بالتأكيد تعلم أنه كلما كانت العقارات التي تملكها سواء في تركيا أو في خارجها فاخرة وأكثر تميزاً أدى ذلك لأن تكون الضرائب المترتبة عليها أكبر من العقارات العادية أو الأقل شأناً ولكن ما هي تلك الضريبة وهل ستكون غير مناسبة للكثير من الأشخاص؟
ما الضريبة المفروضة على العقارات الفاخرة؟
وفقاً لما ينص عليه القانون التركي فإن الضريبة هذه لا تُفرض على أي نوع من العقارات بل فقط على التي يتجاوز سعرها الخمسة مليون ليرة تركيا وما دون ذلك لن يترتب عليها شيئاً مهما بلغت من الفخامة والتميز.
في هذا السياق لا بدَّ من الإشارة إلى أن العقارات التي تتراوح قيمتها من 5 حتى 7 مليون ليرة تركية ستكون الضريبة المفروضة عليها فقط 3 بالألف والعقارات التي تتراوح قيمتها من 7 حتى 10 مليون ستكون ضريبتها 6 بالألف وبينما العقارات التي تتخطى حاجز العشرة مليون ليرة تركية ستكون الضريبة الملزمة بها تزيد عن 10 بالألف.
أهمية تملك العقارات الفاخرة في تركيا
تعتبر تركيا سوقًا سريع النمو للعقارات الفاخرة، حيث تقدم بعض أكثر العقارات المرغوبة في العالم، مع الشواطئ الخلابة والسواحل ذات المناظر الخلابة، يعد سوق العقارات الفاخرة في تركيا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء العقارات كاستثمار.
مزايا امتلاك العقارات الفاخرة في تركيا عديدة، فأولاً، تكلفة المعيشة في تركيا أقل بكثير مما هي عليه في أجزاء أخرى من أوروبا وأمريكا الشمالية وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار في العقارات، حيث أنها ميسورة التكلفة أكثر من العديد من البلدان الأخرى وبالإضافة إلى ذلك، فإن المناخ في تركيا معتدل ومشمس، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار السنة.
بالإضافة إلى القدرة على تحمل التكاليف والمناخ، تقدم تركيا مجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة المتاحة بأسعار تنافسية ومن الشقق الحديثة ذات الإطلالات الخلابة على البحر الأبيض المتوسط إلى الفيلات ذات المسابح الخاصة وتراسات الحدائق، هناك خيارات لا تعد ولا تحصى عند البحث عن عقارات في تركيا.
يوفر امتلاك العقارات الفاخرة في تركيا للمستثمرين إمكانية الوصول إلى بعض أفضل وسائل الراحة والخدمات المتاحة وغالبًا ما تأتي العقارات مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف الحصرية ونوادي الشاطئ والمراسي ويمكن للمستثمرين أيضًا الاستمتاع بمجموعة من الإعفاءات الضريبية اعتمادًا على المكان الذي يشترون فيه العقارات.
مناطق لشراء شقق فاخرة في تركيا
هناك عدة مناطق في تركيا تقدم شقق فاخرة، مثل اسطنبول، بودروم، أنطاليا، ألانيا.
اسطنبول هي أكبر مدينة في تركيا وتقدم بعض أفخم العقارات في البلاد بسبب اقتصادها المزدهر ويوجد في المدينة العديد من المناطق المختلفة مع العديد من المجمعات السكنية الراقية وبودروم هي منتجع ساحلي على بحر إيجة مع مناظر خلابة والعديد من العقارات الفاخرة للبيع.
أنطاليا هي وجهة سياحية شهيرة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط ولديها العديد من المناطق السكنية الحصرية مع الشقق الرائعة المتاحة وأخيرًا، ألانيا هي مدينة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط مع مجموعة من العقارات المذهلة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء شقق فاخرة في تركيا .
عقارات فاخرة للبيع في تركيا بالتقسيط
شراء شقق بالتقسيط في تركيا له مزايا عديدة، تتمثل إحدى المزايا الرئيسية في أنه يسمح للمشترين بشراء عقار دون الحاجة إلى دفع التكلفة الكاملة مقدمًا - مما يجعله في متناول الجميع ويمكن الوصول إليه وبالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما تأتي أقساط السداد بأسعار فائدة أقل من خيارات التمويل الأخرى، مما يعني أنه يمكن للمشترين توفير المال على المدى الطويل.
علاوة على ذلك، نظرًا لسداد الأقساط بمرور الوقت، فإنها توفر أيضًا للمشترين إحساسًا بالأمان والاستقرار المالي - مع العلم أنه يمكنهم سداد استثماراتهم دون فرض ضغوط كبيرة على مواردهم المالية وأخيرًا، توفر خطط التقسيط مرونة للمشترين عندما يتعلق الأمر بالميزانية والتخطيط للاستثمارات المستقبلية.
تعرف على أنواع العقارات الفاخرة في تركيا
200,000$
اسطنبول الآسيوية,
كادي كوي,
قيد الإنشاء
2024-12-30
309,000$
اسطنبول الأوروبية,
باهشلي إفلر,
قيد الإنشاء
2024-12-31
-تم العثور على المباني السكنية الراقية في جميع أنحاء مركز مدينة اسطنبول العالمي وتتميز هذه الشقق الفاخرة عادةً بوسائل الراحة الراقية مثل حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والأمن على مدار 24 ساعة.
-تحظى الفيلات المطلة على الشاطئ بشعبية بين أولئك الذين يبحثون عن بيت عطلات متوسطي مثالي وتتميز هذه الفيلات عادةً بإطلالات خلابة على بحر إيجة، وتأتي مع شواطئها وحمامات السباحة الخاصة بها.
-لأولئك الذين يسعون إلى الخصوصية الكاملة والحصرية، هناك العديد من الجزر الخاصة المتاحة للشراء حول سواحل تركيا ويتراوح حجم هذه الجزر من الجزر الصغيرة غير المأهولة إلى الجزر الأكبر ذات البنية التحتية القائمة.
أسعار العقارات في تركيا
يتم تحديد أسعار العقارات في تركيا إلى حد كبير من خلال اقتصاد البلد والطلب على العقارات، ويمكن أن تؤثر عوامل مثل التضخم والنمو السكاني والاستثمار الأجنبي على تكلفة العقارات في تركيا ، يمكن أن يكون للمواقع القريبة من مناطق الجذب السياحي تأثير أيضًا على الأسعار حيث تميل المناطق ذات البنية التحتية الجيدة والوصول إلى وسائل النقل العام إلى أن تكون أكثر تكلفة من تلك التي لا تمتلكها وبالإضافة إلى ذلك، قد تختلف الأسعار اعتمادًا على وسائل الراحة المتاحة مثل مواقف السيارات أو أنظمة الأمن وفي النهاية، تعتمد أسعار العقارات في تركيا على العديد من العوامل التي يمكن أن تتسبب في تقلبها بمرور الوقت.
استفد من خدماتنا في نمبرون لتملك عقار فاخر
يقدم فريقنا من وكلاء العقارات ذوي الخبرة خدمات عالية الجودة لمساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يلبي احتياجاتك وشرائه، نحن نفخر بتقديم مجموعة متنوعة من الخيارات لعملائنا، من المنازل الواسعة إلى الشقق الراقية وبفضل خبرتنا ومعرفتنا الواسعة بالسوق المحلي، يمكننا مساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح ..اتصل بنا لاستكشاف الاحتمالات والبدء في عيش الحياة التي تستحقها.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..
اقرأ أيضا: