الهدف الأول الذي تسعى لتحقيقه من الاستثمارات في تركيا هي الرغبة في تحقيق عائد عالٍ وقوي وهذا ممكن في ظل كل ما تملكه هذه الدولة من مقومات قد تفتقر لها الكثير من الدول الأخرى، ولكن يبقى السؤال، ما هي أهم تلك الاستثمارات؟ هذا ما سنتعرف عليه في هذا المقال ..قراءة ممتعة.
تعرَّف على أهم الاستثمارات في تركيا
إذا رغبت في دخول عالم الاستثمار في تركيا عليك أن تعلم أن هناك العديد من التفاصيل التي يجب أن تعلمها أولاً، حتى تختار المجال الأقرب والأفضل إليك.
أولاً: شقق السكن الطلابي
يعد الاستثمار في شقق سكن الطلاب في تركيا خيارًا شائعًا بشكل متزايد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات المزدهر في البلاد حيث تتمتع تركيا باقتصاد نابض بالحياة وتزايد عدد السكان، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار في العقارات وتعتبر شقق سكن الطلاب جذابة بشكل خاص بسبب ارتفاع مستويات الإشغال فيها وانخفاض تكاليف الصيانة وإمكانية تحقيق عوائد جيدة.
يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المتزايد على سكن الطلاب، مع اختيار المزيد من الطلاب للدراسة في الخارج في تركيا، تزداد الحاجة إلى إقامة جيدة وهذا يخلق فرصة للمستثمرين للاستفادة من الاتجاه المتزايد من خلال الاستثمار في شقق سكن الطلاب التي تلبي احتياجاتهم وتوفر هذه العقارات أيضًا للمستثمرين فرصة لتنويع محافظهم من خلال الاستثمار في فئة أصول مختلفة.
علاوة على ذلك، تميل شقق سكن الطلاب إلى أن تكون ميسورة التكلفة أكثر من الأنواع الأخرى من العقارات السكنية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة وكما أنها تتطلب صيانة أقل من الأنواع الأخرى من العقارات المؤجرة، مما يجعلها أسهل وأقل تكلفة في إدارتها وبالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما يكون لشقق سكن الطلاب قيودًا أقل على عدد الساكنين وكيفية استخدامهم للمساحة، مما يمنح المستثمرين مرونة أكبر عندما يتعلق الأمر بتأجير العقار.
أخيرًا، تتمتع شقق سكن الطلاب بإمكانية تحقيق عوائد عالية نظرًا لتكاليفها المنخفضة نسبيًا ومعدلات الإشغال المرتفعة من خلال التخطيط الدقيق والإدارة الدؤوبة، يمكن للمستثمرين تعظيم عائداتهم من خلال الاستفادة من معدلات الإيجار المواتية وجذب المستأجرين الذين سيدفعون في الوقت المحدد ويحترمون استثماراتهم.
ثانياً: العقارات التجارية
أصبحت العقارات التجارية في تركيا جذابة بشكل متزايد كخيار استثماري بسبب موقعها الاستراتيجي وتكاليفها المنخفضة وإمكانية تحقيق عوائد عالية حيث تقع تركيا على مفترق طرق بين أوروبا وآسيا، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى توسيع عملياتها في كلا المنطقتين وبالإضافة إلى ذلك، فإن تكلفة الأرض والعمالة في تركيا بشكل عام أقل من تلك الموجودة في الدول الأوروبية الأخرى، مما يخلق ميزة تنافسية للمستثمرين وأخيرًا، نفذت الحكومة التركية العديد من الحوافز لتشجيع الاستثمار الأجنبي في العقارات التجارية، بما في ذلك الإعفاءات الضريبية والوصول إلى رأس المال وقد ساعد هذا في خلق بيئة مواتية للمستثمرين المحتملين.
يمكن أن يوفر الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا مزايا عديدة مقارنة بأنواع الاستثمارات الأخرى حيث يمكن للمستثمرين الاستمتاع بفائدة زيادة رأس المال حيث تميل قيم العقارات إلى الزيادة بمرور الوقت وبالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يوفر دخل الإيجار من المستأجرين تدفقًا ثابتًا للدخل للمستثمرين وعلاوة على ذلك، تتمتع العقارات التجارية عادة بسيولة أكبر من العقارات السكنية وبالتالي يسهل تصفيتها إذا لزم الأمر وأخيرًا، يوفر الاستثمار في العقارات التجارية فرصة لتنويع محفظة الفرد بالإضافة إلى التعرض لسوق جديد يحتمل أن يكون له عوائد أعلى.
ثالثاً: مواقف السيارات
-مواقف السيارات عبارة عن استثمارات تتطلب القليل من الصيانة ويمكن أن تولد دخلًا ثابتًا ومع الإدارة والتسويق المناسبين، يمكن أن تكون مواقف السيارات أعمالًا مربحة للغاية.
-يتطلب إنشاء ساحة انتظار رأس مال قليل نسبيًا مقارنة بأنواع الاستثمارات الأخرى وعلى هذا النحو، فهو خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في البدء بأقل قدر من المخاطر والاستثمار.
-يمكن وضع مواقف السيارات بالقرب من المناطق ذات الازدحام الشديد مثل المطارات أو مراكز التسوق أو مناطق الجذب السياحي، مما يضمن بقاءها مشغولة ومربحة.
-مع تزايد عدد الأشخاص الذين يسافرون إلى تركيا للعمل والترفيه، سيستمر الطلب على أماكن وقوف السيارات في الارتفاع وهذا يعني أن الاستثمار في ساحة انتظار الآن يمكن أن يؤتي ثماره جيدًا في المستقبل.
رابعاً: استثمار اليخوت
تزداد شعبية الاستثمار في اليخوت في تركيا بسبب المناخ الملائم للبلاد والمناظر الخلابة ويوفر البحر الأبيض المتوسط وبحر إيجة والبحر الأسود مناظر خلابة ومجموعة متنوعة من الأنشطة للزوار وهذا يجعل تركيا موقعًا مثاليًا لشراء يخت وتأجيره للسياح ويوفر الاستثمار في اليخوت للمستثمرين مزايا متعددة، مثل العوائد المحتملة على استثماراتهم الأولية، وبيئة صديقة للضرائب، وسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق.
يمكن أن تكون اليخوت في تركيا فرصة تجارية مربحة مع العديد من الفوائد المحتملة للمستثمرين، حيث يمكن للمستثمر أن يحقق دخلاً ثابتًا من تأجير يخته لفترات قصيرة أو طويلة ويمكن أن تختلف أسعار الإيجار اعتمادًا على حجم اليخت وحالته ووسائل الراحة الخاصة به، ولكن سيجد معظم المالكين أنه يمكنهم تحقيق عوائد جيدة من استثماراتهم وبالإضافة إلى ذلك، تقدم تركيا حوافز ضريبية لإيرادات الإيجار التي يمكن أن تزيد من الأرباح.
يستفيد المستثمرون أيضًا من الوصول إلى العديد من المرافق عند شراء اليخوت في تركيا وتشمل هذه المراسي حيث يمكن إرساء القوارب وصيانتها، فضلاً عن المنتجعات الفاخرة المزودة بوسائل الراحة مثل أحواض السباحة والمنتجعات الصحية التي غالبًا ما يتم تضمينها في باقات الإيجار وقد يحصل مالكو اليخوت أيضًا على خصومات على تكاليف الوقود عند التزود بالوقود في أحد الموانئ العديدة في جميع أنحاء البلاد.
هذه تقريباً من أشهر الاستثمارات المربحة في تركيا والتي تستدعي أن تفكر فيها بشكل حقيقي وجدي إذا كنت تسعى لدخول مجال آمن ومربح دون أن تضطر لبذل الكثير من الجهد والوقت والمال.
ابقَ مطلعاً على موقعنا الإلكتروني ومنصاتنا على السوشال ميديا وتعرَّف أكثر على موضوعات تتعلق بقطاع العقارات التركي وغيرها من المواضيع ذات الصلة.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا مطلة على البوسفور
الحصول على الإقامة العقارية في تركيا 2022
آلية الحصول على الجنسية التركية
نجاح كبير عند الاستثمار العقاري في تركيا
#عقارات_تركيا #الاستثمار_العقاري
#الجنسية_التركية #number_one_property