هل فكرت بالسكن ضمن الشقق المكتبية في إسطنبول وما مميزات هذا الاختيار؟ وأين تجدها في إسطنبول وما أهمية أن تكون مدخلك للاستثمار العقاري؟ فريق التحرير في شركة نمبرون العقارية في هذا المقال سيطلعك على بعض التفاصيل والجوانب التي تتعلق بهذا الجانب العقاري، نتمنى لكم قراءة ممتعة.
أهمية السكن ضمن الشقق المكتبية في إسطنبول:
تتضمن بعض مزايا العيش في شقق مكتبية في إسطنبول ما يلي:
- تقع العديد من الشقق المكتبية بالقرب من المناطق التجارية في اسطنبول، مما يجعل الانتقال إلى العمل أسهل.
- تأتي معظم الشقق المكتبية مؤثثة بجميع الأثاث والأجهزة اللازمة، لذلك لا داعي للقلق بشأن شراء أو استئجار أثاثك الخاص.
- مباني المكاتب في اسطنبول بشكل عام آمنة للغاية، مع حراس أمن وكاميرات ويمكن أن يمنحك هذا راحة البال عندما تكون بعيدًا عن المنزل.
- يوجد في معظم مباني المكاتب موظفون يمكنهم تولي مهام الصيانة والتدبير المنزلي، لذلك لا داعي للقلق بشأن هذه الأشياء بنفسك.
- تحتوي العديد من مباني المكاتب على مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل الصالات الرياضية وأحواض السباحة والمطاعم.
مميزات استثمار الشقق المكتبية في إسطنبول:
- إسطنبول لديها الكثير لتقدمه للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء مساحات مكتبية حيث يوفر عدد سكان المدينة الكبير مجموعة جاهزة من المستأجرين المحتملين، ويعني وضعها كمركز تجاري رئيسي أن هناك طلبًا مستمرًا على المساحات المكتبية.
- سوق المكاتب في إسطنبول مقوم بأقل من قيمته الحقيقية حاليًا، مما يجعلها وجهة استثمارية جذابة. والإيجارات منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الأوروبية الكبرى الأخرى، وهناك إمكانية كبيرة لزيادة رأس المال.
- تقدم المدينة أيضًا عددًا من الحوافز الضريبية للمستثمرين في المساحات المكتبية وتشمل هذه نسبة مخفضة لضريبة القيمة المضافة على مباني المكاتب الجديدة وخصم المصاريف المتكبدة في تجديد أو إصلاح مباني المكاتب القائمة.
- إذا كنت تفكر في الاستثمار في مساحات مكتبية في إسطنبول، فيمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يلبي احتياجاتك وميزانيتك ورغباتك.
عقارات للاستثمار في اسطنبول
260,000$
اسطنبول الأوروبية,
باجلار,
قيد الإنشاء
2025-01-01
320,000$
اسطنبول الأوروبية,
زيتين بورنو,
قيد الإنشاء
2024-01-01
نصائح عند شراء شقق مكتبية في إسطنبول:
إليك فيما يلي العديد من النصائح التي تحتاج لها عند البحث عن شقق مكتبية للبيع في إسطنبول:
- أول شيء هو ميزانيتك فتأكد من أنك تعرف المبلغ الذي يمكنك إنفاقه على شقة قبل أن تبدأ البحث.
- سوف ترغب في العثور على شقة قريبة من مكتبك أو مكان عملك حيث سيسهل ذلك عليك الذهاب إلى العمل والعودة منه كل يوم.
- ستحتاج إلى التأكد من أن الشقة كبيرة بما يكفي لجميع أثاثك وممتلكاتك ويجب عليك أيضًا التأكد من أن الشقة بها مساحة تخزين كافية لجميع أغراضك.
- تحتوي بعض المباني على صالات رياضية وحمامات سباحة ووسائل راحة أخرى قد ترغب في استخدامها وتأكد من أن المبنى الذي تختاره به وسائل الراحة التي تريدها قبل التوقيع على عقد الإيجار.
- عندما تبحث عن شقة مكتبية في إسطنبول، من المهم مراعاة احتياجاتك فعلى سبيل المثال، إذا كنت تخطط للعمل من المنزل من حين لآخر، فستحتاج إلى التأكد من أن الشقة بها اتصال Wi-Fi وتقع بالقرب من وسائل النقل العام وإذا كان لديك عائلة، فقد ترغب في العثور على شقة بها المزيد من غرف النوم أو أقرب إلى المدارس والمتنزهات.
- يمكن أن تتراوح أسعار شقق المكاتب في اسطنبول حسب الحجم والموقع ووسائل الراحة وبمجرد وضع الميزانية في الاعتبار، يمكنك البدء في تضييق نطاق خياراتك.
أين تجد شقق مكتبية للبيع في إسطنبول؟
عليك أن تقوم بجولات ميدانية لزيارة أهم المشاريع العقارية التي توجد في إسطنبول وتطلع على ميزاتها ومواصفاتها وكامل التفاصيل عنها حتى يسهل عليك الانتقاء من بينها وهذا ما سنتحدث عنه من خلال الفقرات التالية:
أولاً: منطقة تقسيم:
اختيارك لتلك المنطقة للبحث عن شقق مكتبية يحمل الكثير من الامتيازات ومن أهمها:
- تقسيم قريب من العديد من المناطق التجارية، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش فيه للأشخاص الذين يعملون في هذه المناطق..
- هناك العديد من الأنواع والأحجام المختلفة للشقق المكتبية المتوفرة في تقسيم، لذا يمكنك العثور على الشقق التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.
- تتميز الشقق المكتبية في تقسيم بشكل عام بجودة عالية، وتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي يمكن أن تجعل حياتك أسهل.
ثانياً: منطقة بي أوغلو:
مزايا شراء شقق مكتبية في بيوغلو كثيرة فأولاً، الأسعار معقولة جدًا عند مقارنتها بأجزاء أخرى من اسطنبول وثانيًا، هناك مجموعة كبيرة من الشقق للاختيار من بينها وثالثًا، جودة البناء عالية جدًا وأخيرًا، الموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والعديد من المرافق القريبة.
ثالثاً: منطقة الأكسبرس:
موقعها مركزي في اسطنبول، مما يعني أنها قريب من جميع المناطق التجارية الرئيسية ومراكز التسوق والمعالم السياحية وكما أنها متصلة جيدًا بوسائل النقل العام.
يتزايد الطلب على المساحات المكتبية في اسطنبول باستمرار، مما يعني أنه من المرجح أن ترتفع الأسعار في المستقبل.
رابعاً: منطقة شيشلي:
شيشلي هي منطقة مركزية وواحدة من أكثر المناطق شهرة في إسطنبول حيث تشتهر بمبانيها الحديثة وشققها الفاخرة وفنادقها الخمس نجوم فالمنطقة هي أيضا موطن للعديد من السفارات الأجنبية.
تعتبر شيشلي مكانًا رائعًا للعيش لأولئك الذين يريدون البقاء بالقرب من وسط المدينة ولكن لا يزال بإمكانهم الوصول إلى جميع وسائل الراحة في الحياة في الضواحي وكذلك تتمتع المنطقة بمواصلات عامة ممتازة، مما يسهل التنقل في أنحاء المدينة وهناك أيضًا الكثير من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي في شيشلي.
اطلع على الفرص الاستثمارية المتاحة في سوق العقارات في إسطنبول من خلال تواصلك مع الخبراء في شركتنا حتى يقدموا لك كافة العروض والخيارات المتاحة، وكذلك ستحصل على مجموعة كبيرة من الاستشارات والتوصيات التي تحتاجها للوصول للخيار الصحيح.
مزايا شراء عقار في تركيا عبر مع نمبر ون العقارية :
نمبر ون واحدة من الشركات الرائدة ضمن مجال الاستثمار العقاري في تركيا حيث تقدم جميع أنواع الخدمات العقارية ضمن السوق العقاري التركي
نقدم لعملائنا جميع أنواع العقارات من:
فلل للبيع في إسطنبول على البحر، عقارات رخيصة للبيع في إسطنبول، شقق مكتبية ومحلات تجارية في مختلف مناطق إسطنبول ،شقق ضمن أفخم المجمعات السكنية في تركيا ، نتكفل بإجراءات الحصول على الجنسية التركية و الإقامة العقارية .
مقالات ذات صلة: