Энергетическая идентификация в Турции является новаторской мерой, поощряющей внедрение методов строительства и проектирования, учитывающих экологичность и эффективность, поэтому мы подробно рассмотрим важность и преимущества энергетической идентификации в Турции, в дополнение к положительномым эффектам, оказываемым на состояние окружающей среды и общества в целом.
Что подразумевается под энергетической идентификацией в Турции?
Сертификат об энергетической идентификации объекта недвижимости (EKB) является официальным документом, выданным Министерством энергетики и природных ресурсов Турции или его компетентными органами. Этот документ оценивает эффективность зданий с точки зрения потребления энергии и защиты окружающей среды от выбросов газов.
Документ содержит важную информацию, включая:
1. Оценка энергопотребления здания.
2. Классификация уровня выбросов парниковых газов из здания.
3. Оценка теплоизоляционных свойств здания.
4. Эффективность систем отопления и охлаждения в здании.
Энергетическое удостоверение на недвижимость в Турции действителен в течение десяти лет с даты его первой выдачи, и предоставляет владельцам недвижимости право продавать и сдавать в аренду в течение этого периода в соответствии с первоначальной лицензией. Документ требует возобновления по истечении срока действия.
Новое решение предусматривает наличие двух копий энергетического удостоверения собственности, поскольку первая копия вывешивается у входа в здание, а вторая копия хранится у руководства здания или его владельца, и в рамках этого решения документ является обязательным при совершении сделок с недвижимостью, покупка или аренда любой недвижимости в Турции на дату вступления данного решения в силу.
Здания, подлежащие энергетической идентификации в Турции
Согласно турецкому законодательству от 01.01.2020 г., сертификат об энергетической идентичности требуется для различных зданий в Турции, включая:
Жилые здания:
1. Коммерческие здания, предназначенные для офисов, компаний и других предприятий.
2. Общественные здания, такие как школы, больницы и муниципалитеты.
3. Мастерские и фабрики.
Склады:
1. Здания, которые будут использоваться более двух лет.
2. Здания площадью более 50 квадратных метров.
Здания в Турции делятся на два основных типа:
Современные здания: Речь идет о зданиях и комплексах, строительство которых началось после 2011 года.
Существующие здания: Это здания и комплексы, которые были построены до 2011 года.
Каковы критерии для энергетической идентификации в Турции?
1. Учет методов энергосбережения в строительстве.
2. Оценка качества теплоизоляции в здании.
3. Оценка качества теплоизоляции окон и дверей.
4. Измерение эффективности оборудования, используемого для охлаждения и обогрева внутри здания.
5. Оценка эффективности и экономичности осветительных ламп, а также использование методов энергосбережения.
6. Анализ качества внешней и внутренней структуры здания с архитектурной точки зрения.
7. Оценка качества электрических и газовых установок, используемых внутри здания.
8. Оценка системы вентиляции и использования естественного освещения.
Где выдают сертификат энергетической идентичности в Турции?
Министерство энергетики и природных ресурсов Турции выдает разрешения нескольким консалтинговым компаниям в области оценки энергоэффективности, тем самым этим компаниям предоставляются полномочия выдавать документ "Energy Identity in Turkey" для зданий. Эти документы известны в Турции как "EVD".
Каковы последствия строительства зданий, которые не имеют сертификата энергетической идентичности в Турции?
1. Для современных зданий необходимо получение “сертификата энергетической идентичности в Турции”, поскольку без получения этого документа не разрешается выдавать Tapu для зданий. Компаниям, осуществляющим строительство современных зданий, предоставляется срок до 30 дней для завершения процедур получения "сертификата энергетической идентичности в Турции". В случае несоблюдения условий может быть наложен штраф в размере примерно 500 турецких лир.
2. Для старых зданий, также известных как "существующие здания", новое решение запрещает продажу, покупку или аренду квартир без получения " сертификата энергетической идентичности в Турции " начиная с 01.01.2020г.
3. Если строительная компания или организация, ответственная за контроль над строительством зданий, обнаружит какие-либо нарушения в отчетах, необходимых для выдачи " сертификата энергетической идентичности в Турции ", то они могут наложить санкции, в дополнение к аннулированию лицензии и запрещению компании или заинтересованной организации выполнять какие-либо строительные работы в течение пяти лет подряд.
Классификация зданий в соответствии с энергетической идентичностью в Турции
Система классификации энергоэффективности в Турции, которая контролируется Министерством энергетики и природных ресурсов, основана на семи уровнях, которые определяют энергоэффективность домов и зданий, и эти уровни регистрируются в документе, удостоверяющем энергетическую безопасность в Турции.
Предусмотрены следующие оценки: A, B, C, D, E, F, G, и эти оценки относятся к конкретным частям зданий, поскольку оценка эффективности может варьироваться от части к части в зависимости от ее эксплуатационных характеристик.
Чтобы получить энергетическую идентификацию в Турции, должны быть выполнены следующие условия:
Здания с рейтингом A классифицируются как наиболее энергоэффективные, в то время как здания с рейтингом G классифицируются как здания с самым низким уровнем эффективности; классификация C является минимумом, необходимым для предоставления сертификата энергетической идентификации в Турции для жилых зданий.
Таким образом, это система способствует повышению энергоэффективности зданий и экологической устойчивости.
Какие документы необходимы для получения энергетического удостоверения в Турции?
1. Документ TAPU : Различные типы TAPU выдаются в Турции до начала строительства и используются в качестве базового документа для получения энергетического удостоверения (EKB), однако базовое разрешение на строительство не выдается до тех пор, пока здание не будет оценено в соответствии со стандартами на уровне C или выше.
2. Отчет об архитектурно-строительном проекте: Этот отчет включает различные детали, включая строительную площадку, количество этажей, площади, внешнюю структуру здания, внутренние перегородки и балконы.
3. Отчет о теплоизоляции: В этом отчете рассматриваются аспекты теплоизоляции наружных и внутренних стен, потолков, полов, дверей и окон.
4. Отчет об электроустановках: Этот отчет включает информацию об осветительных приборах и электроустановках, используемых в здании.
5. Дополнительные отчеты: В зависимости от ситуации могут быть запрошены дополнительные отчеты, такие как отчеты о системах охлаждения и вентиляции и даже о возобновляемых источниках энергии, таких как солнечная энергия, если таковая имеется.
Статьи по теме
Как получить водительские права в Турции
Какие критерии используются для определения энергетической идентификации в Турции?
Energy identity в Турции оценивает энергоэффективность на основе теплоизоляции, систем отопления и охлаждения, электрических установок, осветительных приборов и возобновляемых источников энергии, если таковые имеются.
Необходимо ли получать документ об энергетической идентификации в Турции для всех зданий?
Да, все здания должны получить энергетическое удостоверение в Турции, прежде чем они смогут оформить Tapu.
Что произойдет, если турецкие стандарты энергетической идентичности не будут соблюдены?
В случае несоблюдения стандартов Energy ID на структуры или лиц могут быть наложены штрафные санкции, которые приведут к задержке выдачи Tapu или приостановлению действия разрешения на строительство.