لم تتوانى الحكومة التركية في بذل كل طاقتها وجهودها في استثمار مجدي ومهم وله أبعاد إيجابية على المدى الطويل مثل تصميم وإنشاء الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا التي تقاوم أي كارثة طبيعية قد تحل بالبلاد وفي هذا المقال ستتعرف بشكل دقيق على هذا المفهوم العقاري وعلى بعض التفاصيل التي ترتبط به.
مفهوم الأبنية المقاومة للزلازل
هي تلك الأبنية التي يتم بناؤها وفقاً لمجموعة من الدراسات والأبحاث الموثوقة بعد أن يتم الكشف على التربة التي سيتم البناء فوقها وعلى المواد التي سيتم البناء فيها حيث يتم انتقاء المواد التي تناسب الأرض التي سيتم البناء عليها من أجل أن تكون قادرة على تحمل أي اهتزازات أو ارتجاجات أو كوارث ولكن السؤال هنا هل يتم الاكتفاء فقط ببناء الحجر بطريقة صحيحة؟ لا بل كذلك يتم انتقاء النوافذ والأبواب المناسبة والمطابقة لمعايير الجودة والسلامة العالمية حتى تكون مقاومة لأي زلزال قد يحدث أو اهتزاز أو كارثة طبيعية تجنباً لعدم تأثر السكان في حال حدوث أي شيء والخبر السار أن تلك الأبنية مصممة بطريقة تخفف آثار الاهتزاز العنيف على ساكنيها وعلى عكس الأبنية العادية ستكون خالية من التصدعات.
ما مواصفات الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا؟
من خلال النقاط التالية سنعمل على ذكر أبرز المواصفات التي تتوفر بالمباني المقاومة.
- لديه القدرة على أن يحتفظ بتوازنه من التمايل من الداخل والخارج أثناء الزلزال.
- سيتم فحص التربة فهل هي مناسبة لمثل هذا البناء أم غير متوافقة معه.
- يجب أن تكون صلبة ويجب الابتعاد عن التربة الهشة والرملية حيث إن كلما كانت الأرض أكثر متانة ساعدت لأن يكون البناء أكثر قوةً.
- الأبنية المقاومة للزلازل لا يمكن أن تنفك عند حدوث ارتجاجات وتكون متماسكة.
- هذه الأبنية تكون قادرة على أن تمتص الصدمة التي تنتج عن الضغط الزلزالي.
- يجب ألا يتجاوز طول البناء الخمسين متراً.
- يجب اتصال الجدران بالسقف بهيكل البناء مما يزيد من قوة البناء عامةً.
- يجب حساب الأوزان والكتل التي ستحملها الأبنية بدقة.
- يجب أن تستند حمل الأسقف على الأعمدة الخرسانية.
متى بدء بناء الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا؟
أطلقت الحكومة التركية العنان لبناء المشاريع المقاومة للزلازل في تركيا بعد عام 1999 م وفعلاً منذ تم الإعلان عنها وبدء العمل بها وتم فرز لجان مختصة من أجل الإشراف على عملية البناء برمتها حتى تكون مطابقة للمعايير الموضوعة دون أن يحدث أي مخالفات وما يجب ذكره في هذا الصدد أن هذا القانون صدر تحديداً بعد أن حدث زلزال إسطنبول الكبير.
بعد الزلزال الذي ضرب مدينة إسطنبول أجرت الجهات المختصة مسح شامل للمباني لتصنيفها وتم فرزها على ثلاثة أشكال، الأول قليل الخطورة والثاني متوسط الخطورة والثالث خطر جداً.
بالنسبة للأبنية الخطيرة تم إخلاؤها على الفور وصدر قرار الهدم على الفور ومن أجل الصنفين الآخرين فقط أقرَّت بحلول لتدارك سقوطها.
من الإجراءات الجديدة التي تم اتخاذها هي وجود شركات إنشاء كبرى لتنفيذ المهام ووجود لجان مراقبة ومشرفة ويتم إعداد تقارير بالأبنية التي إنشاؤها بشفافية كبيرة.
الزلازل في إسطنبول
إن كان هذا السؤال يؤرقك فعليك أن تعلم أن إسطنبول بعيدة عن خط الزلازل ولا يمر من وسطها اهتزازات قوية بل بمحيطها فقط وعلى الرغم من ذلك أغلب أبنيتها مقاومة للزلازل وللكوارث الطبيعية وبالتالي في حال حدث أي شيء فإن احتمال سقوط الأبنية فيها ضئيل جداً وفي السنوات الأخيرة تم تسجيل أنها شهدت عدد من الزلازل تراوحت درجتها من 5 حتى 8 على مقياس ريختر إلا أنها لم تتأثر بشكل كبير بها وهذا تأكيد صريح على متانة صروحها المعمارية.
هل الأبنية المقاومة للزلازل لا تنهار؟
لا يمكن التأكيد على هذا الأمر فعلى الرغم من أنها مقاومة للزلازل إلا أن هناك احتمال لسقوطها فاليابان على الرغم من متانة أبنيتها كونها مركز زلزالي بشكل دائم إلا أن هذا لا ينفي وجود بعض الأضرار حسب الأحيان وبحسب قوة الاهتزاز.
مناطق إسطنبول المقاومة للزلازل
تشتهر اسطنبول بنشاطها الزلزالي، لذلك من المهم أن تكون على دراية بالمناطق المقاومة للزلازل في المدينة وقد نفذت الحكومة التركية عدة استراتيجيات لحماية السكان من الزلازل الكبرى، بما في ذلك تطوير معايير البناء المقاومة للزلازل وقوانين البناء وبالإضافة إلى ذلك، تعتبر بعض المناطق في اسطنبول أكثر مقاومة للزلازل من غيرها بسبب خصائصها الجيولوجية وتشمل هذه المناطق سارير، وبكيركوي، والفاتح، وجميعها ذات معدلات زلزالية منخفضة نسبيًا وعلاوة على ذلك، تفتخر هذه المناطق بمجموعة متنوعة من تدابير الحماية الزلزالية الحديثة مثل المباني الخرسانية المسلحة والأطر الفولاذية.
تم تصميم هذه المناطق الخاصة لتحمل النشاط الزلزالي وتوفير الحماية للمواطنين في حالة حدوث زلزال واتخذت الحكومة تدابير مثل تعزيز المنازل والمباني، وإنشاء طرق إخلاء وتوفير ملاجئ طارئة داخل هذه المناطق الآمنة المحددة.
فائدة وثيقة تأمين الزلازل في تركيا
توفر وثيقة التأمين ضد الزلازل في تركيا الحماية لأصحاب العقارات في حالة وقوع زلزال وتوفر الوثيقة تغطية للأضرار التي تلحق بالمباني، بما في ذلك المساكن والمنشآت الأخرى، بالإضافة إلى محتويات تلك المباني وكما أنه يغطي نفقات المعيشة الإضافية المتكبدة أثناء إصلاح الممتلكات أو إعادة بنائها، وتغطية المسؤولية عن أي ضرر ناتج عن الزلزال لممتلكات الأشخاص الآخرين ويمكن أن تساعد هذه التغطية الشاملة في حماية مالك العقار من الضائقة المالية الناجمة عن كارثة غير متوقعة.
لمزيد من المعلومات والتفاصيل حول واقع سوق العقارات في تركيا لا تتردد في متابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار حيث نحرص على أن نرصد الكثير من المواضيع المتنوعة ذات الصلة به ونحرص أن نلم من خلاله بكافة استفساراتكم.
خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.
فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..
مقالات ذات صلة: