شراء عقارات في الولايات التركية

في هذه المدونة، سنستكشف الولايات التركية الكبرى والمزايا التي تقدمها عند شراء عقارات فيها، تعد تركيا بلدًا ذات موقع استراتيجي مهم بين قارتي آسيا وأوروبا، وتتمتع بتنوع ثقافي وجغرافي رائع. تُعَد الولايات التركية الكبرى وجهة شهيرة للمستثمرين العقاريين نظرًا لميزاتها المتعددة وإمكانياتها الاقتصادية القوية، لذا حرص فريق التحرير تسليط الضوء على أبرز الولايات التركية الشائعة بين المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا ، تابع القراءة.

ما هي الولايات التركية الكبرى ومزايا شراء عقارات فيها؟

فيما يلي إليك قائمة بأشهر الولايات التركية الكبرى ومزايا شراء عقارات فيها:

إسطنبول

1. تعد إسطنبول أكبر مدينة في تركيا وواحدة من أكبر المدن في العالم من حيث عدد السكان، حيث يتجاوز عددهم 15 مليون نسمة، تقع المدينة على جانبي مضيق البوسفور الأوروبي والآسيوي، بين البحر الأبيض المتوسط والبحر الأسود، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا. على الرغم من أنها ليست عاصمة البلاد، إلا أن إسطنبول تعتبر المركز الثقافي والمالي والاقتصادي لتركيا.
2. بفضل مساحتها الكبيرة التي تقدر بحوالي 5461 كيلومتر مربع، تم تقسيم المدينة إلى 40 بلدية، منها 27 بلدية تشكل مركز المدينة. تُعرف جميع هذه البلديات باسم "إسطنبول الكبرى".
3. تتميز المدينة بوجود أكثر من 220 مستشفى و57 جامعة، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية الأخرى مثل المدارس الحكومية والخاصة والعربية والدولية، والمولات، ومراكز الترفيه، وما إلى ذلك.
4. تمتلك إسطنبول شبكة مواصلات شاملة تغطي جميع أنحاء المدينة، وتوفر وسائل المواصلات الحديثة مثل المترو والترامواي والحافلات العامة والتاكسي، بالإضافة إلى وسائل النقل البحرية.
5. تحتضن المدينة أكبر جالية عربية في تركيا، وتقدر عددها بحوالي خمسة ملايين نسمة.
6. تضم إسطنبول مطارين دوليين، أحدهما في الشطر الأوروبي ويدعى "مطار إسطنبول الدولي"، وهو واحد من أكبر المطارات في العالم، والآخر هو مطار "صبيحة غوكشن" في الجانب الآسيوي من المدينة.
7. تحتوي إسطنبول على مئات المعالم السياحية، بما في ذلك المساجد والكنائس والقصور والمتاحف والقلاع والأبراج والآثار التاريخية، والتي تجذب ملايين السياح سنويًا.
8. يُعتبر قرار التملك العقاري في إسطنبول قرارًا مثاليًا، نظرًا لتوفر العديد من الخيارات الفاخرة والمتطورة من العقارات التي تتميز بتصاميمها العصرية والأنيقة.

اقرأ أيضا: مناطق بأسعار معقولة للعيش في اسطنبول
 

أنقرة

1. تتمتع أنقرة بموقع جغرافي مهم، حيث تعد نقطة تلاقي الطرق المؤدية إلى مختلف المناطق الجغرافية في تركيا. يحدها قيريك قلعة من الشرق، وجانقري وبولو من الشمال الشرقي، وأسكي شهير من الغرب، وقونية وآق سراي من الجنوب.
2. نظرًا لكونها العاصمة، تضم أنقرة مراكز الدولة الرئيسية، بما في ذلك مقر رئيس الجمهورية، ووزراء الحكومة، وأعضاء مجلس الشعب، وسفراء الدول في تركيا.
3. تعد أنقرة من بين المدن التركية الأكثر تنظيمًا وحداثة.
4. تحتوي المدينة على بنية تحتية متطورة، بما في ذلك شبكات النقل والمواصلات والماء والكهرباء والاتصالات، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق العامة التي تعزز جودة الحياة فيها.
5. في مجال التعليم، تفوق أنقرة الولايات الأخرى في تركيا بخطوات كبيرة، حيث تضم عددًا كبيرًا من الجامعات الحكومية والخاصة المعترف بها عالميًا. كما تقدم بعض جامعاتها التعليم باللغة العربية بالإضافة إلى الإنجليزية والتركية.
6. تتميز أنقرة بقوة الاستثمار الصناعي، حيث تضم عددًا كبيرًا من المناطق الصناعية، وتعتبر المركز الاقتصادي الثاني في تركيا بعد اسطنبول.
7. توفر أنقرة أعلى مستوى من الرفاهية من خلال مرافق الترفيه مثل الحدائق والملاعب ودور السينما والمراكز التجارية وغيرها.

إزمير

1. إزمير تقع في الجزء الآسيوي من غرب تركيا، وتمتد على طول ساحل بحر إيجة المتصل بالبحر المتوسط. تحدها باليكسير من الشمال، وكوتاهيا وأفيون من الغرب، ودينزلي وآيدن من الجنوب. 
2. تتميز إزمير بجمالها الطبيعي ووفرة موارد المياه والتربة الخصبة، بالإضافة إلى المناخ المناسب للزراعة. تعد إزمير أيضًا مركزًا رائدًا في الصناعة والتجارة في تركيا والعالم.
3. تكلفة المعيشة في إزمير معقولة ومقبولة للغاية بالمقارنة مع جميع المزايا الاجتماعية والترفيهية والثقافية والمناخية التي توفرها المدينة.
4. تحتوي إزمير على شبكة مواصلات مترو وحافلات واسعة ومنتظمة تربط أجزاء المدينة ببعضها بتكلفة منخفضة.
5. تشتهر بالمنتجعات الريفية التي تسمح للزوار بالاستمتاع بالطبيعة الفريدة، بما في ذلك الينابيع والشواطئ الساحرة.
6. تقام مهرجانات مثيرة للاهتمام في إزمير على مدار العام.
7. تحتوي المدينة على العديد من المواقع الأثرية والسياحية التي تعزز مكانتها كواحدة من أجمل المدن السياحية في تركيا.
8. تتميز إزمير بمعارضها التجارية، حيث تعد وجهة للتجار من جميع أنحاء العالم.

بورصة

1. تحتل بورصة موقعًا استراتيجيًا هامًا بين العاصمة السياسية أنقرة والعاصمة الاقتصادية إسطنبول، ويفصلها بحر مرمرة الذي يحدها من الشمال، تحيط بها جبل أولوداغ الشهير من الجهة الجنوبية، وتتميز المدينة ببيئة جغرافية ساحلية تتنوع بين المناطق الجبلية والسهول.
2. تصنف بورصة بين أجمل ولايات تركيا، حيث تتمتع بمناخ معتدل وإطلالات ساحرة.
3. تكلفة المعيشة في بورصة معقولة ومناسبة للجميع، وتتميز أسعار العقارات فيها بأنها منخفضة مقارنة بغيرها من الولايات التركية.
4. تعد مدينة بورصة وجهة مثالية لمحبي التاريخ، حيث تحتضن تاريخًا غنيًا يمتد للعصور البيزنطية واليونانية والرومانية والعثمانية.
5. تتشابه ثقافة شعب بورصة بشكل كبير مع الثقافات العربية.
6. تُعتبر بورصة واحدة من المدن التي تتمتع بالاستقرار الأمني بشكل كبير.

أنطاليا

1. تُعتبر أنطاليا عاصمة السياحة في تركيا وتلقب بـ"عروس البحر الأبيض المتوسط". تقع في الجهة الجنوبية الغربية من تركيا، على منحدرات سواحل البحر المتوسط الذي يحدها من الجنوب. تحدها محافظة موغلا من الغرب، وتقع مدينتي ورودور وإسبارتا من الشمال، وقونيا من الشرق، وتحدها أيضًا كرمان ومرسين من الشرق. يتجاوز عدد سكانها 2 مليون نسمة.
2. تتمتع أنطاليا بكثرة المعالم السياحية الطبيعية مثل الشلالات والبحيرات والشواطئ وغيرها.
3. حظت هذه المدينة بحجم وافر من الخدمات الحكومية، مما ينعكس على جودة مرافقها العامة وخدماتها.
4. تتمتع الطبقة الاجتماعية في أنطاليا بالتسامح والقبول للوجود الأجنبي بكل رحابة صدر.
5. تكلفة المعيشة وأسعار العقارات في هذه المدينة مقبولة مقارنة بغيرها من المدن التركية، على الرغم من توفر العديد من المقومات المميزة، بما في ذلك الإطلالات الخلابة.

اقرأ أيضا: 

أكبر مدن تركيا