المستندات التي تلزم شراء شقة في تركيا

من أجل شراء شقة في تركيا يجب أن تطلع على العديد من المعلومات التي تتعلق بهذا الصدد حتى لا ترتكب أي خطأ يؤدي إلى وقوعك بالمشكلات أو إلى خسارتك للأموال أو تأخير عملية إتمام الشراء ونقل الملكية.

ما أهمية شراء شقق في تركيا وما الأوراق التي يجب أن تجهزها وما أهم أنواع الشقق التي يمكن أن تختارها، هذا ما ستتعرَّف عليه فيما يلي.

أهم الوثائق لشراء شقق في تركيا

أهم مستند ل شراء العقارات في تركيا هو سند الملكية ويثبت هذا المستند أنك مالك العقار ويتم تسجيل سند الملكية في مكتب السجل العقاري ويصدر عن كاتب العدل.

الوثيقة الثانية المهمة هي عقد البيع ويتم توقيع هذا العقد من قبل البائع والمشتري ويتضمن جميع تفاصيل البيع، مثل السعر وتاريخ نقل الملكية وأي شروط خاصة قد تنطبق.

الوثيقة الثالثة المهمة هي (شهادة تسجيل الملكية) ويتم إصدار هذه الشهادة من قبل مكتب السجل العقاري وتثبت أنك مسجل كمالك للعقار.

إذا كنت تشتري عقارًا برهن عقاري، فستحتاج أيضًا إلى توقيع اتفاقية رهن عقاري مع البنك وتحدد هذه الاتفاقية شروط وأحكام القرض الخاص بك.

أخيرًا، إذا لم تكن مواطنًا تركيًا، فستحتاج إلى الحصول على إذن من وزارة الداخلية قبل أن تتمكن من شراء عقار في تركيا.

أهمية شراء شقة في تركيا

نظرًا لاهتمامك ب شراء شقة في تركيا ، من المهم جدًا معرفة الجوانب المختلفة لسوق العقارات التركي وبالإضافة إلى ذلك، من المهم أن تكون على دراية بعملية الشراء كاملة والسبب في ذلك هو وجود العديد من الأشياء التي يجب أخذها في الاعتبار عند إجراء مثل هذا الشراء، مثل الموقع ونوع الشقة والسعر.

تعد الشقق في تركيا استثمارًا رائعًا لعدد من الأسباب فأولاً وقبل كل شيء، ينمو الاقتصاد التركي بوتيرة سريعة، مما يعني أن قيمة شقتك سترتفع على الأرجح بمرور الوقت وثانيًا، هناك طلب كبير على الشقق في تركيا من السكان المحليين والأجانب على حدٍ سواء ومن المتوقع أن ينمو هذا الطلب في السنوات القادمة فقط حيث أصبح المزيد من الناس على دراية بفوائد العيش في تركيا.

أشهر أنواع الشقق في تركيا

كما تعلم فإن سوق العقارات في تركيا غني جداً بالكثير من أنواع وخيارات الشقق التي قد يصعب أن تجدها مجتمعة في غيرها من الدول، وفيما يلي إشارة سريعة عن بعض تفاصيلها:

أولاً: مميزات شقق المجمعات السكنية

هناك العديد من المجمعات السكنية في تركيا التي تقدم مجموعة كبيرة من وسائل الراحة مثل حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية ومرافق غسيل الملابس وعادة ما يكون في هذه المجمعات أفراد أمن في الخدمة على مدار 24 ساعة في اليوم، مما يوفر راحة البال للمقيمين.

تقع المجمعات السكنية في تركيا غالبًا بالقرب من وسائل النقل العام والتسوق والمطاعم وهذا يمكن أن يجعل من السهل التنقل بدون سيارة.

توفر العديد من المجمعات السكنية في تركيا شقق مفروشة ويمكن أن يكون هذا خيارًا رائعًا للأشخاص الذين لا يتطلعون إلى شراء أثاث أو الذين يرغبون في تجنب متاعب نقل الأثاث إلى منزلهم الجديد.

ثانياً: مميزات شقق البنتهاوس

من أفضل الأشياء في شقق البنتهاوس أنها توفر مناظر رائعة حيث يمكنك الاستيقاظ على شروق الشمس المذهل فوق أفق المدينة أو الاستمتاع بغروب الشمس المذهل من التراس الخاص بك.

 توفر مستوى من الخصوصية والرفاهية لا يمكنك العثور عليه في مبنى سكني عادي ومن خلال مدخلك الخاص وغالبًا ما يكون المصعد الخاص بك، ستشعر وكأنك شخصية مهمة في كل مرة تعود فيها إلى المنزل.

تأتي العديد من شقق البنتهاوس مع تراسات خاصة على السطح، مما يمنحك مساحة خارجية رائعة للاستمتاع بالمناظر والهواء النقي وهذه التراسات مثالية للترفيه عن الضيوف أو لمجرد الاسترخاء بعد يوم طويل.

ثالثا: مميزات شقق الدوبلكس

أولاً وقبل كل شيء، تعتبر الدوبلكس أكبر بكثير من الشقق العادية وهذا لأنهما طابقان، لذلك لديك ضعف الشقة الواحدة وهذا أمر رائع إذا كان لديك عائلة كبيرة أو إذا كنت تحتاج فقط إلى مساحة أكبر للحصول على الاستقلالية.

 توفر الدوبلكس مزيدًا من الخصوصية مقارنة بالشقق العادية وهذا لأن كل وحدة لها مدخل خاص بها ولا توجد عادة جدران مشتركة ولذلك لا داعي للقلق بشأن ضوضاء جارك.

 تعتبر الدوبلكس أكثر ملاءمة من الشقق العادية لأنها غالبًا ما تكون مزودة بمساحة انتظار خاصة بها وأحيانًا حديقة خاصة أو شرفة وهذا يعني أنه لا داعي للقلق بشأن العثور على مكان لوقوف السيارات في الشارع أو مشاركة مساحة خارجية صغيرة مع أشخاص آخرين.

رابعاً: مزايا شقق الاستديو

- تكلفة المعيشة في شقة الاستوديو منخفضة نسبيًا مقارنة بأنواع الشقق الأخرى ويرجع ذلك إلى حقيقة أن شقق الاستوديو أصغر حجمًا وبها وسائل راحة أقل.

- واحدة من أكبر مزايا شقق الاستوديو هي الحرية والاستقلالية التي توفرها فإذا كنت شخصًا يحب العيش بمفردك، فإن شقة الاستوديو مثالية لك لأنها تمنحك الفرصة للقيام بذلك.

- ميزة كبيرة أخرى لشقق الاستوديو هي المرونة التي توفرها فإذا كنت تبحث عن شقة يمكنك استئجارها لفترة قصيرة، فستكون شقة الاستوديو مثالية لك.

- من أفضل الأشياء المتعلقة بشقق الاستوديو أنها تقع عادة في مواقع رئيسية وهذا يعني أنه إذا كنت ترغب في العيش في منطقة مركزية، فإن شقة الاستوديو ستكون مثالية لك.

خامساً: أهمية الشقق الفندقية

عندما يتعلق الأمر بالعثور على مكان إقامة مثالي لقضاء عطلتك، فأنت تريد التأكد من أنك ستجد مكانًا يناسبك وعلى الرغم من وجود الكثير من الفنادق التي تقدم مرافق ووسائل راحة رائعة، فهناك شيء يمكن قوله عنها، فيما يلي أهمها:  
- عادة ما تكون أكثر اتساعًا من غرف الفنادق.

-ستكون لديك مرافق المطبخ الخاصة بك، لذا يمكنك توفير المال عن طريق طهي بعض وجباتك الخاصة.

- تقع الشقق الفندقية غالبًا في مناطق سكنية أكثر هدوءً وليس في صخب وسط المدينة - مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بعطلة أكثر استرخاءً.

- تحتوي العديد من الشقق الفندقية على شرفات أو تراسات خاصة بها - وهي مثالية للاستمتاع بكأس من النبيذ أو اثنين أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة.

كانت هذه أهم المعلومات التي تهمك حول موضوع شراء الشقق في تركيا ، فإن كان لديك مزيداً من الاستفسارات حولها لا تتردد في التواصل مع مستشارنا حيث سيقدم لك ما تحتاج له من تفاصيل.

مزايا شراء عقار في تركيا عبر مع نمبر ون العقارية :

نمبر ون واحدة من الشركات الرائدة ضمن مجال الاستثمار العقاري في تركيا حيث تقدم جميع أنواع الخدمات العقارية ضمن السوق العقاري التركي

نقدم لعملائنا جميع أنواع العقارات من:
فلل للبيع في إسطنبول على البحر، عقارات رخيصة للبيع في إسطنبول، شقق مكتبية ومحلات تجارية في مختلف مناطق إسطنبول ،شقق ضمن أفخم المجمعات السكنية في تركيا ، نتكفل بإجراءات الحصول على الجنسية التركية و الإقامة العقارية .