حققت مبيعات العقارات في تركيا أرقام عالية من المبيعات خلال العام الحالي وهذا لا يختلف عن الأعوام السابقة على الإطلاق، فإن الطلب عليها في ارتفاع كبير وهذا ليس حديثاً وإنما من أعوام كثيرة ماضية، ومن المتوقع أن ترتفع المبيعات خلال الفترة المقبلة، فما الأسباب وراء ذلك؟
بالأرقام ..مبيعات العقارات في تركيا
منذ مطلع العام الحالي ووتيرة مبيعات العقارات التركية في ارتفاع وازدياد كبير، فإن على سبيل المقال في الشهر الثاني / شباط 2022 م ارتفعت المبيعات في هذه الفترة عمَّا كان عليه الحال في العام الفائت بنسبة 20.1 % وبلغ العدد المباع في كافة أنحاء البلاد 79 ألف عقار و587.
أما في الشهر الثالث من العام / آذار، ازدادت مبيعات العقارات للأتراك بنسبة 20.6 % عمَّا كان عليه الحال في الشهر ذاته من العام الماضي، وكانت واقع العقارات المباعة 134 عقار و170.
بينما في شهر نيسان أي الشهر الرابع من العام كان لدينا زيادة واضحة في مختلف الولايات التركي دون استثناء، وسجلت 38.8 % وكان واقع العقارات التي تم بيعها 133 ألف و58 عقاراً.
أما الشهر الخامس فكان مفاجأة كبرى لكل المتتبعين للسوق العقاري التركي حيث بلغت نسبة ارتفاع المبيعات العقاري 107.5 % عمَّا كان عليه الحال في الفترة ذاتها من العام الفائت وأما حجم المبيعات بلغ أكثر من 122 ألف عقار في مختلف الولايات.
أكثر الولايات مبيعاً للعقارات في تركيا
فيما يلي تعرف على الأسباب التي جعلت الطلب على عقارات إسطنبول وأنطاليا وإزمير مرتفعاً مقارنة بغيرها من الولايات الأخرى:
اسطنبول
اسطنبول موطن لبعض من أغلى العقارات في جميع أنحاء تركيا ، وقد جعلها اقتصادها المزدهر وجهة مثالية لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في العقارات، حيث تفتخر المدينة أيضًا بثقافتها النابضة بالحياة والهندسة المعمارية المذهلة والكثير من عوامل الجذب التي تجعلها وجهة رئيسية للسياح.
بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب اسطنبول من أوروبا يجعلها مريحة بشكل لا يصدق لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في الخارج، فسواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو فرصة للاستثمار، فإن ما يُناسبك ستجده بسهولة دون أن تضطر للانتظار لفترات طويلة.
أنطاليا
تقع أنطاليا بالقرب من العديد من المدن والمطارات الرئيسية، مما يجعلها خيارًا رائعًا لمن يرغبون في السفر أو التنقل بسهولة، وبالإضافة إلى ذلك، تتمتع بمناخ معتدل للغاية يجذب السياح على مدار السنة.
تكلفة المعيشة في أنطاليا منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى في أوروبا وأمريكا الشمالية، مما يجعلها خيارًا رائعًا لمن يبحثون عن استثمارات عقارية ميسورة التكلفة وبالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان من الفيلات الفاخرة إلى الشقق الأكثر تواضعًا.
إزمير
تشتهر إزمير بمناخها المتوسطي، والذي يجلب صيفًا دافئًا مع الكثير من أشعة الشمس والشتاء المعتدل، مما جعلها وجهة شهيرة للتملك وبالإضافة إلى ذلك، تفتخر إزمير بواحد من أدنى معدلات البطالة بين المدن التركية، مما أدى إلى ارتفاع الدخل لكثير من الناس الذين يعيشون.
تجذب المدينة ملايين الزوار كل عام الذين يأتون لاستكشاف تراثها الثقافي الغني والاستمتاع بشواطئها الخلابة، وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات التي يمكن تأجيرها للسائحين عند عدم استخدامها من قبل المالكين.
أنقرة
تتمتع أنقرة بمواصلات عامة ممتازة تجعل من السهل التنقل في جميع أنحاء المدينة بسرعة، وهذا يجعلها مثالية للمشترين الذين قد يحتاجون إلى التنقل بانتظام أو حتى أولئك الذين يريدون الوصول بسهولة إلى أجزاء أخرى من المدينة.
مقارنة بالعواصم الأخرى حول العالم، تعد أسعار العقارات المتاحة فيها معقولة في الوقت الحالي، مما يجعلها خيارًا جذابًا.
مع انتقال المزيد من الشركات إلى المنطقة، هناك الكثير من الوظائف المتاحة في جميع القطاعات، مما يجعلها مكانًا رائعًا للمهنيين الذين يتطلعون إلى العثور على عمل أو توسيع فرصهم المهنية.
أسباب ارتفاع مبيعات العقارات التركية
-نما الاقتصاد التركي بشكل ملحوظ خلال السنوات القليلة الماضية، مما وفر الاستقرار الاقتصادي اللازم لازدهار مبيعات العقارات وكان هذا النمو مدعوماً بسياسات حكومية قوية شجعت الاستثمار والتجارة الخارجية وبالإضافة إلى ذلك، فإن انخفاض تكلفة المعيشة في تركيا يجعلها مكانًا جذابًا للعيش لكل من المغتربين والسكان المحليين على حدٍ سواء.
-تقدم تركيا قوانين ضريبية مواتية تجعل شراء العقارات في تركيا خيارًا استثماريًا رائعًا، على سبيل المثال، يمكن للمستثمرين الذين يشترون عقارات في مناطق معينة الحصول على إعفاء ضريبي.
-مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى، لا تزال أسعار العقارات في تركيا منخفضة نسبيًا وهذا يجعلها سوقًا مثالية لمن يتطلعون إلى شراء منزل ثان أو الاستثمار في العقارات.
-تعد تركيا موطنًا لبعض أجمل الشواطئ في أوروبا وتستقطب أكثر من 40 مليون سائح كل عام، وبفضل مناظرها الطبيعية الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة، تزداد شعبية تركيا بين الأشخاص الذين يبحثون عن وجهة عطلة مثيرة.
-تتمتع تركيا بموقع استراتيجي بين أوروبا وآسيا، مما يجعلها وجهة مثالية لكل من السياح والمستثمرين على حد سواء، وكما يوفر مناظر خلابة لكل من الجبال والمواقع الساحلية، مما يجعله مرغوبًا أكثر كوجهة محتملة للتملك العقاري.
-كان هناك ارتفاع في الاستثمار الأجنبي مؤخرًا، حيث يتطلع المستثمرون من جميع أنحاء العالم إلى تنويع محافظهم.
هل تتطلع ل شراء عقار في تركيا ؟ نمبرون متجرك الشامل لجميع احتياجاتك العقارية، من خلال الوكلاء ذوي الخبرة والمعرفة، نقدم خدمة عالية الجودة تفوق توقعاتك.
معنا يمكنك أن تطمئن إلى أنك تقوم باستثمار رائع، حيث يقدم وكلاؤنا المشورة الشخصية والدعم طوال العملية الكاملة ل شراء عقار في تركيا ، وسنساعدك أيضًا في جميع الأعمال الورقية والجوانب القانونية اللازمة.