فلل صغيرة للبيع في إسطنبول

فلل صغيرة للبيع في إسطنبول موجودة بكثرة في المدينة وتعد من أكثر الفلل التي يرغب بها المستثمرين الأجانب الذين يتطلعون إلى شراء الفلل التي تناسب ميزانيتهم واحتياجاتهم في نفس الوقت، بغض النظر سواء كان الهدف من الشراء الاستثمار العقاري في تركيا أو بهدف تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية، فإن إسطنبول من أكثر المناطق التي تكتظ بكبار رجال الأعمال.

قام فريق التحرير بتسليط الضوء على المعلومات التي يهتم بها المستثمر عند التفكير بشراء الفلل على الأراضي التركية.

إيجابيات فلل صغيرة للبيع في إسطنبول

عناك العديد من الامتيازات التي يمكن الحصول عليها عند شراء فلل صغيرة للبيع في إسطنبول ومن خلال النقاط التالية يمكنك الاطلاع عليها كاملةً:

1. تمتاز المدينة بالبنية التحتية وخدماتها المتطورة، لطالما أن تعمل الحكومة التركية على الاستثمار في المشاريع التي تخدم المستثمرين.
2. تعد فلل صغيرة للبيع في إسطنبول بأسعار معقولة مقارنةً بالفلل الموجودة في المناطق الأخرى.
3. يعد شراء الفلل في إسطنبول بشكل عام قراراً سليماً، حيث أن سيحقق عائدات هائلة وأرباح مالية ضخمة على المدى البعيد.
4. تعرف فلل إسطنبول بأنها توفر وسائل حماية لسكانها، حيث تضم عدد كبير من كاميرات المراقبة.
5. في حال بلغت قيمة الفيلا المراد شراؤها 400 ألف دولار أمريكي، يمكنك تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية بأسرع وقت ممكن.
6. علاوة إلى ذلك، يمكنك شراء فيلا صغيرة في إسطنبول بقيمة 75 ألف دولار أمريكي والحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
7. تعرف إسطنبول بموقعها الاستراتيجي بين أوروبا وآسيا، وإطلالتها الخلابة على مضيق البوسفور والبحر الأبيض المتوسط والبحر الأسود.
8. تعد المعيشة في إسطنبول ميسورة التكلفة مقارنةً بالدول الأوروبية.
9. تضم المنطقة الكثير من المعالم السياحية والأنشطة الثقافية والأماكن الأثرية والعريقة.
10. الاستفادة من الحوافز الضريبية التي تسعى الحكومة التركية من خلالها جذب المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا.
11. تقرب إسطنبول من مراكز المدينة وتضم العديد من المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز الطبية.
12. تعرف المدينة بأنها تضم وسائل النقل العامة ومختلف أنواع المواصلات، وخطوط المترو.
13. توفر مناخاً معتدلاً مريحاً طوال العام.
14. زيادة قيمة العقارات التركية في السنوات الأخيرة وتحديداً الفلل، مما يجعل التملك في إسطنبول فرصة استثمارية كبيرة لا تعوض.

كيف تحدد أسعار الفلل الصغيرة في إسطنبول

هناك العديد من العوامل التي من خلالها يمكنك أن تحدد سعر الفيلا التي تنوي شراؤها، فيما يلي أبرز النقاط المختصرة التي ستفيدك عند شراء الفلل الصغيرة في إسطنبول:

1. إن كانت بعيدة أو قريبة من المرافق العامة.
2. قربها من الجامعات والمدارس والمستشفيات والصيدليات.
3. الديكورات الموجودة وجودة التشطيبات الداخلية والخارجية.
4. قربها وبعدها من وسائل النقل وخطوط المترو.
5. إطلالة الفيلات، حيث الفلل المطلة على البوسفور يختلف سعرها عن الفلل الريفية في تركيا.
6. قرب الفيلا من المولات والمراكز التجارية والأسواق.
7. فخامة الفيلا ومواصفاتها العصرية.
8. موقع الفيلا كلما كان استراتيجياً أسهم ذلك في أن يكون سعرها مرتفعاً.
9. لا تنس مقارنة سعر الفيلا التي ترغب بشرائها مع أسعار الفلل التي تشبهها.

المناطق الأفضل لشراء فلل صغيرة في إسطنبول

مدينة إسطنبول تضم العديد من المناطق التي تتسم بمقومات الاستثمار العقاري في تركيا، لذا فيما يلي أفضل المناطق لشراء فلل صغيرة في إسطنبول:

أرناؤوط كوي

تقع منطقة أرناؤوط كوي على بعد دقائق فقط من مطار أتاتورك الدولي، تأتي الفلل في تلك المنطقة مع قائمة طويلة من وسائل الراحة والتي ستجعل الحياة أسهل وأكثر متعة للمقيمين، حيث تشمل حوض سباحة ومركز لياقة بدنية وساونا ومنطقة لعب للأطفال، مما يجعلها ملائمة جداً للمقيمين الذين يسافرون كثيراً وكما أنها قريبة من العديد من الطرق السريعة الرئيسية في إسطنبول، لذا فإن التجول في المدينة سهل للغاية.

بالإضافة إلى ذلك تم تشييد الفلل وفقاً لأعلى المعايير وتأتي بتشطيبات من الدرجة الأولى وتم تصميم هذا المشروع مع وضع الرفاهية بعين الاعتبار، لذا يمكنك من عقارك الجديد سيكون مريحاً وأنيقاً، خاصة أن المنطقة تهتم جداً بالفلل.

بهجة شهير

تتميز منطقة بهجة شهير بالعديد من الميزات التي تجعلها مرصد المستثمرين لشراء الفلل الصغيرة في إسطنبول، فيما يلي بعض المزايا:

1. تعد بهجة شهير واحدة من أرقى المناطق في إسطنبول فإنها تقرب من مركز المدينة وذات مواصلات ممتازة.
2. تم تصميم الفيلات بواسطة فريق من المهندسين المعماريين الدوليين فإنها حديثة وأنيق، ولكنها مازالت تحافظ على الطابع التركي العثماني.
3. تضم الفلل في بهجة شهير مجموعة من المرافق عالية الجودة، بما في ذلك صالة رياضية وساونا ومسبح.
4. تعتبر أسعار الفلل في بهجة شهير تنافسية للغاية مقارنةً بالتطورات الفاخرة الأخرى في إسطنبول.

بيوك تشكمجة

تعد منطقة بيوك تشكمجة من المناطق الهادئة والبعيدة عن ازدحام المدينة، بالإضافة إلى ذلك تتميز بامتداد ساحلي طويل على بحر مرمرة وعلى بحيرة بيوك تشكمجة وتلقى إقبال سياحياً، وتعد من المناطق التي يرصدها المستثمرين الأجانب الراغبين في الاستثمار العقاري في قطاع العقارات التركية، لذلك فهي من أهم مناطق شراء فلل صغيرة للبيع في إسطنبول.

بيليك دوزو

تعد من المناطق الساحلية في إسطنبول حيث تطل على بحر مرمرة وعلى بحيرة بيوك تشكمجة، بالإضافة إلى ذلك تتميز بطبيعتها الساحرة وتحظى الفلل في بيليك دوزو بإطلالات مميزة بحرية، وتتميز أيضاً بالبنية التحتية القوية وشبكة المواصلات الواسعة والمتنوعة.

علاوة إلى ذلك الفلل في هذه المنطقة تتنوع بتصاميم حديثة ومميزة، تنشط حركة السياحة بشكل كبير في هذه المنطقة لذلك فهي من أفضل مناطق إسطنبول لشراء الفلل الصغيرة من اجل التملك العقاري في قطاع العقارات التركي، بالإضافة إلى ذلك تحقق تلك الفلل أرباحاً كبيرة وبشكل أكبر في مواسم السياحية.

شراء فلل صغيرة في إسطنبول بالتقسيط

يمكنك عبر النقاط الآتية الاطلاع على أهمية شراء فلل صغيرة في إسطنبول بالتقسيط.

1. إمكانية الحصول على الجنسية التركية.
2. يمكن العيش في الفيلا حتى في فترة تسديد الدفعات.
3. يمكنك من خلالها الحصول على الإقامة العقارية.
4. خيار بديل عن الإقامة في تركيا بالإيجار.
5. الاستفادة من التسهيلات الكثيرة التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب في شراء العقارات في تركيا .
6. الاستفادة من الفيلا حتى قبل أن يتم الانتهاء من أعمال بنائها.
7. في النهاية تضمن أن الفيلا ستكون ملك لك.
8. توزيع مدفوعاتك على فترات معينة.

إيجاد فلل صغيرة للبيع في إسطنبول أصبح أمراً سهلاً بعد اطلاعك على كافة المعلومات السابقة، لذا يمكنك الآن التواصل مع مستشارينا المختصين لمساعدتك في البحث عن الفيلا المناسبة لك والتي تخولك بالحصول على الجنسية التركية، لا تنس زيارة موقعنا الإلكتروني في حال كنت من المهتمين لمعرفة أبرز التفاصيل عن الاستثمار العقاري في سوق العقارات التركي.

خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :

-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.

فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..