
فيما يلي بعض أبرز مزايا الاستثمار في العقارات في المنطقة:
- قد يكون الاستثمار في العقارات مكلفًا، لكن المنطقة تقدم تكاليف دخول منخفضة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى.
- يبحث المستأجرون دائمًا عن عقارات جديدة في أسنيورت وتشهد المنطقة باستمرار تدفقًا لسكان جدد نظرًا لقربها من إسطنبول، هذا يعني أنه سيكون هناك دائمًا طلب كبير على العقارات المؤجرة.
- مع استمرار نمو السكان واستثمار الحكومة بكثافة في تحسينات البنية التحتية، ترتفع قيمة العقارات بشكل ملحوظ فيها، وهذا يجعلها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات الارتفاع بمرور الوقت.
خدمات تقدمها منطقة أسنيورت
المنطقة هي موطن للعديد من مراكز الخدمة التي تقدم مجموعة من الخدمات للمجتمع والتي تجعل السكان يحصلون على نمط حياة مميز ومختلف.
المواصلات في أسنيورت
يوفر الكثير من خيارات النقل لسكانها وزوارها على حد سواء ويتم توفير وسائل النقل العام في المنطقة من خلال نظام الميتروبوس التابع لبلدية إسطنبول، والذي يربط المنطقة بأجزاء أخرى من إسطنبول.
تحتوي المنطقة أيضًا على العديد من خطوط الحافلات والترام التي يمكن أن تأخذك في جميع أنحاء المنطقة.
أقرب محطة مترو هي محطة إسنيورت، وهي متصلة بميدان تقسيم وأجزاء أخرى من المدينة وسيارات الأجرة هي وسيلة شائعة للتجول في المنطقة أيضًا، مع الكثير من مواقف سيارات الأجرة المخصصة في جميع أنحاء المنطقة.
وأما بالنسبة لأولئك الذين يفضلون القيادة، هناك الكثير من أماكن وقوف السيارات المتاحة في جميع أنحاء المنطقة أيضًا.
المرافق التعليمية في أسنيورت
تعد المنطقة هي موطن لعدد من المؤسسات التعليمية الممتازة لكل من التعليم الابتدائي والثانوي وتشمل المدارس الابتدائية في المنطقة.
وبالنسبة للتعليم العالي، تقدم الجامعات مجموعة متنوعة من برامج الدرجات العلمية في تخصصات متعددة مثل: الهندسة والاقتصاد والقانون والطب، يوجد بالجامعات أيضًا برنامج تبادل طلاب دولي مع جامعات أخرى حول العالم.
وبالإضافة إلى هذه المؤسسات الأكاديمية، هناك أيضًا العديد من مدارس التدريب المهني في أسنيورت التي تقدم دورات مثل: النجارة والسباكة والأعمال الكهربائية وغيرها، وتقدم هذه المدارس للطلاب فرصة لاكتساب مهارات قيمة يمكن استخدامها في حياتهم المهنية في المستقبل.
معالم سياحية في أسنيورت
تعد المنطقة موطنًا للعديد من مناطق الجذب السياحي المثيرة التي تجعلها وجهة رائعة للمسافرين، من المواقع الثقافية إلى الأنشطة الخارجية.
فيما يلي أبرز المعالم السياحية:
- متحف الشوكولاتة.
- حديقة رجب طيب أردوغان.
- مركز الثقافة والفنون.
- منتجع أكوا دولفين المائي.
- مركز العلاج الحراري.
- مركز تسوق توريوم.
- الحديقة الثلجية.
المجمعات السكنية في أسنيورت
سواء كنت تريد أن تكون قريبًا من كل الأحداث أو تجد مكانًا هادئًا بعيدًا عن كل ذلك، فستتمكن من العثور على مكان الإقامة المثالي في هذه المنطقة المتنوعة.
وهناك العديد من المرافق القريبة، مثل: مراكز التسوق والمطاعم، ولذلك يمكنك دائمًا العثور على ما تفعله أثناء إقامتك وبفضل روابط النقل الممتازة، من السهل التجول واستكشاف المزيد من إسطنبول.
مستقبل الاستثمار العقاري في أسنيورت
لقد شهدت المنطقة طفرة في الاستثمار العقاري على مدى السنوات القليلة الماضية حيث أدرك المزيد من المستثمرين إمكاناتها، بفضل موقعها المناسب وبنيتها التحتية الممتازة ونموها السكاني القوي، وتعد المنطقة مكانًا رائعًا للاستثمارات العقارية.
مستقبل الاستثمار العقاري في اسنيورت يبدو مشرقا، مع المزيد من التطورات في الأعمال والطلب المتزايد من كل من المشترين المحليين والأجانب، من المرجح أن ترتفع الأسعار في السنوات القادمة، وهذا يجعل الآن وقتًا رائعًا للاستثمار في سوق العقارات.
سيجد المستثمرون الكثير من الخيارات عندما يتعلق الأمر بالعقارات السكنية مثل: الشقق والفيلات أو المساحات التجارية مثل: المكاتب ومنافذ البيع بالتجزئة.
ولأولئك الذين يبحثون عن استثمارات طويلة الأجل، تعد عائدات الإيجار في أسنيورت من بين الأعلى في إسطنبول.
95,000$
اسطنبول الأوروبية,
أسنيورت,
قيد الإنشاء
تأثير السياحة على أسنيورت
كان تأثير السياحة على المنطقة كبيرًا، مع تزايد عدد السياح الذين يزورون المنطقة، أصبحت وجهة جذابة للأشخاص من جميع مناحي الحياة.
جلب تدفق الزوار مجموعة متنوعة من الفوائد للمجتمع، بما في ذلك خلق وظائف وشركات جديدة، وزيادة الإنفاق في الاقتصاد المحلي، وتحسين البنية التحتية.
وعلاوة على ذلك، فتح وجود السائحين مجموعة من التجارب الثقافية للمقيمين والزوار على حدٍ سواء.
وقد أدى تدفق السياح إلى زيادة الأعمال والخدمات المحلية الضرورية للمسافرين وتشمل هذه المطاعم والفنادق ومراكز النقل وقد ساعد ذلك في تحفيز سوق العقارات في المنطقة بشكل أكبر حيث يتطلع المزيد من الناس إلى شراء العقارات من أجل الاستفادة من النشاط المتزايد في المنطقة.
كما أدت مواسم السياحة إلى ارتفاع أسعار العقارات المؤجرة، مما خلق فرصة مربحة للمستثمرين الراغبين في شراء عقاراتهم وتأجيرها.
وعلاوة على ذلك، فإن وجود السائحين يساعد أيضًا على خلق جو إيجابي يجعله أكثر جاذبية للناس للعيش أو العمل في أسنيورت.
يمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا الاتجاه من خلال شراء العقارات المؤجرة أو أنواع أخرى من الاستثمارات العقارية التي ستستفيد من هذا التدفق للزوار.
في الختام، يظل الاستثمار العقاري في أسنيورت، هو الخيار المناسب لكل من يرغب في التملك العقاري في إسطنبول تحديداً وفي تركيا عامةً، وللمزيد من المعلومات حول الاستثمار في تلك المنطقة وغيرها من المناطق لا تتردد في زيارة موقعنا الإلكتروني، كما أن أعددنا لك نخبة من مستشارين المختصين لطلب المساعدة منهم وطرح عليهم جميع استفساراتك.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..
اقرأ أيضا: