للسياحة سطوة كبيرة على قطاع العقارات التركي فكلما ارتفعت وتيرة المواسم وازداد عدد السياح أدى ذلك لنشاط عقاري كبير وفي الواقع هذه الفرصة الحقيقية التي يجب أن يستغلها المستثمر للوصول لربح استثنائي يرضي مخططاته في تنمية رأس المال، ونظراً لأهمية هذا الموضوع اخترنا في شركة نمبرون العقارية في هذا المقال تسليط الضوء عليه بشكل موسع آملين في ذلك أن نجيب عن استفساراتكم وأن نصوب أنظاركم نحو فرص استثمارية مهمة.
السياحة العقارية في تركيا
السياحة العقارية هي مفهوم شائع بشكل متزايد بين المسافرين المهتمين باستكشاف العالم مع الاستثمار في أصول ملموسة ويمكن أن توفر فكرة شراء العقارات في بلد آخر غير الدولة ضمانًا ماليًا، فضلاً عن إمكانية تحقيق عوائد شهرية وسنوية على الاستثمار.
بالإضافة إلى ذلك، فإنه يسمح للسائحين بالاستفادة من ممتلكاتهم خلال الفترات التي لا يقيمون فيها في وطنهم، من خلال تأجيرها خلال موسم الذروة السياحي.
مزايا تأثير قطاع العقارات التركي بالسياحة
تتميز تركيا بأنها منطقة غنية بالإيجابيات السياحية مما يجعلها موطن السياح الأجانب.
- يساعد قطاع العقارات التركي في جذب السياح إلى البلاد، حيث يوفر لهم مجموعة من خيارات الإقامة.
2. كما أتاح الفرصة للمستثمرين للاستفادة من سوق السياحة المزدهر في تركيا.
3. مكن قطاع العقارات التركي المصطافين من العثور على سكن جيد التجهيز ومريح وبأسعار تنافسية.
4. تمكن منظمو الرحلات من تقديم عروض إجازات أكثر تنوعًا، بما في ذلك إيجارات العقارات، نظرًا لوجود قطاع العقارات التركي.
5. تم تعزيز السياحة من خلال توافر العقارات عالية الجودة في الوجهات السياحية الشهيرة، مثل اسطنبول وأنطاليا.
6. ساعد هذا القطاع في خلق فرص عمل في قطاع البناء، ودعم الشركات المحلية وتعزيز النشاط الاقتصادي في تركيا.
7. كما شجعت الاستثمار الأجنبي في البلاد، مما سمح لعدد أكبر من الزوار الأجانب كل عام.
8. تمكنت الحكومات المحلية من تحسين بنيتها التحتية وخدماتها باستثمارات من قطاع العقارات التركي، مما سمح بوصول أفضل إلى المناطق التي تهم السياح.
9. فتح قطاع العقارات التركي إمكانية الوصول إلى أسواق جديدة، مما يمنح السائحين المزيد من الخيارات عندما يتعلق الأمر بالتخطيط لوجهة عطلاتهم.
10. ساعد نمو القطاع ونجاحه في زيادة الوعي الدولي بتركيا كوجهة سياحية مرغوبة، مما أدى إلى زيادة عائدات السياحة للبلد.
العقارات السياحية في تركيا
يوجد في تركيا مجموعة متنوعة من العقارات السياحية المتاحة للزوار للاختيار من بينها.
- فلل العطلات: غالبًا ما يفضل السائحون في تركيا استئجار الفلل لقضاء العطلات، حيث يوفرون أماكن إقامة خاصة وواسعة. تقع هذه الفلل عادة في المناطق الساحلية مع إطلالات خلابة على البحر ومناطق الجذب القريبة.
- الشقق: توفر الشقق الراحة والمرونة للسياح وخاصة أولئك الذين يسافرون في مجموعات. يمكن استئجارها لفترات قصيرة أو طويلة، ويمكن العثور على معظمها بالقرب من مراكز المدن حيث يوجد الكثير من المطاعم والمتاجر والمعالم السياحية.
- الفنادق: هناك العديد من أنواع الفنادق في تركيا، تتراوح من الخيارات الاقتصادية إلى الفاخرة. تقدم الفنادق مجموعة متنوعة من الخدمات مثل حمامات السباحة والمنتجعات الصحية والصالات الرياضية والمطاعم. يقدم العديد أيضًا حزمًا خاصة تتضمن خصومات على مناطق الجذب المحلية ووسائل النقل.
- المنتجعات: توفر المنتجعات فرصة للهروب من صخب الحياة اليومية مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة المنزلية، كما إنها تأتي مع وسائل الراحة على طراز الفنادق مثل المسابح وملاعب التنس وعلاجات السبا وخيارات تناول الطعام. تقدم معظم المنتجعات حزمًا تشمل الوصول إلى مناطق الجذب القريبة أيضًا.
- العقارات الريفية: توفر العقارات الريفية تجربة فريدة للسياح الذين يرغبون في استكشاف الجمال الطبيعي لتركيا دون الابتعاد عن الحضارة وتميل هذه العقارات إلى أن تكون أرخص من العقارات السياحية الأخرى ولكنها تأتي مع الكثير من الاحتمالات للربح من خلال إيرادات الإيجار أو قيمة إعادة البيع.
الأماكن التي تأثر على قطاع العقارات التركي
مدينة اسطنبول النابضة بالحياة هي وجهة شهيرة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء العقارات في تركيا ، مع مجموعة متنوعة من عوامل الجذب، بما في ذلك المعالم التاريخية والهندسة المعمارية الحديثة ومجموعة متنوعة من فرص التسوق.
ومن أبرز الأحياء التي ينجذب إليها السياح والمستثمرون على حد سواء حي شيشلي وحي الفاتح.
شيشلي هي موطن لمسجد شيشلي الشهير ومتحف أتاتورك، فضلاً عن الفنادق الراقية ومتاجر الأزياء، وإن قربها من وسط مدينة اسطنبول يجعلها موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يريدون أن يكونوا قريبين من جميع المواقع السياحية والتاريخية والأثرية التي توفرها المدينة.
يقع الفاتح في قلب المدينة ويشتهر بتاريخه العثماني ويمكن للزوار استكشاف الأزقة القديمة لهذا الحي قبل التوجه إلى مسجد آيا صوفيا أو مسجد السلطان أحمد، وكلاهما يقع بالقرب من قصر توب كابي ولأولئك الذين يبحثون عن استثمارات عقارية أو فرص تسوق، فإن منطقة تقسيم هي الوجهة المثالية حيث يضم هذا الحي الصاخب شارع الاستقلال وميدان تقسيم وبرج غلطة والعديد من المواقع الجميلة الأخرى.
مستقبل السياحة في تركيا
تركيا بلد مليء بالعجائب الطبيعية المثيرة، والمناظر الخلابة، والثقافة النابضة بالحياة وباعتبارها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في العالم، تواصل تركيا الترحيب بالمسافرين من جميع أنحاء العالم لاستكشاف العديد من مناطق الجذب فيها ومع مناظرها الطبيعية المتنوعة، وسكانها المضيافون، ووفرة الأنشطة، تعد تركيا وجهة مثالية للمسافرين الذين يتطلعون إلى تجربة شيء جديد.
يبدو مستقبل السياحة في تركيا مشرقاً، حيث تسعى الدولة جاهدة لجعلها أكثر سهولة ومتعة للزوار ومع وجود مشاريع جديدة مثل المطارات المحسنة والبنية التحتية الأفضل، تعمل الحكومة جاهدة لضمان تمتع المسافرين بزيارتهم دون أي عوائق ويمكن للزوار أيضًا توقع المزيد من أماكن الإقامة الفاخرة والأنشطة المثيرة والكثير من الفرص للتعرف على الثقافة التركية عن قرب.
مستقبل قطاع العقارات التركي
يبدو مستقبل قطاع العقارات في تركيا واعدًا، مع النمو السكاني والاقتصاد المتنامي، فهناك طلب قوي على الشقق، مما يؤدي إلى زيادة فرص الاستثمار للشركات الإنشائية وكما نفذت الحكومة مبادرات مختلفة لجعل السوق أكثر جاذبية للمستثمرين الدوليين ومع استمرار الدولة في التطور، من المتوقع أن يستفيد القطاع التركي من المزيد من النمو والاستثمار.
تطورات أسعار قطاع العقارات التركي 2024
تعتبر تركيا من الأسواق الناشئة التي شهدت نموًا هائلاً في السنوات الأخيرة ونتيجة لذلك، ارتفعت أسعار العقارات في البلاد بشكل ملحوظ ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه في عام 2024 م وما بعده بسبب عدد من العوامل أهمها النمو الاقتصادي القوي للبلاد وزيادة الاستثمار الأجنبي المباشر والآخر هو التزام الحكومة بإصلاح اقتصادها من خلال السياسات النقدية والإصلاحات الهيكلية وبالإضافة إلى ذلك، تساهم أسعار الفائدة المنخفضة والحوافز الضريبية للمشترين وازدهار مواسم السياحة في ارتفاع أسعار العقارات.
أخيراً، يمكن استغلال مواسم السياحة للدخول ل سوق العقارات التركي وتحقيق عائدات استثمارية مميزة بسبب الطلب الكبير على الشقق وغيرها، يمكنك الآن أن تبدأ رحلتك بطريقة آمنة ويسيرة من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين للاستفادة من خبرتهم ومعرفتهم بأبعاد هذا السوق كاملاً.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..
اقرأ أيضا: