الاستثمار العقاري في الفاتح إسطنبول من الخيارات المرشحة الأولى أمام مستثمري العقارات فهي ذات موقع مركزي، مقومات استثنائية، ومستقبل مهم ووجود خيارات عقارية متعددة من المهم التفكير بها وقد اخترنا في هذا المقال الحديث عن أهم التفاصيل التي تتعلق بها، فإن كان هذا الأمر يهمك لا تتوانى عن المتابعة معنا.
أهمية الاستثمار العقاري في الفاتح إسطنبول
الفاتح اسطنبول هي المكان المثالي للاستثمار العقاري لما تتمتع به من مزيج من وسائل الراحة الحديثة والسحر التقليدي، فقد كانت المنطقة وجهة شهيرة للسياح والمسافرين من رجال الأعمال والمستثمرين على حد سواء لسنوات عديدة.
توفر الاستثمارات العقارية في الفاتح، اسطنبول الفرصة للمستثمرين للاستفادة من إمكانية ارتفاع قيمة العقارات بسبب الشعبية المتزايدة للمنطقة ومع استمرار المنطقة في التطور، من المتوقع أن تظل قيم العقارات قوية وأن تستمر في الارتفاع من حيث القيمة بمرور الوقت.
يوفر الاستثمار العقاري أيضًا للمستثمرين فرصة الاستفادة من إيرادات الإيجار، نظرًا لشعبية المنطقة بين السياح والمسافرين من رجال الأعمال، يمكن أن تكون عائدات الإيجار جذابة للغاية فيها ويوفر هذا للمستثمرين مصدر دخل إضافي بالإضافة إلى مكاسب رأس المال عندما يحين وقت بيع ممتلكاتهم.
كيفية الوصول لمنطقة الفاتح إسطنبول؟
- أسهل طريقة للوصول إلى الفاتح هي الحافلة، هناك العديد من الحافلات التي تخدم المنطقة ومعظمها يبدأ من تقسيم، وهو محور النقل الرئيسي في اسطنبول وتستغرق رحلة الحافلة حوالي 25 دقيقة حسب حركة المرور وعوامل أخرى.
- نظام المترو في اسطنبول فعال وسريع للغاية، يربط العديد من أجزاء المدينة بما في ذلك الفاتح. أقرب محطة مترو إلى الفاتح هي أكساراي الواقعة على الخط M2. يستغرق الوصول من أكسراي حوالي 15 دقيقة للوصول إلى الفاتح.
- تعتبر العبارات وسيلة رائجة للتجول في اسطنبول لأنها توفر مناظر جميلة لأفق المدينة أثناء سفرك وهناك العديد من طرق العبارات التي تربط أجزاء مختلفة من اسطنبول بما في ذلك الفاتح وتستغرق رحلة العبارة من إمينونو إلى كاديكوي (في الفاتح) حوالي 40 دقيقة حسب حركة المرور وعوامل أخرى.
أشهر الأماكن السياحية في الفاتح إسطنبول
من أهم الأسباب التي تشجع على الاستثمار العقاري في الفاتح إسطنبول أنها تحتوي على العديد من الوجهات السياحية المميزة التي تستقطب آلاف الأشخاص لها يومياً من مختلف دول العالم ومنها ما يلي.
1 – مسجد الفاتح
مسجد الفاتح هو مبنى مبدع يقع في اسطنبول، وتم بناء هذا المسجد الفخم في عهد الإمبراطورية العثمانية في القرن السابع عشر، وهو كنز للفن والعمارة الإسلامية وإنه أحد أكبر المساجد في العالم ويبلغ ارتفاع قبته الرائعة 67 مترًا.
الجدران الداخلية مزينة بالفسيفساء الذهبية والأعمدة الرخامية والخط الإسلامي الرائع، الأعمدة والأبواب مصنوعة من الرخام والمرمر والأسقف الخشبية مطلية بتصاميم هندسية معقدة.
تم بناء المسجد من قبل السلطان أحمد الأول لإحياء ذكرى غزو المجر وترانسيلفانيا وفي المناسبات الخاصة، يمكن للمسجد أن يستوعب ما يصل إلى 24000 مصلي في وقت واحد داخل قاعة الصلاة الواسعة وكما تم استخدامها كمدرسة دينية لتدريس الدراسات الإسلامية للطلاب من جميع أنحاء المنطقة.
2 - جراند بازار
يعد البازار الكبير في اسطنبول أحد أكثر وجهات التسوق شهرة في العالم وبني عام 1461، وهو أحد أقدم وأكبر الأسواق المغطاة في العالم، فهي موطن لأكثر من 4000 متجر، مما يجعلها وجهة رئيسية للمتسوقين الذين يتطلعون إلى العثور على مجموعة متنوعة من العناصر، من السجاد والمنسوجات التركية التقليدية إلى المجوهرات والتحف والتوابل وأكثر من ذلك، يحتوي البازار الكبير على كل شيء.
الجو النابض بالحياة في البازار هو تجربة لا يمكن تفويتها، وتتدفق حشود من الناس إلى شوارعها المتعرجة كل يوم لتصفح العديد من المتاجر، وتذوق طعام الشارع اللذيذ، والمقايضة مع البائعين، وهناك أيضًا الكثير من المقاهي على طول الطريق حيث يمكن للزوار أخذ استراحة من التسوق ومشاهدة الناس.
3 - السوق المصري
يعد السوق المصري في اسطنبول نقطة جذب شهيرة لكل من السكان المحليين والسياح على حد سواء وهو مكان رائع للعثور على المنتجات المصرية التقليدية مثل التوابل والأعشاب والفواكه، ويقدم السوق أيضًا مجموعة واسعة من الملابس والمجوهرات والحرف اليدوية التي تعكس ثقافة مصر.
سيجد زوار السوق المصري أجواء نابضة بالحياة مليئة بالباعة الذين يبيعون بضاعتهم ويمكن للمتسوقين شراء أشياء مثل المجوهرات والملابس والهدايا التذكارية أثناء تذوق بعض المأكولات المصرية اللذيذة المتوفرة في المنطقة.
أسعار العقارات في الفاتح إسطنبول
تشهد أسعار العقارات في الفاتح اسطنبول ارتفاعاً ملحوظاً منذ عدة سنوات، وفي السنوات الأخيرة، أصبحت المنطقة مرغوبة بشكل متزايد للمشترين والمستثمرين، حيث انجذب الكثيرون إلى سحرها التاريخي وثقافتها النابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
يبلغ متوسط سعر العقارات السكنية في الفاتح اسطنبول حوالي 3000 ليرة تركية للمتر المربع، يمكن أن تختلف الأسعار حسب الموقع ونوع العقار، وشهدت المناطق الراقية مثل بيازيت وأكساراي زيادة كبيرة في الأسعار على مدى السنوات القليلة الماضية مع نمو الطلب ومن ناحية أخرى، شهدت الأحياء ذات الأسعار المعقولة مثل فناربخشه وأيوب أيضًا زيادات في قيم عقاراتها.
في الختام لا بدَّ من التنويه إلى أن هناك متسع من الخيارات المتاحة في تلك المنطقة والتي يمكن أن تختار منها الأفضل والأنسب لك دون التقيد بعروض قليلة، وإن كنت تحتاج للمساعدة فلا تتردد في أن تتواصل مع مستشارينا الذين سيقدمون لك كافة المساعدة التي تحتاجها وكذلك ستتم مرافقتك في كافة الخطوات ابتداءً من الشروع بالبحث عن ما هو مناسب لك وانتهاءً بإنهاء كافة الأوراق الرسمية.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..
اقرأ أيضا:
اختيار نوع العقار المناسب من سوق العقارات في اسطنبول