الشقق الفندقية في إسطنبول و ميزاتها

الشقق الفندقية في إسطنبول إحدى أهم الخيارات العقارية المناسبة للاستثمار العقاري والملاءمة للسكن الراقي، تحمل لصاحبها الكثير من المزايا والإيجابيات ومستقبلها الاستثماري مضمون بشكل أكيد، إن كان لديك أي تساؤلات أو استفسارات حول هذا الجانب من قطاع العقارات في تلك المدينة لا تتردد في متابعة تلك السطور.

ما المقصود بالشقق الفندقية في إسطنبول؟

الشقق الفندقية في اسطنبول هي نوع من الشقق المفروشة والمتاحة للتأجير لفترة قصيرة، وعادةً ما تكون لمدة 30 يومًا أو أقل وتقع هذه الشقق عادةً في مناطق مركزية من المدينة بالقرب من مناطق الجذب السياحي والمناطق التجارية.

مميزات استثمار الشقق الفندقية في إسطنبول:

تُعد الشقق الفندقية استثمارًا رائعًا في اسطنبول فأنها توفر العديد من المزايا، بما في ذلك:
- إنها استثمار آمن ومريح حيث سيدير ​​الفندق مكان الإقامة والضيوف نيابة عنك، لذلك لا داعي للقلق بشأن ذلك.
- توفر عائدات إيجارية عالية فيمكنك أن تتوقع أن تكسب 5-7٪ سنويًا على استثمارك.
- أسهل في التمويل من أنواع العقارات الأخرى فمن المرجح أن تقرض البنوك الأموال للشقق الفندقية، لأنها تعتبر استثمارًا منخفض المخاطر.
- هناك طلب متزايد على الشقق الفندقية في اسطنبول مع زيادة السياحة إلى المدينة.
- من السهل تأجيرها فبمجرد العثور على المستأجر المناسب، كل ما عليك فعله هو تسليم المفاتيح وتحصيل الإيجار ولا داعي للقلق بشأن الصيانة أو الإصلاحات.
- يمكنك اختيار العيش في شقتك الفندقية أو تأجيرها لفترة طويلة أو استخدامها كمنزل لقضاء العطلات.
- تقدم عائدًا كبيرًا على الاستثمار ويكون ذلك من خلال الموقع والإدارة المناسبين، ويمكنك أن تتوقع أن ترى عائدًا جيدًا من استثمارك.

نصائح عند شراء الشقق الفندقية في إسطنبول:

إن كون استثمار الشقق الفندقية استثماراً آمناً في تركيا هذا أمر لا شك فيه ولكن من أجل الحصول على نتائج متميزة لا بدَّ من بعض النصائح والملاحظات التي يجب أن تأخذها بعين الاعتبار من أجل الوصول للنتائج التي تناسبك ومن أهمها:

• عند
•  في أية مدينة، من المهم إجراء البحث أولاً وهذا صحيح بشكل خاص إذا كنت تشتري عقارًا استثماريًا، مثل شقة فندقية.
• أولاً، حدد المنطقة التي تريد الشراء فيها في إسطنبول فهل تريد أن تكون في قلب المدينة، أم تفضل حيًا أكثر هدوءً؟
• بمجرد أن تقرر منطقة ما، ابدأ في البحث عن عقارات مختلفة في هذا الحي وضع في اعتبارك أشياء مثل حجم العقار وحالة المبنى والموقع.
• يجب عليك أيضًا البحث عن سوق الفنادق في إسطنبول فما هو نوع الطلب على غرف الفنادق؟ ما هي أسعار العقارات المماثلة؟ سيعطيك هذا فكرة عما إذا كان من المحتمل أن يكون استثمارك مربحًا أم لا؟
• من الخطوات الرئيسية دائمًا (إجراء البحث) فهذا مهم بشكل خاص عند شراء عقار في بلد أجنبي فتأكد من معرفة خصوصيات وعموميات سوق العقارات التركي قبل اتخاذ أي قرارات.
• عندما يتعلق الأمر بمثل هذا الشراء الضخم، من الأفضل دائمًا الحصول على مساعدة من محترف فيمكن للوكيل أو للشركة العقارية المختصة مساعدتك في التنقل في سوق العقارات في اسطنبول والعثور على شقة فندقية مثالية لاحتياجاتك.
• من المهم أن تكون لديك توقعات واقعية عند شراء عقار في اسطنبول أو في أي مكان آخر وضع في اعتبارك أنك قد لا تجد منزل أحلامك على الفور، وكن مستعدًا للتنازل عن ميزات معينة.
• الصبر بالتأكيد فضيلة عند شراء عقار في اسطنبول! يمكن أن تستغرق العملية وقتًا أطول مما قد تتوقعه، لذلك من المهم التحلي بالصبر والدخول فيها بعقل متفتح.

أين تجد الشقق الفندقية في إسطنبول؟

بعد كل تلك المعلومات التي أوردناها عن شقق إسطنبول الفندقية لا بدَّ أن تطلع على بعض المناطق التي توجد فيها وتلقي نظرة على بعض من ميزاتها ومواصفاتها:

1 – منطقة تقسيم:

تقسيم هي واحدة من أكثر المناطق المركزية والملاءمة في اسطنبول فإنه مكان رائع للعيش فيه لأولئك الذين يريدون أن يكونوا في قلب المدينة ولديهم سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه إسطنبول.
هناك العديد من المزايا لشراء الشقق الفندقية في تقسيم من أهمها ما يلي:
أولاً، ستكون قريبًا من أفضل أماكن التسوق وتناول الطعام والترفيه التي تقدمها اسطنبول.
ثانيًا، غالبًا ما تكون الشقق الفندقية في تقسيم فسيحة جدًا ومجهزة جيدًا، لذلك سيكون لديك كل ما تحتاجه لإقامة مريحة.
أخيرًا، تقسيم منطقة آمنة جدًا في اسطنبول، لذلك يمكنك أن تشعر بالثقة بشأن سلامتك عندما تعيش هناك.

2 – السلطان أحمد:

الشقق الفندقية أكبر من غرف الفنادق، مما يمنحك مساحة أكبر للانتشار والاسترخاء وسيكون لديك أيضًا مطبخ حتى تتمكن من إعداد وجبات الطعام إذا كنت لا ترغب في تناول الطعام في الخارج طوال الوقت.
عادةً ما تكون الشقق الفندقية أقل تكلفة من غرف الفنادق، لذلك ستوفر المال الذي تنفقه على تكاليف الإقامة.
السلطان أحمد هي واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في اسطنبول، لذا فإن شراء شقة هنا يعني أنه سيكون لديك دائمًا مستأجرين إذا قررت تأجيرها.

3 – منطقة الفاتح:

• هناك إقبال كبير على شقق الإيجار في منطقة الفاتح، حيث تقع بالقرب من العديد من مناطق الجذب السياحي الشهيرة.
• الفاتح هي أيضًا موطن للعديد من الجامعات، مما يجعلها خيارًا شائعًا للطلاب والمهنيين الذين يبحثون عن مكان ميسور التكلفة للعيش فيه.
• الشقق الفندقية في الفاتح بأسعار معقولة بشكل عام أكثر من العقارات المماثلة في أجزاء أخرى من إسطنبول.
• توفر العديد من الشقق الفندقية في الفاتح إطلالات على أفق المدينة أو مضيق البوسفور.

مميزات شراء الشقق في اسطنبول عن طريق شركة نمبرون العقارية:

• تمتلك شركة نمبرون العقارية مجموعة واسعة من الشقق في اسطنبول والتي تناسب جميع الأذواق والميزانيات.
• يتكون فريق الشركة من مستشارين عقاريين ذوي خبرة ومستعدين لتقديم كل النصائح والمساعدة اللازمة لك أثناء عملية شراء شقة في إسطنبول.
• عند شراء شقة في اسطنبول من خلال شركة نمبرون العقارية، يحق لك التمتع بخصومات وعروض خاصة بفضل علاقاتها المتميزة مع أهم شركات الإنشاء.