ماذا يعني أن تبحث عن فلل للبيع في إسطنبول الآسيوية وما الأسباب التي تجعلها خيار مميز بدلاً من الجانب الأوروبي من المدينة؟ في الواقع إن هذا الجزء من المدينة مناسب للتملك العقاري سواء كنت تريد السكن أو الاستثمار أو تحقيق غيرها من الأهداف، وإن كان هذا الموضوع يهمك لا تتردد في ان تتابع هذه السطور معنا حتى النهاية حيث سنرصد أهم جوانبه.
أهمية شراء الفلل في اسطنبول الآسيوية
هي وجهة سياحية رئيسية لمساجدها وقصورها وأسواقها الجميلة كما لأنها أيضًا مكان شهير لشراء العقارات وتعتبر الفلل في اسطنبول الآسيوية مرغوبة بشكل خاص بسبب موقعها على الجانب الآسيوي من المدينة فهذا الجزء من اسطنبول أقل ازدحامًا من الجانب الأوروبي وبه مساحات خضراء أكثر كما أنه قريب من المطار والعديد من أفضل المدارس في إسطنبول.
مميزات استثمار الفلل في اسطنبول الآسيوية
من المزايا الرئيسية هي أن المدينة تنمو وتتطور باستمرار وهذا يعني أن هناك طلبًا مستمرًا على العقارات الجديدة، مما قد يؤدي إلى زيادة رأس المال بشكل جيد للمستثمرين وميزة أخرى للاستثمار في الفلل في اسطنبول الجانب الآسيوي هي أن هناك العديد من الحوافز الضريبية للمستثمرين حيث تقدم الحكومة عددًا من الإعفاءات الضريبية والحوافز لأولئك الذين يستثمرون في العقارات في المدينة فيمكن أن يساعد ذلك في تعويض بعض التكاليف المرتبطة بشراء الممتلكات وصيانتها وأخيرًا، اسطنبول مكان مرغوب فيه جدًا للمتقاعدين أو لمن يبحثون عن منزل ثان فهي تقدم أسلوب حياة رائع وهناك الكثير من الأنشطة والمعالم السياحية لإمتاع الناس وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار في فيلا حيث سيكون من السهل العثور على مستأجرين يبحثون عن مكان للإقامة خلال عطلتهم.
أين تجد فلل للبيع في اسطنبول الآسيوية؟
عندما نتحدث عن هذا الجزء من المدينة فإننا نتحدث عن مجموعة من المناطق المميزة التي تملك كل منها إيجابيات محددة وتفاصيل مهمة ومن أبرزها:
1 – منطقة بيكوز
- من مميزات شراء فيلا في بيكوز قربها من وسط المدينة حيث يقع وسط المدينة على بعد دقائق قليلة بالسيارة، وهناك أيضًا العديد من خيارات النقل العام المتاحة.
- ميزة أخرى للفلل في بيكوز هي الخصوصية والأمان التي توفرها حيث تحتوي معظم الفلل على حدائق خاصة وتقع في مجتمعات مسورة مع أمن على مدار 24 ساعة.
- غالبًا ما تأتي الفلل في بيكوز مع وسائل الراحة الفاخرة مثل حمامات السباحة الخاصة، والساونا، والحمامات التركية. حتى أن البعض لديهم شواطئهم الخاصة!
- بيكوز هي واحدة من أسرع المناطق تطوراً في اسطنبول، مما يجعل الفلل في بيكوز فرصة استثمارية كبيرة ومن المؤكد أن الأسعار سترتفع مع اكتشاف المزيد من الناس لهذه الجوهرة المخفية!
2 – منطقة اسكودار
- تقع أسكودار في الجانب الآسيوي من اسطنبول وهي قريبة جدًا من وسط المدينة ولا يستغرق الوصول إليه سوى 20 دقيقة بالعبّارة.
- هناك العديد من خطوط الحافلات والعبارات التي تربطها بأجزاء أخرى من اسطنبول وهذا يجعل من السهل جدًا التجول في المدينة انطلاقاً منها.
- يكون الطقس في أوسكودار معتدلاً للغاية، خاصة في الربيع والخريف وهذا يجعلها مكانًا رائعًا للعيش فيه طوال العام.
- أسعار الفلل في أوسكودار أقل بكثير مما هي عليه في أجزاء أخرى من اسطنبول، مثل شيشلي أو بيوغلو.
3- منطقة شيلا
- الموقع مثالي لأولئك الذين يريدون الهروب من صخب الحياة في المدينة.
- العقارات في شيلا أرخص بكثير من تلك الموجودة في الجانب الأوروبي من اسطنبول.
- هناك العديد من الفلل والشقق الجميلة المعروضة للبيع في شيلا.
- المنطقة آمنة للغاية، مما يجعلها مثالية للعائلات التي لديها أطفال.
- هناك مدارس ومستشفيات ممتازة في المنطقة، بالإضافة إلى جميع وسائل الراحة الأخرى التي تتوقع أن تجدها في مدينة رئيسية.
4 – منطقة بندك
- بنديك هي واحدة من أكثر المناطق الواعدة في اسطنبول، مع مجموعة من المشاريع الجديدة ومشاريع البنية التحتية قيد التنفيذ وهذا يجعلها موقعًا مثاليًا للاستثمار في العقارات.
- تقدم فلل في بنديك مزايا ممتازة مقابل المال، خاصة عند مقارنتها بمناطق أخرى في اسطنبول مثل ساريير وبيوغلو.
- مع تزايد عدد السكان وزيادة الطلب على العقارات المؤجرة، توفر الفيلات في بنديك إمكانات كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل من استثماراتهم.
5 – منطقة العمرانية
- تقع الفلل في المنطقة العمرانية في اسطنبول بالقرب من جميع وسائل الراحة التي تحتاجها، مثل مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي وما إلى ذلك وهذا يجعل الحياة مريحة للغاية للمقيمين.
- المنطقة مكان آمن للغاية للعيش فيه وهناك القليل من الجريمة ويمكنك أن تشعر بالأمان في التجول ليلاً.
- تتمتع العديد من الفلل فيها اسطنبول بإطلالة رائعة على مناظر المدينة أو مضيق البوسفور.
مستقبل فلل للبيع في اسطنبول الآسيوية
يبدو مستقبل العقارات في اسطنبول الآسيوية مشرقاً للغاية فقد شهدت المدينة نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة، ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه وهذا النمو مدفوع بعدد من العوامل، بما في ذلك زيادة شعبية المدينة كوجهة سياحية، ومكانتها كمركز تجاري رئيسي، وقربها من أوروبا. ونتيجة لهذا النمو، من المتوقع أن يزداد الطلب على العقارات في اسطنبول بشكل كبير في السنوات القادمة كما سيؤدي هذا على الأرجح إلى زيادة الأسعار، فضلاً عن نقص العقارات المتاحة للبيع ويجب على المستثمرين المهتمين ب شراء عقار في اسطنبول القيام بذلك قريبًا، قبل أن تصبح الأسعار مرتفعة للغاية.
مميزات شراء عقار في تركيا عن طريق شركة نمبرون العقارية
نحن نقدم مجموعة واسعة من العقارات المعروضة للبيع في تركيا ، من الشقق والفيلات إلى مباني المكاتب وقطع الأراضي ولدينا أيضًا فريق من وكلاء العقارات ذوي الخبرة الذين يمكنهم مساعدتك في العثور على العقار المثالي لاحتياجاتك وعليك أن تعلم أننا نقدم لك عملية خالية من المتاعب من البداية وحتى النهاية.
اقرأ أيضا: