مرحبًا بكم في مدونتنا الجديدة، حيث سنتحدث عن إقامة المستثمر في تركيا وما يتعلق بها. تركيا من الدول التي تجذب الكثير من المستثمرين، وذلك بفضل اقتصادها المزدهر ووضعها الجيوسياسي المهم في المنطقة. إذا كنت تفكر في الاستثمار في تركيا أو الحصول على إقامة هناك، فإليك كل ما تحتاج إلى معرفته عن هذه العملية.
إقامة المستثمر والعقارية: الفروقات
تتشابه الإقامة العقارية وإقامة المستثمر في تركيا بعض الشيء، إلا أنهما تختلفان في الأسباب والأهداف المتعلقة بالحصول عليهما فعلى سبيل المثال، تمنح الإقامة العقارية للأجانب الذين يقومون ب شراء عقار في تركيا ، حق الإقامة المستديمة في البلاد، بينما تتيح إقامة المستثمر للأجانب الذين يرغبون في تأسيس شركة في تركيا وإنشاء أعمال رسمية الحصول على إقامة مستديمة أيضًا ويتعلق الأمر بالتمييز بين الحقوق التي تمنحها الإقامة العقارية وإقامة المستثمر، كما يمكن للمستثمر الحصول على الجنسية التركية إذا قضى في البلاد مدة لا تقل عن خمسة أعوام وحصل على إقامة مستثمر.
الحصول على الجنسية التركية بعد 5 أعوام من الإقامة
يعتبر الحصول على الجنسية التركية بعد 5 سنوات من الإقامة في تركيا أحد الخيارات الشائعة بين المستثمرين المهتمين بالاستثمار في تركيا وللحصول عليها يتطلب الأمر توفر شروط أخرى مثل المعرفة باللغة التركية والسيرة الحسنة والتوفر على شهادة صحية وأمنية وغيرها ويتسم هذا الخيار بأنه يمنح المستثمر العديد من الحقوق والامتيازات المشابهة لحقوق المواطن التركي، كما يتيح له الانتفاع بالخدمات والفرص التي توفرها الدولة التركية للمواطنين الأتراك.
طلب الإقامة السياحية في تركيا: الإجراءات والمدة المحددة
عند طلب الإقامة السياحية في تركيا، يجب على المتقدم أن يقدم استمارة طلب الإقامة، وتحمل صورة شخصية حديثة وجواز السفر الذي يحمل ختم المطار، كما يجب أن تكون صلاحية الإقامة لا تقل عن شهر ويجب على المتقدم الإعلان عن محل إقامته والمدة التي يطلبها للإقامة السياحية.
كما قد تُطلب منه شهادة التأمين الصحي الخاصة به ويتم تحديد مدة الإقامة في تركيا، وتبلغ 90 يومًا على أكثر من دخول خلال 180 يومًا وبمجرد انتهاء صلاحية الإقامة السياحية، يجب عليك مغادرة تركيا ولذلك، إذا كنت تخطط للبقاء لفترة أطول، فمن المُلزم الحصول على إقامة العمل أو الاستثمار وكما يمكنك تحديث إقامتك من خلال إدارة الهجرة والجوازات بالتنسيق مع جهات الاختصاص ويجب الحرص على التقيد بالإجراءات المحددة لتجنب أي مشاكل.
الإقامة العقارية: الأسئلة التي يطرحها المستثمرون
الإقامة العقارية هي توثيق مهم للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في تركيا، ومن المتوقع أن يطرح المستثمرون أسئلة مهمة حول هذا النوع من الإقامة، ومن بين هذه الأسئلة: ما هي المدة القانونية للإقامة العقارية؟ هل يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال الإقامة العقارية؟ وما هي الأوراق اللازمة للحصول على هذا النوع من الإقامة؟ كما قد يتساءل المستثمرون عما إذا كان لديهم الحق في الاستمرار في العمل في تركيا بعد انتهاء صلاحية الإقامة العقارية ونوصي بضرورة الحصول على إجابات شافية لجميع هذه الأسئلة قبل شراء العقار والحصول عليها.
فوائد إقامة المستثمر في تركيا
توفر إقامة المستثمر في تركيا فرصًا وامتيازات عديدة، فهي تمنح حاملها الحق في العيش والاستثمار في البلاد بشكل قانوني وشرعي، مما يجعل تركيا وجهة جذابة للمستثمرين الأجانب وبالإضافة إلى ذلك، توفر الإقامة العقارية العديد من المزايا مثل التمتع بالحقوق والخدمات العامة كحاملي الجنسية التركية، وتوفير الإعفاءات الضريبية على الممتلكات العقارية للمستثمرين الأجانب.
كما أن حاملي الإقامة العقارية يمكنهم الدخول إلى تركيا بصفة شخصية أو بغرض الأعمال دون الحاجة للحصول على تأشيرة، ويمكنهم العيش والعمل في البلاد دون الحاجة للحصول على إذن عمل ولذلك، فإن الاستثمار في العقارات في تركيا يعد من الخيارات المربحة والموصى بها للمستثمرين الراغبين في الحصول على فرص استثمارية ناجحة ومستدامة.
الحصول على إقامة العمل أو المستثمر ضروري
إذا كنت تمتلك إقامة في أي دولة أخرى، فإن الحصول على إقامة العمل أو المستثمر في تركيا سيكون الخيار المثالي بالنسبة لك، وذلك بعد توافر بعض الشروط والأوراق الضرورية ويمكن الحصول على إقامة مستثمر في تركيا من خلال الاستثمار في العقارات، وإقامة علاقات عمل وتجارة، والحصول على تدريب أثناء الخدمة، والمشاركة في برامج التبادل وكما يحق لحاملي الإقامة العائلية التقدم بطلب للحصول على إحدى أنواع الإقامات الأخرى قصيرة الأمد وبالإضافة إلى ذلك، تعمل الحكومة التركية على تسهيل عمليات شراء العقارات في تركيا بالنسبة للأجانب، مما يجعل الاستثمار في تركيا خياراً جيداً لحاملي الإقامة في الدول الأخرى.
أسباب ودوافع الاستثمار في تركيا
تُعدّ تركيا بمثابة وجهة استثمارية مثالية للمستثمرين الأجانب، وذلك بسبب العديد من العوامل الحاسمة، فهي تتمتع بموقع استراتيجي مثالي يربط بين القارات الأوروبية والآسيوية، كما أن اقتصادها ينمو بشكل سريع ويوفر فرصًا كبيرة للعديد من القطاعات الحيوية وبالإضافة إلى ذلك، تتمتع تركيا بالاستقرار والأمان الذي يجعلها جاذبة جدًا للمستثمرين وكما يتمتع المستثمرون بالعديد من الامتيازات والتسهيلات من قبل الحكومة التركية كالحصول على الإقامة العقارية والتي تمنح العديد من الحقوق للمستثمرين، بالإضافة إلى خدمات التمويل المتوفرة والتي تساعد على تنمية الأعمال والاستثمارات. لذلك، فإن الاستثمار في تركيا يعتبر خيارًا مثالياً للمستثمرين الذين يبحثون عن أفضل الفرص الاستثمارية في الشرق الأوسط.
إذا كان لديك أي تساؤلات حول قطاع العقارات في تركيا لا تتردد في طلب المساعدة من مستشارينا العقاريين أو زيارة موقعنا الإلكتروني، يمكن أن تتعرف من خلالنا على الفرص المتاحة من شقق للبيع في إسطنبول إلى غيرها من الولايات التركية عن قرب أكثر؛ لأنك برفقة خبير ومختص في السوق التركي على مدار سنوات طويلة.
مقالات ذات صلة:
الجنسية التركية: بوابة استراتيجية للمستثمرين العقاريين
أفكار رئيسية لاستثمار عقارات إسطنبول