شقق الاستديو في تركيا وميزاتها

يختار الكثير من الأشخاص شراء شقق الاستديو في تركيا فهي نموذج مثالي جداً لكل من يرغب بالعيش بمفرده أو كان لا يملك رأس المال الكافي وغيرها من الأسباب ولكن ما هو مهم أنه خيار شائع ومنتشر بكثرة في المجتمعات المتقدمة

في هذا المقال فريق التحرير في شركة نمبرون العقارية سيسلط الضوء على هذا النوع من العقارات فإن كان الموضوع يهمك تابع معنا للنهاية.

مميزات شراء شقق الاستديو في تركيا

- شقق الاستوديو بأسعار معقولة جدًا في تركيا بالمقارنة مع الدول الغربية الأخرى، فإن تكلفة المعيشة أقل بكثير وهذا يشمل تكلفة البقالة والنقل والمرافق.

- يمكن تأجير شقق الاستوديو في اسطنبول أو أنقرة بسهولة وتحقيق عائد جيد على الاستثمار ومع تزايد شعبية السياحة في تركيا، هناك طلب كبير على الإيجارات قصيرة الأجل.

- قامت تركيا باستثمارات كبيرة في بنيتها التحتية خلال السنوات القليلة الماضية وقد أدى ذلك إلى تحسين نوعية الحياة للسكان وكذلك زيادة قيمة الممتلكات.

- نما الاقتصاد التركي بشكل ملحوظ خلال العقد الماضي، وهو حاليًا أحد أسرع الاقتصادات نموًا في العالم وهذا يجعل الاستثمار في شقق الاستوديو قرارًا حكيمًا حيث من المرجح أن تزيد قيمتها بمرور الوقت.

- عادة ما تكون ميسورة التكلفة أكثر من الأنواع الأخرى من الشقق، فهي خيار جيد للأشخاص الذين يريدون العيش بمفردهم أو لا يريدون ذلك تحتاج إلى مساحة كبيرة.

- غالبًا ما تقع في مناطق مركزية بالقرب من وسائل النقل العام والمرافق الأخرى وبالإضافة إلى ذلك، تميل شقق الاستوديو في تركيا إلى التشطيبات والميزات الحديثة، مما يجعلها مكانًا مريحًا وأنيقًا للعيش فيه.

من يشتري شقق الاستديو في تركيا؟

على الرغم من أن هذا النوع من الشقق في تركيا تحمل لمالكها الكثير من الامتيازات كما رأينا آنفاً إلا أنها في الواقع لا تناسب الجميع فهي مناسبة لبعض فئات المجتمع بسبب صغر وضيق مساحتها.

1 – الطلاب: 

هناك العديد من الأسباب التي تجعل الطلاب يختارون شراء شقق استوديو في تركيا ولدى الدولة الكثير لتقدمه للشباب، بما في ذلك الثقافة النابضة بالحياة والمناظر الطبيعية الجميلة والفرص العظيمة للتعليم والتوظيف وبالإضافة إلى ذلك، فإن تكلفة المعيشة في تركيا منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول الأخرى، مما يجعلها خيارًا جذابًا للطلاب ذوي الميزانية المحدودة.

تشمل المدن الأكثر رواجًا للطلاب لشراء شقق استوديو في تركيا إسطنبول وأنقرة وإزمير حيث تقدم هذه المدن مجموعة متنوعة من الأنشطة والمعالم السياحية التي تجذب الشباب، فضلاً عن مجموعة واسعة من خيارات الشقق التي تناسب أي ميزانية.

2 – المسنين

يختار كبار السن في تركيا بشكل متزايد شراء شقق استوديو، حيث يقدمون حلاً عمليًا وبأسعار معقولة أكثر من المنازل أو الشقق التقليدية.

تقع استوديوهات عادةً في المناطق الوسطى من المدن، بالقرب من وسائل النقل العام والمرافق، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لكبار السن الذين لا يرغبون في العيش في ضواحي منعزلة.

وبالإضافة إلى ذلك، تميل الاستوديوهات إلى أن تكون أصغر حجمًا وأسهل في الصيانة مقارنة بالممتلكات الأكبر حجمًا، وهي ميزة أخرى لكبار السن الذين قد لا يتمكنون من مواكبة صيانة منزل أكبر.

3 – استديو تصوير

سواء كنت مصورًا فوتوغرافيًا محترفًا أو هاوً يريد الارتقاء بتصويره الفوتوغرافي إلى المستوى التالي، فإن امتلاك الاستوديو الخاص بك يمكن أن يحدث فرقًا كبيرًا وإذا كنت تبحث عن مكان ميسور التكلفة لشراء شقة استوديو، فإن تركيا تعد خيارًا رائعًا.

سلبيات شراء شقق الاستديو في تركيا

يتمثل العيب الرئيسي في شراء شقة استوديو في تركيا في أنها غالبًا ما تكون أصغر بكثير من الأنواع الأخرى للشقق، مثل الشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم وهذا يمكن أن يجعلهم يشعرون بالضيق وصعوبة العيش لفترات طويلة من الزمن وبالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما لا تحتوي شقق الاستوديو على غرف نوم منفصلة، مما قد يمثل مشكلة إذا كنت تبحث عن مزيد من الخصوصية.

العوامل المؤثرة على أسعار شقق الاستديو 

عند البحث عن شقق للبيع في تركيا مهما كان نوعها هناك العديد من العوامل التي يجب أن تضعها بعين الاعتبار لأنها ستحدد السعر وستمنعك من دفع المال في غير موضعه الصحيح:

- سيكون موقع شقتك الاستوديو عاملاً رئيسيًا في سعر الإيجار فإذا كنت تريد أن تكون في قلب اسطنبول، فيمكنك أن تتوقع دفع مبلغ كبير ومع ذلك وبالتالي تحصل على عائد عالٍ، فإذا كنت على استعداد للعيش قليلاً خارج وسط المدينة، فيمكنك العثور على المزيد من الخيارات بأسعار معقولة.

- سيؤثر حجم شقة الاستوديو أيضًا على سعر الإيجار فالشقة الأصغر ستكلف أقل من الشقة الأكبر.

-  ستلعب وسائل الراحة المضمنة في شقة الاستوديو أيضًا دورًا في السعر فإذا كان يتضمن المرافق والأثاث وخدمات التدبير المنزلي، فيمكنك أن تتوقع أن تدفع أكثر مما إذا كان يشمل فقط الأساسيات مثل الجدران والسقف.

-  الاستوديوهات الأحدث والأجمل ستكون أغلى من الاستوديوهات القديمة المتدنية.

هل هذا كل ما يؤثر على أسعار الشقق في تركيا ؟ بالتأكيد لا إذ إن هناك العوامل الخارجية يجب أخذها بعين الاعتبار فإن على سبيل المثال الحالة الاقتصادية في تركيا والوضع السياسي وحجم العرض والطلب الكبير عليها فكل تلك العوامل يجب أن تأخذها بعين الاعتبار.

هل هذا الوقت مثالياً لشراء شقة في تركيا؟

الآن بعد أن أثبتنا أن هناك إمكانات كبيرة للمستثمرين العقاريين في تركيا، قد تتساءل: هل هذا هو الوقت المثالي لشراء شقة في تركيا؟

إليك 5 أسباب تجعل الإجابة بنعم:

• كانت تركيا واحدة من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم على مدار العقد الماضي.
•  تقدم الحكومة التركية حوافز ضريبية سخية للمستثمرين العقاريين
•  يشهد قطاع البناء ازدهارًا، مما يعني وجود مجموعة واسعة من المشاريع الجديدة للاختيار من بينها.
•  هناك طلب متزايد على منازل العطلات والعقارات الاستثمارية من المشترين المحليين والدوليين.

سوق العقارات في تركيا واسع ومليء بالخيارات المناسبة لجميع الميزانيات والأذواق وفي حال كنت تبحث عمَّا يلائمك لا تتردد قبل أن تتواصل مع مستشارينا في شركة إيست هومز العقارية الذين سيكونون معك منذ البداية وحتى النهاية.

تابع موقعنا الإلكتروني باستمرار لتكون مطلعاً على أهم المواضيع التي تتعلق ب سوق العقارات التركي ومن أجل أن تجد أجوبة حول استفساراتك كافةً.

خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :

-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.

فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..