من التساؤلات الشائعة بين المهتمين بقطاع العقارات في إسطنبول هي أسعار الشقق في إسطنبول 2024 هل سترتفع؟ هل ستنخفض و تكون مناسبة؟ نظراً لأهمية هذا الموضوع اخترنا تسليط الضوء عليه وعلى أجزاء متفرقة منه في هذا المقال، نتمنى لكم متابعة مفيدة.
هل أسعار الشقق في اسطنبول مرتفعة؟
اسطنبول هي واحدة من أغلى المدن في تركيا حيث يبلغ متوسط الإيجار حوالي 1500 دولار شهريًا، وهذا أعلى بكثير من متوسط إيجار شقة في مدن تركية أخرى مثل أنقرة وإزمير.
هناك عدد من الأسباب وراء ارتفاع أسعار الشقق في اسطنبول فأولاً، الطلب على الشقق في اسطنبول مرتفع للغاية وهناك الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في العيش فيها لأنها أكبر مدينة في تركيا ولديها الكثير لتقدمه.
سبب آخر لارتفاع الأسعار فيها وهو نقص المعروض حيث لا توجد شقق كافية لتلبية الطلب من جميع الأشخاص الذين يرغبون في العيش فيها وهذا يعني أن أصحاب العقارات يمكنهم تحصيل إيجارات عالية لأنهم يعرفون أن هناك أشخاصًا على استعداد لدفع هذه الأسعار.
إذا كنت تبحث عن شقة في اسطنبول ، فستحتاج إلى أن تكون مستعدًا لدفع سعر أعلى مما قد تدفعه لشقة في مدن تركية أخرى ومع ذلك، فإن العيش فيها سيمنحك الوصول إلى أسلوب حياة رائع والعديد من الفرص التي لم تكن ستتاح لك إذا كنت تعيش في مكان آخر.
عوامل تحدد أسعار الشقق في إسطنبول
هناك عدد من العوامل التي تلعب دورها عند تحديد أسعار الشقق فيها وفيما يلي بعض أهمها:
- كما هو الحال مع أي عقار، فإن الموقع هو الأساس وستكون الشقق في المناطق المركزية دائمًا أغلى ثمناً من تلك الموجودة في المناطق غير المرغوب فيها.
- ستكلف الشقق الأكبر حجمًا، بالطبع، أكثر من الشقق الأصغر ولكن لا تنسَ أيضًا أن تأخذ في الاعتبار حجم المبنى حيث ستكون الشقة في مجمع كبير مع العديد من المرافق أغلى من شقة صغيرة في مبنى أكثر تواضعًا.
- شقة بإطلالة خلابة على المدينة أو مضيق البوسفور ستكلف أكثر من شقة تطل على زقاق أو شارع مزدحم على سبيل المثال ولكن حتى الشقق ذات الإطلالات الأقل من المثالية قد تكون باهظة الثمن إذا كانت تقع في مناطق رئيسية.
- عند الحديث عن وسائل الراحة، فإن الشقة التي تحتوي على موقف سيارات وبواب وصالة ألعاب رياضية وغيرها من الميزات الفاخرة ستكلف أكثر من شقة لا تحتوي على أي من هذه الأشياء ولكن تذكر أنه سيتعين عليك أيضًا دفع رسوم شهرية أعلى كلما ازدادت الميزات والمرافق.
منطقة ساريير من أغلى مناطق إسطنبول
تقع منطقة ساريير في الجانب الأوروبي من اسطنبول ويحدها مضيق البوسفور وتعد من أغلى مناطق اسطنبول، حيث يوجد بها عدد كبير من الشقق والفيلات الفخمة. هي موطن لعدد من المدارس والجامعات المرموقة في إسطنبول وهناك أيضًا عدد من المستشفيات والمرافق الطبية في المنطقة. تعد مقصدًا سياحيًا شهيرًا نظرًا للعديد من معالمها التاريخية وقربها من مضيق البوسفور وتعد المنطقة أيضًا موطنًا لعدد من المطاعم والمقاهي والبارات.
منطقة مسلك في اسطنبول ملاذ الأثرياء
مسلك هي واحدة من أكثر المناطق شعبية في اسطنبول للأثرياء، فهي موطن للعديد من الشقق والفيلات الفخمة، فضلاً عن عدد من الفنادق ذات الخمس نجوم وهي أيضا موطن لعدد من السفارات.
تضم منطقة مسلك مجموعة كبيرة من خيارات التسوق وتناول الطعام، فضلاً عن عدد من الحدائق والمساحات الخضراء وهي متصلة جيدًا أيضًا بخطوط نقل عام جيدة لبقية المدينة.
أرخص شقق للبيع في سيليفري
منطقة سيليفري مناسبة لشراء الشقق بأسعار رخيصة والمناخ معتدل والمناظر جميلة والناس ودودون وهناك العديد من المدارس والمستشفيات في المنطقة والمواصلات جيدة وهناك العديد من المتنزهات ومناطق الاستجمام.
شقق للبيع في أسنيورت بأسعار معتدلة
تستثمر بلدية إسنيورت في مشاريع بنية تحتية مختلفة لجعل المنطقة أكثر ملاءمة للعيش وتشمل هذه المشاريع إنشاء طرق وحدائق ومدارس جديدة.
ترتبط جيدًا بأجزاء أخرى من إسطنبول عبر وسائل النقل العام فهناك العديد من خطوط الحافلات التي تربط إسنيورت بأجزاء أخرى من المدينة.
نظرًا لاستثمارات البلدية، فإن الأسعار في إسنيورت منخفضة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في اسطنبول وهذا يجعلها خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن شراء شقة بميزانية محدودة.
طرق شراء شقق رخيصة في إسطنبول
عادة ما تكون الشقق قيد الإنشاء هي الخيار الأرخص، حيث تقوم الشركة المنشئة ببيع الوحدات بخصم من أجل دفع الناس للشراء مبكرًا والمساعدة في تمويل المشروع غالبًا ما تقع هذه الوحدات في مناطق غير مرغوب فيها أو في ضواحي المدينة.
كما أن المناطق الريفية أرخص بشكل عام من المناطق الحضرية فإذا كنت لا تمانع في العيش خارج المدينة، يمكنك العثور على بعض الصفقات الرائعة وعادة ما تكون هذه الشقق أقدم وبحاجة إلى بعض التجديد.
الشقق القديمة التي تحتاج إلى التجديد رخيصة أيضًا بشكل عام فإذا كنت ترغب في العمل، يمكنك العثور على بعض الفرص الحقيقية مقابل جزء بسيط من سعر الوحدة الجديدة أو حتى المستخدمة قليلاً.
مميزات شراء شقق في اسطنبول عبر شركة عقارات مختصة وموثوقة
تتمثل إحدى المزايا الرئيسية في أنك ستشعر براحة البال وأنت تعلم أنك تعمل مع شركة حسنة السمعة تضع مصلحتك في الاعتبار وميزة أخرى هي أنك ستتمكن من العثور على شقة مثالية لاحتياجاتك وميزانيتك دون أن تضطر لبذل الكثير من الوقت والجهد في البحث العشوائي نتيجة قلة خبرتك واطلاعك مسبقاً على خصائص هذه العملية وبالإضافة إلى ذلك، ستكون الشركة العقارية المتخصصة قادرة على تزويدك بكل المعلومات والموارد اللازمة لاتخاذ قرار مستنير بشأن شراء الشقة فالأسواق العقارية بشكل عام في تطور وتغير دائم.
309,000$
اسطنبول الأوروبية,
باهشلي إفلر,
قيد الإنشاء
2024-12-31
9,285,000$
اسطنبول الأوروبية,
أيوب سلطان,
قيد الإنشاء
2024-12-01
530,000$
اسطنبول الأوروبية,
زيتين بورنو,
قيد الإنشاء
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
–شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..
مقالات ذات صلة:
أفضل 10 مناطق لشراء عقار في إسطنبول