الاستثمار العقاري في إسبارطة كولة

يعد الاستثمار العقاري في منطقة إسبارطة كولة، من أكثر المناطق المرغوبة والتي تعد مرصد لكبار رجال الأعمال، حيث إن المنطقة تُعرف بموقعها الاستراتيجي والمتميز عن غيرها من المناطق المعروفة، علاوة إلى ذلك، المنطقة غنية بكل ما يحتاجه أي مستثمر للاستقرار على المدى الطويل برفقة عائلته وأبناءه، لذلك قام فريق التحرير بتجهيز مقالنا هذا لنطلعك على كافة المعلومات والمزايا التي ستحظى بها كمستثمر في تلك المنطقة.

مميزات موقع إسبارطة كولة الاستراتيجي

قد يبحث المستثمرين الراغبين بجعل المنطقة موطن استقرارهم عن مزايا الموقع واستراتيجيته، لذا وفرنا لك أبرز المعلومات استراتيجية الموقع:

1. المسافة الفاصلة بين المنطقة والخطّ السريع E80 ما تقارب واحد كيلو متر، بالإضافة إلى ذلك تقع مباشرة على الطريق السريع الجديد بما يعرف بطريق مرمرة الشمالي الجديد، الذي سيصل منطقة إسبارطة كولة بمنطقة باشاك شهير، مما يمنحك الوصول إلى مطار إسطنبول الجديد خلال 25 دقيقة فقط.
2. يتميز موقعها بأنها قريبة من مشروع قناة إسطنبول حيث يكسبها ميزة مستقبلية فريدة.
3. خلال دقائق فقط، تفصل المنطقة عن محطة مرتو مستقبلية تصل منطقة بهجة شهير بمنطقة مجيديّة كوي وبمختلف مناطق إسطنبول.
4. تتميز المنطقة بأبنيتها المصممة بارتفاعات عالية، حيث تمكّنك الإشراف على البحيرات القريبة، والمساحات الخضراء المحيطة.
5. تعد من المناطق السكنية المرغوب فيها، حيث أنشئ فيها 20 مشروع سكني خلال سبع سنوات، تتسع هذه المشاريع إلى ما يعادل مليون نسمة.
6. تقع في نقطة مميزة من البلد، حيث أن تقع في القسم الأوروبي في مدينة إسطنبول، يحدها من الشمال بحيرة كوتشوك تشكمجة الشهيرة.
7. تتميز بإطلالتها على بحر مرمرة، وابتعادها عن صخب المدينة، فهي ملاذ آمن ومريح للمستثمرين الراغبين في العيش في أجواء هادئة.

دوافع الاستثمار العقاري في منطقة إسبارطة كولة

تقدم المنطقة العديد من الحوافز والمزايا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء شقق في تركيا ، فيما يلي أبرز الميّزات:

1. يضم الحي العديد من المشاريع الحديثة، تتميز المشاريع بأن تم بنائها بالتقنيات الحديثة.
2. يمر بها خط مواصلات متنوع من العبّارات والمتروباس وسيارات الأجرة.
3. تعرف المنطقة بأنها غنية بالمراكز الطبية والمستشفيات والصيدليات.
4. تتميز بإطلالاتها الخلابة، والمساحات الخضراء المنتشرة في جوانب الحي.
5. تفخر المنطقة بقلة نسبة الجرائم فيها، أو بالأحرى تعد شبه معدومة، مما يمنح للمستثمرين العيش مع أسرتهم في منطقة آمنة.
6. يمكنك التقديم للحصول على الإقامة العقارية وذلك عن طريق شراء عقار بقيمة 75 ألف دولار أمريكي.
7. تعمل الحكومة التركية على تسهيل الاستثمار العقاري في إسبارطة كولة، من خلال تقديم الحوافز الضريبية.
8. تتميز المنطقة بمناخها الذي يناسب الجميع، حيث يتميز بكونه طوال العام معتدل.
9. نفذت الحكومة التركية قانون منح الجنسية التركية لكل من يرغب في الاستثمار في العقارات التركية بقيمة 400 ألف دولار أمريكي كحد أدنى.
10. المنطقة غنية بأنواع مختلفة من العقارات حيث أن تضم العديد من الفلل المتميزة، وشقق البنتهاوس، والدوبلكس، يمكنك أيضاً شراء شقق الاستديو أو محلات تجارية.
11. سبل المعيشة ميسورة التكلفة حيث أن تفخر المنطقة بأنها رخيصة ومناسبة لجميع الطبقات، مقارنةً بالمناطق المعروفة في أوروبا.
12. تعد أسعار الشقق في إسبارطة كولة، بأنها متميزة بسبب أسعارها المعقولة، مما يجعل من السهل الاستثمار العقاري على كبار رجال الأعمال.
13. بعد شراء الشقة، يمكنك الاستفادة منها وتأجيرها لتدر عليك أرباح مالية وعائدات إيجارية ضخمة، خاصةً في مواسم السياحة.
14. تضم المنطقة مجموعة مميزة من الجامعات والمدارس والمراكز التعليمية المشهورة، مما يجعلك مطمئن من ناحية مستقبل أولادك.
15. تعرف ببنيتها التحتية، خاصةً أن الحكومة التركية تعمل دائماً على جعل المنطقة وجهة استثمارية رائعة للذين يرغبون في الاستثمار.

خدمات تقدمها منطقة إسبارطة كولة

قد يتساءل المستثمرين عن ماهية الخدمات التي سيتمتعون بها عند شراء الشقق في إسبارطة كولة، لذا وفرنا لكم أبرز الخدمات الآتية:

أولاً، المواصلات 

المعروف عن المنطقة بأنها موطن وسائل النقل، حيث تضم مختلف أنواع المواصلات، فيما يلي أبرزهم:

1. تتصل المنطقة بشبكة من الحافلات المحلية منها: المتروباس والدلمش.
2. تضم العديد من العبّارات التي تعمل بين الجانب الأوروبي والأسيوي، يمكنك الاعتماد على السفن لجعل التنقل مريح وممتع من الولاية إلى الأخرى.
3. علاوة إلى ذلك، تحتوي على العديد من سيارات الأجرة، حيث يمكنك التنقل بأمان وأكثر خصوصية.

ثانياً، المستشفيات والمراكز الطبية 

تتميز المنطقة بأن لديها مرافق طبية من الدرجة الأولى، حيث يوجد مجموعة من المؤسسات والمراكز الصحية والمستشفيات، حيث تتميز مراكزها بأنها مجهز جيداً وتوفر رعاية ممتازة بأحدث التقنيات، علاوة إلى ذلك تضم المنطقة أيضاً عدداً مميزاً من الصيدليات والتي تحتوي على مجموعة واسعة من الأدوية ومنتجات الرعاية الصحية، لذا يمكنك الاطمئنان من الناحية الطبية في منطقة إسبارطة كولة.

ثالثاً، الجامعات والمدارس

تعد منطقة إسبارطة كولة موطناً للعديد من الجامعات والمدارس، بالإضافة إلى ذلك توفر للطلاب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص التعليمية، حيث قدمت مجموعة متنوعة لمختلف مراحل الدراسية من خلال خيارات تشمل الهندسة والطب والأعمال والقانون، علاوة إلى ذلك، تضم العديد من المدارس المهنية والخاصة والمدارس التقليدية والمؤسسات التكنولوجية التي تقدم تقنيات متطورة، يمكنك أيضاً دراسة الماجستير والدكتوراه في أفضل الجامعات ومع نخبة متميزة من المحاضرين، لذا لا شك أن المرافق التعليمية في المنطقة مشهورة ومعروفة في مختلف أنحاء إسطنبول.

المجمعات السكنية في أسبارطة كولة

تُعرف المجمعات السكنية في المنطقة من أكثر العقارات التي يرغب بها المستثمرين خاصةً أنها تضم مجموعة متميزة من الإيجابيات، حيث تتميز بالخدمات التالية:

• يوجد بها ممرات للمشي والركض.
• تتميز بوجود حراسة أمنية خلال24 ساعة.
• تعرف الشقق التي تم بناؤها في المجمعات السكنية بأنها منازل ذكية، حيث تضم تقنيات متطورة مشابهة للشقق في الدول الأوروبية.
• يوجد ملاعب كرة يد، تنس، كرة القدم، كرة طائرة وغيرها.
• مراكز تجارية قريبة من كل مجمع سكني.
• خدمات الإصلاح والصيانة.
• تضم العديد من مواقف السيارات، مطاعم والمقاهي، قاعات سينما.
• قاعات لممارسة الرياضة واللياقة البدنية.

في الختام، الاستثمار العقاري في منطقة إسبارطة كولة أصبح من السهل تحقيقه خاصةً بوجود نخبة من مستشارينا المختصين الذين يمكنهم مساعدتك للبحث عن شقتك المستقبلية وذلك من خلال التواصل معهم وعرض عليهم جميع تساؤلاتك، لا تنسى زيارة موقعنا الإلكتروني لمعرفة المزيد حول تلك المنطقة وغيرها من المناطق في تركيا.

خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :

-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.

فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..

مقالات ذات صلة: 

من الفلل إلى الشقق: استثمارات عقارية متنوعة في اسطنبول

اهم مناطق اسطنبول العقارية في 2024

الاستثمار في العقارات التجارية