يفضل العرب شراء عقار في تركيا لأسباب كثيرة ومزايا عديدة تجذبهم إليها دون غيرها من الدول حول العالم، وهذا ما يمكن أن تلاحظه في الآونة الأخيرة إذ ازدادت أعدادهم بنسب كبيرة وعالية في ظل الأزمات المتتالية التي يشهدها الشرق الأوسط.
في هذا المقال بعض المعلومات عن تملك العرب في تركيا يمكنك أن تتعرف عليها.
لمَ يختار العرب شراء عقار في تركيا؟
عندما نتحدث عن الدوافع التي تحفز على شراء العقارات في تركيا نكون في صدد الحديث عن مجموعة كبيرة من الأسباب والعوامل ومن أهمها:
- تركيا أقرب جغرافيًا إلى العالم العربي من معظم البلدان الأوروبية الأخرى وهذا يجعل السفر إلى تركيا أسهل وأرخص.
- تُعد أسعار العقارات التركية بشكل عام أقل تكلفة من العقارات في البلدان الأوروبية الأخرى وهذا يجعلها خيارًا جيدًا للعرب الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات في الخارج.
- تقدم تركيا أسلوب حياة مشابهًا للعالم العربي، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش فيه العرب. فالمناخ مشابه أيضًا، وهو ميزة أخرى.
- الاقتصاد التركي قوي ومستقر، مما يجعله استثمارًا آمنًا.
- تزداد شعبية تركيا كوجهة لقضاء العطلات، مما يعني أن هناك إمكانية لتحقيق دخل إيجاري من المصطافين.
- تقدم الحكومة التركية عددًا من الحوافز للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك تصاريح الإقامة والجنسية التركية.
- هناك مجموعة واسعة من أنواع العقارات المتاحة في تركيا، من الشقق إلى الفلل.
- يتمتع البناؤون الأتراك بسمعة طيبة في تشييد المباني عالية الجودة وهذا هو أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل العرب يختارون شراء العقارات في تركيا.
أين يشتري العرب العقارات في تركيا؟
يتركز الوجود العربي في تركيا في عدد من مدنها ومناطقها ومن أهمها:
1 – مدينة إسطنبول:
هناك العديد من الأسباب التي تدفع العرب إلى شراء العقارات في إسطنبول، ولكن أكثرها شيوعًا هو الموقع والمناخ وفرص الاستثمار.
تقع إسطنبول في موقع استراتيجي بين أوروبا وآسيا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار في العقارات وتتمتع المدينة بمناخ معتدل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش في مكان به جميع الفصول الأربعة وأخيرًا، تقدم اسطنبول الكثير التنوعات العقارية منها الفاخرة ومنها معتدلة السعر وغيرها.
2 – مدينة أنطاليا:
- بمتوسط 300 يوم مشمس سنويًا، ويُعد الطقس في أنطاليا أحد الأسباب الرئيسية التي تدفع العرب لشراء العقارات فيها.
- أنطاليا مدينة مذهلة بها الكثير لرؤيته والقيام به ومن المدينة القديمة التاريخية إلى الشواطئ الجميلة، هناك ما يناسب الجميع في أنطاليا.
- مقارنة بأسواق العقارات العربية الأخرى الشهيرة مثل دبي وأبو ظبي، فإن أسعار أنطاليا أقل بكثير وهذا يجعلها خيارًا رائعًا للعرب الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات ولكن لا يريدون إنفاق الكثير من المال.
3 – مدينة بورصة:
بورصة من أهم المدن في تركيا وتقع في الشمال الغربي من البلاد ويبلغ عدد سكانها أكثر من 2 مليون نسمة وتشتهر المدينة بمناظرها الخلابة ومواقعها التاريخية وشعبها الودود.
يشتري العرب عقارات في بورصة منذ سنوات عديدة منها:
- بورصة هي مدينة جميلة ولديها الكثير لتقدمه.
- المدينة فيها الكثير من العرب مما يُسهل الاندماج.
- هناك العديد من الشركات المملوكة للعرب في بورصة.
- أسعار العقارات في بورصة معقولة للغاية.
- بورصة مكان رائع لعيش العائلات.
4 – مدينة أدرنة:
هناك العديد من الأسباب التي تدفع العرب إلى شراء العقارات في أدرنة.
تتضمن بعض الأسباب ما يلي:
- تتمتع المدينة بموقع استراتيجي حيث تقع على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لإقامة الشركات.
- المدينة لها تاريخ غني حيث يعيش العرب في أدرنة منذ قرون، وللمدينة حضور عربي قوي.
- المدينة رخيصة نسبيًا مقارنة بالمدن الأخرى في تركيا وهذا يجعلها استثمارًا جذابًا للعرب.
- المدينة تنمو بسرعة فأدرنة هي واحدة من أسرع المدن نمواً في تركيا، ومن المتوقع أن يتضاعف عدد سكانها في السنوات العشر القادمة.
5 – مدينة مرسين:
هناك عدة أسباب تدفع العرب لشراء العقارات في مرسين:
- يكون الطقس مشمسًا وممتعًا طوال العام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش أو التقاعد.
- تعد شواطئ مرسين من أفضل شواطئ تركيا، كما تضم المدينة العديد من المتنزهات والحدائق.
- أسعار العقارات في مرسين معقولة نسبيًا بالمقارنة مع مدن البحر الأبيض المتوسط الأخرى.
- تتمتع مرسين ببنية تحتية ممتازة للنقل وترتبط جيدًا بأجزاء أخرى من تركيا والشرق الأوسط.
- تقدم المدينة مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
نصائح للعرب عند شراء عقار في تركيا:
إذا كنت تبحث عن عقار لشرائه في تركيا بصفتك مواطنًا عربيًا، فهناك بعض النقاط الأساسية التي يجب أن تكون على دراية بها. عملية شراء عقار في تركيا واضحة نسبيًا وهناك الكثير من الفرص للعرب الذين يتطلعون للاستثمار في سوق العقارات التركي. إليك بعض النصائح للعرب عند شراء عقار في تركيا:
- قبل أن تبدأ في البحث عن عقار في تركيا، من المهم أن تقوم بأبحاثك وأن تعرف ما الذي تبحث عنه فهناك الكثير من المعلومات المتاحة عبر الإنترنت حول المجالات المختلفة وأنواع العقارات المتاحة، لذا تأكد من أنك تأخذ الوقت الكافي لقراءة كل شيء قبل اتخاذ أي قرارات.
- قد تكون عملية شراء عقار معقدة، لذلك من الأفضل دائمًا طلب المساعدة من المحترفين الذين يمكنهم إرشادك خلال العملية والتأكد من أن كل شيء يسير بسلاسة فهناك الكثير من وكلاء العقارات والمحامين المتخصصين في مساعدة الأجانب في شراء العقارات في تركيا، لذا تأكد من العثور على شخص يمكنك الوثوق به لمساعدتك في الشراء.
- إذا كنت تخطط لتمويل عملية الشراء برهن عقاري، فمن المهم مقارنة أسعار الفائدة والشروط من البنوك المختلفة قبل اختيار أحدها وإنها لفكرة جيدة أيضًا أن تحصل على موافقة مسبقة لها.
- في هذا الصدد لا بدَّ من الإشارة إلى أن من الضروري الاطلاع على الوضع القانوني للعقارات كخطوة أولى فإن وجود أي منها يعني مخاطر كثيرة وخسائر ستواجهها مستقبلاً.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
- شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
- أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
- أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
- التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..
مقالات ذات صلة