شقق البنتهاوس في إسطنبول لعشاق الرفاهية

شقق البنتهاوس في إسطنبول باتت من أكثر أنواع العقارات المطلوبة من قبل المستثمرين الأجانب ولا سيما العرب المهتمين بالاستثمار العقاري في تركيا، خاصة أن إسطنبول تعد من أكثر المدن التي تعمل على تقديم بيئة استثمارية خصبة وسوق عقارات متنوع مما يجعلها الخيار الأفضل من بين الكثير من الدول والمناطق الأوروبية .

في مقالنا هذا سنسلط الضوء على الشقق الأكثر طلباً من قبل كبار رجال الأعمال، وميزات هذه الشقق وكيفية الاستثمار فيها.

ما المقصود بشقق البنتهاوس في إسطنبول

تعرف شقق البنتهاوس بأنها شقق مميزة تقع في الأدوار العليا، وفي الغالب تقع في الطابق الأخير من البنايات الشاهقة وناطحات السحاب في مدن تركيا، وتتمحور فكرتها الأساسية في أن تكون جدرانها الخارجية من الجهات الأربعة مصنوعة من الزجاج، حيث توفر لسكان الشقة مناظر خلابة وإطلالات تشرف المدينة بكاملها مع ارتفاعات شاهقة.

بالإضافة إلى ذلك، من أهم صفاتها أنها تمتد على دور كامل من المبنى، فلا يوجد أي جيران في الطابق ذاته، لذلك توفر للسكان الخصوصية والحرية التامة، ونمط من الرفاهية أشبه بالحياة في الفلل في تركيا وإن كانت فوق السحاب.

تقع أغلب شقق البنتهاوس في إسطنبول في مركز المدينة وتتيح الوصول خلال دقائق إلى المطاعم والفنادق والمراكز التجارية في المدينة، كما تتيح البقاء فوق المدينة والتمتع بمنظر بانورامي لها، بعيداً عن صخب المدينة وضجيج الازدحام.

بالإضافة إلى ذلك تضم شقق البنتهاوس مساحات كبيرة والتي تفوق مساحات الشقق العادية، حيث تتنافس شركات العقارات في أنحاء العالم في إضفاء المزيد من الترف على تلك الشقق، حيث تتوفر بها وسائل الترفيه، مثل: مصعد خاص مختلف عن مصاعد المبنى، ومدخل خاص من البناء نفسه، وشرفة مع تراس أنيق وحمام سباحة أحياناً، بالإضافة إلى غرفة مكتب واجتماعات، وجاكوزي وساونا.

مميزات شقق البنتهاوس في إسطنبول

تعمل الحكومة التركية على تقديم العديد من المزايا لمن يبحثون عن شقق البنتهاوس في إسطنبول، فيما يلي:

1. تتمتع الشقق بإطلالات خلابة على المعالم السياحية المشهورة.
2. توفر للسكان أسلوب حياة متميزاً، فضلاً عن الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي.
3. تعد إسطنبول مكاناً مثالياً للعيش باعتبارها واحدة من أجمل المدن في العالم.
4. الخصوصية التي تأتي مع العيش في شقة بنتهاوس ذات فائدة كبيرة لأولئك الذين يفضلون مساحتهم الخاصة.
5. تتميز شقق البنتهاوس في إسطنبول بمناطق المعيشة الكبيرة وغرف النوم الأكثر اتساعاً ومطابخ مجهزة بالكامل.
6. تم تصميم هذه الشقق بمفروشات على أعلى مستوى لتوفير الراحة والأناقة الفائقة.
7. تقع العديد من شقق البنتهاوس على مضيق البوسفور مما يجعلها تتمتع بإطلالات خلابة.
8. سهولة الوصول إلى بعض أفضل مناطق الجذب والمطاعم في إسطنبول ونظام النقل العام مما يسهل التنقل.
9. تأتي العديد من شقق البنتهاوس مع تراسات أو شرفات خاصة توفر مناظر خلابة لأفق المدينة ومعالمها.
10. يمكنك الحصول على الجنسية التركية في حال بلغت قيمة الشراء 400 ألف دولار أمريكي كحد أدنى.
11. الحصول على جواز السفر التركي بعد التقديم على الجنسية التركية.
12. الاستفادة من الحوافز الضريبية التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار العقاري في تركيا .
13. جني العوائد الضخمة والأرباح المالية في حال قمت بشراء شقق البنتهاوس وتأجيرها في المواسم السياحية.

أين تجد شقق البنتهاوس في إسطنبول؟

تعد إسطنبول تقدم مجموعة من المناطق المختلفة للناس لشراء شقق البنتهاوس، حيث يمكنك العثور عليهم في: مسلك، ليفينت، بشكتاش، كاديكوي وتشتهر هذه المناطق بأنها تقدم شقق أكثر عصرية وأسلو حياة فاخر، مما يجعلها مواقع مثالية للذين يتطلعون إلى الاستقرار حيث تتمتع هذه الأحياء بخطوط المواصلات وقربها من مرافق الترفيه والمراكز التجارية والمطاعم والمدارس والجامعات والمراكز الطبية.

بالإضافة إلى ذلك، توفر العديد من هذه المناطق إطلالات خلابة على مضيق البوسفور أو البحر الأسود، بالإضافة إلى الأسعار المعقولة التي تقدمها المناطق للراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا.

ملاحظات عند شراء شقق البنتهاوس في إسطنبول

 قبل إجراء عملية شراء الشقق في إسطنبول ، لا بد من إتباع بعض الخطوات التالية:

1. البحث في الحي المراد شراء الشقق فيه عن وسائل الراحة وخطوط المواصلات والمدارس المحلية ومناطق التسوق والمراكز الطبية.
2. الاستعانة بشركة عقارية موثوقة ذات سمعة طيبة لتسهيل عملية الشراء.
3. تحديد هدفك وغايتك من شراء شقق البنتهاوس في إسطنبول بالإضافة إلى تحديد ميزانيتك واحتياجاتك.
4. فحص الممتلكات بدقة قبل التوقيع على أي مستندات أو إجراء أي مدفوعات.
5. تحقق من عدم وجود أضرار هيكلية، وفحص التشطيبات الداخلية والخارجية.
6. تأكد من عدم وجود قيود أو إشارات حجز على الشقة.
7. تأكد من خلو الشقة من الحقوق الناتجة عن الرهن العقاري.
8. لا بد من الجولات الميدانية ورؤية الشقة على أرض الواقع والتأكد من مطابقة المساحة والمواصفات والمعلومات الواردة في صك الملكية مع شكل العقار في الواقع.

شراء شقق البنتهاوس مناسبة للجنسية التركية

حسب القانون التركي أصبح بإمكانك الحصول على الجنسية من خلال شراء شقق البنتهاوس في إسطنبول، في النقاط التالية حاولنا الإلمام بالأوراق اللازمة للحصول على الجنسية التركية:

1. صور شخصية عدد 2 لكل من المتقدم وأفراد عائلته الراغب في منحهم للجنسية.
2. إحضار وثيقة التثمين العقاري أو المعروفة بالتقييم العقاري.
3. نسخة من الطابو أو ما يعرف بسند الملكية ساري الصلاحية.
4. نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية ومترجم إلى اللغة التركية ومصدق من كاتب العدل.
5. وثيقة تأمين الزلازل ساري الصلاحية.
6. إثبات خلو سجل الجنائي من أي جريمة.
7. إيصال الاستلام من قبل مالك العقار، وإيصال مدفوع بكامل مبلغ العقار، مختومة من البنك الذي تم التعامل معه.
8. نسخة من دفتر العائلة أو وثيقة قيد العائلة مترجمة ومصدقة من كاتب العدل.
9. يجب أن تبلغ قيمة العقار 400 ألف دولار أمريكي لتخولك الحصول على الجنسية التركية.

في الختام، يمكن لمستشارينا المختصين مساعدتك في البحث عن شقق البنتهاوس في إسطنبول، بالإضافة إلى ذلك يمكنك عرض عليهم جميع تساؤلاتك واستفساراتك الخاصة بالاستثمار العقاري في سوق العقارات التركي لذا لا تتردد بالتواصل معهم، لا تنس أيضاً زيارة موقعنا الإلكتروني لمعرفة المزيد حول أسعار الشقق في إسطنبول.

خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :

-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.

فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..