هل فكرت بشراء شقة قديمة في إسطنبول؟ هذا النوع من الشقق يعتبر أحد أهم الخيارات المتاحة والتي عليك التفكير بها عندما ترغب بالاستثمار العقاري أو بالسكن والاستقرار حيث لها الكثير من المزايا التي يجب أن تُفكر فيها وتضعها باعتبارك.
في هذا المقال ستتعرف على كل ما يتعلق بهذا النوع من الشقق وسيتم تسليط الضوء على الكثير من العديد من الجوانب الأخرى.
مميزات شراء شقة قديمة في اسطنبول
غالبًا ما تحتوي الشقق القديمة على ميزات لا تستطيع الشقق الحديثة تكرارها، مثل أعمال البلاط المعقدة والشرفات المزخرفة والأبواب والنوافذ الخشبية الجميلة، وتمنح هذه الميزات الشقة طابعًا فريدًا وسحرًا يصعب العثور عليه في المباني الأحدث.
تقع العديد من الشقق القديمة في مناطق مرغوبة في اسطنبول مثل بي أوغلو وكادي كوي وهي قريبة من المرافق مثل الحدائق والمقاهي وقد تكون أيضًا أقرب إلى وسط المدينة من المباني الجديدة، مما يجعلها مثالية للأشخاص الذين يريدون سهولة الوصول إلى أفضل أجزاء المدينة.
يعد شراء شقة قديمة أرخص عمومًا من شراء شقة جديدة، مما يسهل على الأشخاص ذوي الميزانيات الضيقة الحصول على مكانهم في هذا السوق شديد التنافسية ويمكن أن يكون هذا مفيدًا بشكل خاص للمهنيين الشباب أو الطلاب الذين يرغبون في العيش بالقرب من جامعتهم أو مكان عملهم بدونها.
سلبيات شراء شقة قديمة في إسطنبول
أحد العوائق الرئيسية هو احتمال الحاجة إلى تجديدات وإصلاحات كبيرة وتأتي العديد من الشقق القديمة مع تركيبات وأجهزة قديمة، فضلاً عن الأضرار الهيكلية التي قد تتطلب تجديدات أو إصلاحات واسعة النطاق وعلى هذا النحو، من المهم مراعاة هذه التكاليف عند وضع الميزانية لشرائك.
عيب آخر هو أن العديد من الشقق القديمة لا تحتوي على وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء أو التدفئة المركزية وقد يكون هذا مصدر إزعاج كبير إذا كنت تخطط للعيش في هذه الشقق على مدار العام أو خلال الأشهر الباردة من العام.
أخيرًا، قد لا تتوافق بعض الشقق القديمة مع قوانين ولوائح البناء الحالية، مما قد يشكل خطرًا على سلامة السكان فمن المهم البحث عن قوانين البناء المحلية وأي تصاريح ضرورية قبل اتخاذ قرار الشراء.
مميزات شراء شقق حديثة في إسطنبول
توفر الشقق الحديثة في اسطنبول سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة ومن خلال روابط النقل العام المريحة، يمكنك التنقل بسهولة لاستكشاف كل ما تقدمه المدينة.
تأتي العديد من الشقق مع وسائل الراحة من الدرجة الأولى مثل مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة والمنتجعات الصحية وأكثر من ذلك بكثير وهذا يجعلها رائعة لأولئك الذين يرغبون في البقاء نشيطين والوصول إلى الأنشطة الترفيهية دون الحاجة إلى مغادرة منازلهم.
عادة ما تكون الشقق الحديثة مجهزة بأحدث أنظمة الأمن، مما يضمن شعور السكان بالأمان في جميع الأوقات وهذا مهم بشكل خاص لأولئك الذين يعيشون بمفردهم أو مع أطفال صغار الذين يحتاجون إلى حماية إضافية من الدخلاء المحتملين أو الأخطار الأخرى.
سلبيات شراء شقق حديثة في إسطنبول
يمكن أن تكون تكلفة الشقق الحديثة في اسطنبول مرتفعة للغاية ويرجع ذلك إلى شعبية المدينة كوجهة سياحية وارتفاع الطلب على الخيارات الفاخرة وكما ارتفعت الأسعار أيضًا بسبب النمو الاقتصادي والتضخم.
تقع العديد من هذه الشقق في مناطق مزدحمة بها الكثير من ضوضاء المرور التي يمكن أن تكون مزعجة وغير سارة في بعض الأحيان وهناك أيضًا نقص في المساحات الخضراء القريبة مما قد يحد من الوصول إلى الأنشطة الخارجية مثل المشي أو ركوب الدراجات.
هل أسعار الشقق في اسطنبول مرتفعة؟
تعتمد الإجابة على هذا السؤال على عدة عوامل:
أولاً، يُحدث موقع الشقة فرقًا كبيرًا عندما يتعلق الأمر بالسعر فستكون الشقق الواقعة في المناطق الرئيسية في اسطنبول، مثل تلك القريبة من ميدان تقسيم أو بشيكتاش، أغلى من الشقق التي تقع بعيدًا عن هذه المناطق.
ثانيًا، سيؤثر حجم الشقة وميزاتها أيضًا على سعرها فستكلف الشقة التي تحتوي على مساحة أكبر ووسائل الراحة مثل موقف السيارات أو حمام السباحة أكثر من شقة بدون هذه الميزات.
أخيرًا، تعتبر حالة الشقة مهمة أيضًا عندما يتعلق الأمر بالسعر فقد تكون الشقة القديمة التي تحتاج إلى بعض الأعمال أرخص من الشقة الجديدة والمفروشة بالكامل.
هل الوقت مناسب لشراء شقق في إسطنبول؟
333,000$
اسطنبول الأوروبية,
كايت هانه,
جاهز للتسليم
245,000$
اسطنبول الأوروبية,
كايت هانه,
جاهز للتسليم
حان الوقت للاستثمار في شقق في إسطنبول حيث تشهد المدينة طفرة في العقارات، مع ارتفاع الأسعار بشكل واضح وتفوق حجم الطلب على العرض ارتفعت الليرة التركية مقابل الدولار الأمريكي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين ومع برامج الحوافز الحكومية القوية، حان الوقت الآن للاستفادة من هذه الفرصة الرائعة.
تقدم الشقق في اسطنبول قيمة كبيرة مقابل المال، مع أسعار لا تزال أقل من المدن الكبرى الأخرى مثل لندن أو نيويورك ومع وجود اقتصاد مزدهر وسوق عمل قوي، هناك الكثير من الإمكانات لزيادة رأس المال على المدى الطويل.
كما أن البنية التحتية وشبكات النقل في المدينة تتحسن بسرعة، مما يجعل التنقل والاستفادة القصوى من استثماراتك أسهل من أي وقت مضى وبالإضافة إلى ذلك، تقدم اسطنبول تجربة ثقافية فريدة لا يمكن العثور عليها في أي مكان آخر في العالم.
أهمية شراء شقة مع شركة نمبرون العقارية
- شركة عقارية متخصصة تتمتع بالخبرة في التعامل مع جميع جوانب عملية الشراء الخاصة بك ويمكننا تقديم معلومات عن أفضل المواقع، وسيعملون بجد لضمان إتمام عملية الشراء بسرعة وسهولة.
- من المهم أن تثق باحترافية الفريق الذي تعمل معها فهذا يؤكد لك أن عملية الشراء تتم بسلاسة من البداية إلى النهاية.
- مع شركة عقارية متخصصة، يمكنك الوصول إلى الخبراء الذين يمكنهم الإجابة على أي أسئلة أو مخاوف لديك.
- نتولى عنك كافة الأمور الروتينية مثل استخراج الأوراق الرسمية وتصديقها وترجمتها للغة التركية وما إلى ذلك من إجراءات أخرى.
اقرأ أيضا: