شراء عقارات فاخرة في تركيا من الأهداف المشتركة بين الكثير من الأشخاص حول العالم ولا سيما في ظل التطور العقاري والعمراني الذي تعيشه الدولة حالياً وكافة الامتيازات التي يمكن الحصول عليها، ناهيك عن التسهيلات الكثيرة التي تقدمها الدولة التركية.
بعض التفاصيل حول قطاع العقارات التركي في هذا المقال يمكنك الاطلاع والتعرَّف عليها.
مميزات شراء عقارات فاخرة في تركيا
يتمتع سوق العقارات في تركيا بقدرة تنافسية عالية، حيث تظل أسعار العقارات الفاخرة معقولة نسبيًا مقارنة بالوجهات العالمية الأخرى وهذا يعني أنه يمكن للمشترين شراء عقار فاخر بجزء بسيط من تكلفة تلك الموجودة في البلدان الأخرى.
تفتخر الدولة أيضًا بمناطق الجذب والمرافق التي تجذب مشتري الرفاهية، من التسوق ذي المستوى العالمي والطعام الفاخر إلى الشواطئ الخلابة والمواقع التاريخية.
علاوة على ذلك، تعد البلاد موطنًا للعديد من الحوافز الضريبية التي تسهل على مشتري العقارات الفاخرة الأمر من الضرائب المخفضة على الدخل التي يولدها المستثمرون الأجانب إلى الإعفاءات من ضرائب الميراث.
أخيرًا، تجعل البنية التحتية المتطورة في تركيا من السهل على مشتريها الوصول إلى عقاراتهم، بفضل الطرق الممتازة وأنظمة النقل العام، فضلاً عن شبكة المطارات الحديثة، يمكن لمشتري الرفاهية الوصول بسهولة إلى الوجهات التي يرغبون فيها في البلاد.
أهم أنواع العقارات الفاخرة في تركيا
تعتبر الفلل المطلة على البحر من أكثر العقارات المرغوبة في تركيا حيث تقع على طول سواحل البحر الأبيض المتوسط وبحر إيجة، وتوفر مناظر لا مثيل لها وإمكانية الوصول إلى البحر وغالبًا ما تتميز هذه العقارات بوسائل الراحة الفاخرة مثل حمامات السباحة الخاصة والتراسات الخارجية.
تحظى الشقق الحديثة أيضًا بشعبية كبيرة بين مشتري الرفاهية في تركيا وتقع هذه العقارات عادة في مدن نابضة بالحياة مثل اسطنبول وأنقرة، وتوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والترفيه وتأتي أيضًا مع وسائل الراحة مثل التراسات على السطح ومراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة.
من أكثر أنواع العقارات الفاخرة رواجًا هو البنتهاوس حيث توفر مناظر خلابة وتتميز عادةً بأسقف عالية ونوافذ كبيرة ومناطق معيشة واسعة وتقع في بعض أكثر المواقع المرغوبة في البلاد، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش في حضن الرفاهية.
تعتبر الدوبلكس جذابة للمستثمرين لأنه يمكن تأجيرها كشقتين منفصلتين، مما يسمح للناس بتحقيق دخل ثابت من استثماراتهم وكما أنها توفر مساحة أكبر من الشقق التقليدية، مما يسمح للعائلات بالراحة والتمتع بمزيد من الخصوصية.
توفر الثلاثية ثلاثة طوابق منفصلة، مما يوفر مساحة وخصوصية أكبر من الدوبلكس ويحتوي الطابق العلوي عادةً على تراس على السطح أو منطقة حديقة توفر إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة.
أبرز أهداف شراء عقار في تركيا
أحد الأهداف الأساسية لكثير من الناس هو استخدام ممتلكاتهم الجديدة كمكان للسكن سواء كنت شخصًا واحدًا أو مع عائلة (ستحصل على حياة متكاملة ومستقرة).
لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات، تعد تركيا خيارًا جذابًا نظرًا لاقتصادها المتنامي وأسسها القوية ولا تزال أسعار العقارات مواتية، مما يجعلها قرارًا استثماريًا ذكيًا ويجب على المشترين المحتملين النظر بعناية في جميع العوامل قبل الالتزام بالشراء.
يعد الحصول على الجنسية في تركيا أيضًا هدفًا مهمًا لبعض مشتري العقارات التركية حيث قد يؤهلك شراء العقارات للحصول على الجنسية إذا تم استيفاء معايير معينة ويمكن أن تكون هذه طريقة رائعة للوصول إلى العديد من مزايا البلد، مثل الوصول إلى المزيد من التأشيرات، وتخفيض الضرائب، والقدرة على العمل والسفر داخل البلد بسهولة أكبر.
أخيرًا، يشتري الكثير من الناس العقارات في تركيا ببساطة بغرض قضاء الإجازات والعطلات هناك وبفضل شواطئها الجميلة ومواقعها التاريخية وثقافتها النابضة بالحياة، من السهل معرفة سبب كون تركيا وجهة جذابة للمسافرين من جميع أنحاء العالم.
مواصفات المناطق الفاخرة في تركيا
1 - تقع العديد من المناطق الفاخرة في تركيا على سواحل البحر الأبيض المتوسط وبحر إيجة والبحر الأسود وتشتهر هذه المناطق بشواطئها النقية ومناظرها الخلابة.
2 - توفر مجموعة من وسائل الراحة الراقية بما في ذلك المطاعم والمنتجعات الصحية ومحلات البوتيك وقد تشمل الميزات الأخرى ملاعب الجولف وحمامات السباحة الخاصة وملاعب التنس.
3 - العقارات الفاخرة في تركيا تشمل الفلل والشقق ومنازل العطلات وتتميز جميع العقارات بالتصميمات الحديثة والأجهزة الحديثة وتأتي معظم العقارات أيضًا مع إطلالات خلابة على البحر أو الريف.
4 - الأمن هو أولوية قصوى حيث يمكن أن يشعر السكان بالأمان عندما يعلمون أن منازلهم وأحيائهم تخضع للمراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة كاميرات المراقبة والحراس.
ملاحظات مهمة لاختيار عقار مناسب في تركيا
أما الآن فهناك العديد من الملحوظات التي يجب أن تضعها باعتبارك عند التملك في تركيا وهي:
1 - من المهم التأكد من أن العقار يسهل الوصول إليه من المرافق المحلية مثل المدارس والمحلات التجارية وخطوط المواصلات.
2 - تأكد من قدرتك على تحمل الفواتير والضرائب اللازمة المرتبطة بشراء وا متلاك عقار في تركيا بشكل مريح.
3 - تأكد من أنك على دراية كاملة بأي متطلبات أو قيود قانونية قد تؤثر على عملية الشراء ومن المهم مراجعة محام محلي قبل الالتزام بشراء عقار.
4 - ابحث عن أي مخاطر محتملة مرتبطة بالعقار أو المنطقة، تأكد من فهمك لأي مخاطر محتملة مثل الفيضانات أو الانهيارات الأرضية أو الزلازل قبل اتخاذ قرار الشراء.
5 - من المهم التفكير فيما إذا كنت قادرًا على الحصول على قرض عقاري للممتلكات التي اخترتها لذلك تأكد من أنه يمكنك تقديم دليل على الدخل والأصول من أجل الحصول على قرض من أحد البنوك التركية.
أفضل العقارات الفاخرة في تركيا والعروض المميزة نحرص على وضعها بين يديك، نرافقك في جولات ميدانية مهمة، نقدم لك الاستشارات المناسبة، نتولى عنك إتمام الإجراءات الروتينية ومن الخدمات المميزة التي نقدمها لعملائنا هي إدارة الممتلكات العقارية الخاصة بك ونضمن لك الحصول على عائدات مميزة.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..