الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار من أشهر وأهم الطرق المناسبة لهذا هو شراء عقار أو بمعنى آخر الاستثمار العقاري فهي الأسرع والأكثر فائدة فأنت لن تكون حصلت على الجنسية فقط بل وبدأت مشروعك الاستثماري أو وجدت مكاناً مثالياً للسكن والاستقرار.
في هذا المقال سنقدم لك بعض المعلومات حول الجنسية التركية وأهمية الحصول عليها عبر شراء العقارات، فإن كان هذا الموضوع يهمك تابع معنا هذه السطور للنهاية.
لمَ هناك إقبال كبير للحصول على الجنسية؟
هناك أسباب عديدة وراء رغبة شخص ما في الحصول على جنسية بلد آخر وفيما يلي بعض الأسباب الشائعة:
- قد يرغبون في العيش في هذا البلد بشكل دائم والتمتع بالمزايا التي تأتي مع كونك مواطنًا، مثل الوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم مجانًا.
- قد يرغبون في العمل في هذا البلد والاستفادة من الفرص المتاحة هناك.
- قد يرغبون في التقاعد في ذلك البلد والتمتع بتكلفة معيشية أقل.
- قد يرغبون في الاستثمار في العقارات أو بدء عمل تجاري في ذلك البلد.
- قد يشعرون بارتباط قوي بثقافة هذا البلد أو تاريخه أو شعبه.
شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري:
فيما يلي شروط الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري:
- يجب أن يكون مقدم الطلب قد امتلك عقارًا في تركيا بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
- يجب أن يكون المتقدم حاصل على تصريح إقامة لمدة ستة أشهر على الأقل قبل التقدم بطلب للحصول على الجنسية.
- ألا يكون مقدم الطلب قد أدين بأي جريمة في تركيا أو في وطنه.
- يجب أن يكون المتقدم قادرًا على إثبات أن لديه دخلًا كافيًا لإعالة نفسه وعائلته.
- يجب أن يتم شراء العقار من مواطن تركي أو شركة إنشاءات تركية تحديداً.
- يجب أن يتم تحويل ثمن العقار كاملاً عبر أحد البنوك التركية.
- يجب استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تضبط أسعار العقارات وتمنع من حدوث أي تلاعبات بالسعر من جهة البائع أو من جهة المشتري
- تحقق إذا ما كان تم استخدام العقار سابقاً في التقديم للحصول على الجنسية أو لا فإن العقار المستخدم في تلك الغاية يكون غير مناسباً لتقدم بوساطته مرة أخرى.
ملاحظة: إن الإخلال بأي من الشروط المذكورة سابقاً تجعل من العقار غير مناسباً لتقدم من خلاله على الجنسية التركية لذلك يجب الحذر نوعاً ما.
الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية عبر العقار:
للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، يجب على الأجانب أولاً الحصول على تصريح إقامة والمستندات التالية مطلوبة للتطبيق:
- جواز سفر ساري المفعول.
- نموذج طلب مكتمل.
- دليل على وجود موارد مالية كافية.
- إثبات التأمين الصحي.
- فحص الخلفية الجنائية.
- وثيقة التقييم العقاري.
أبرز مشكلات الحصول على الجنسية التركية:
الحصول على تلك الجنسية آمن تماماً وخالية من التعقيد على نقيض الكثير من الدول الأوروبية التي تضع أمام المشترين الكثير من التعقيدات ومن أهمها:
- هناك بعض المشاكل التي تعترض طريق الأشخاص الذين يحاولون الحصول على الجنسية التركية فالأول والأكثر وضوحًا هو التكلفة حيث يمكن أن تكون الجنسية التركية باهظة الثمن.
- هناك مشكلة أخرى تتمثل في حاجز اللغة فالكثير من الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على الجنسية التركية لا يتحدثون اللغة بطلاقة وهذا يمكن أن يجعل من الصعب التنقل في العملية وفهم المتطلبات.
- هناك مشكلة الأعمال الورقية حيث تتطلب عملية الحصول على الجنسية التركية الكثير من الوثائق، ويمكن أن يكون من السهل ارتكاب خطأ أو نسيان أمر مهم ويمكن أن يتسبب هذا في تأخير العملية وقد يؤدي إلى الرفض.
- يجب أن يكون مقدم الطلب قادرًا على إظهار دليل على الاستقرار المالي، مثل امتلاك عقار في تركيا أو الحصول على دخل ثابت من العمل أو الاستثمارات وقد يكون هذا غير ممكن عند الكثير من الأشخاص.
هل يتم سحب الجنسية التركية من حاملها؟
لا اختلاف على أنه يتم منح الجنسية التركية لحاملها دون أن يكون مهدداً بسحبها منه ولكن في بعض الحالات سيكون مهدداً في حال قام بأفعال معينة نص عليها الدستور التركي ومن أهمها:
- إذا حصل الشخص على الجنسية التركية بوسائل احتيالية
- إذا حكم على الشخص بالسجن لارتكابه جريمة ضد أمن الدولة أو الانتماء إلى منظمة إرهابية مسلحة.
- إذا كان الشخص قد حُكم عليه بالسجن لارتكابه جريمة يعاقب عليها بالسجن لمدة 3 سنوات على الأقل، وإذا تم تأكيد هذا الحكم من قبل المحكمة العليا.
- إذا ثبت تورط الشخص في أنشطة ضد المصالح الوطنية لتركيا، أو وُجد متورطًا في التجسس لصالح دولة أخرى.
ما مميزات شراء العقارات في تركيا الأخرى؟
إلى جانب أنك ستكون حصلت على الجنسية التركية عبر شراء عقار في تركيا إلا أن هناك العديد من المميزات الأخرى التي تدفعك لمثل هذا القرار ومن أهمها:
أصبحت تركيا واحدة من أكثر البلدان جاذبية في العالم للاستثمار العقاري في السنوات الأخيرة.
أسباب ذلك كثيرة، لكن من أهمها:
1. ينمو الاقتصاد التركي بسرعة ومن المتوقع أن يستمر في ذلك في السنوات القادمة وهذا يجعل الاستثمار في العقارات التركية رهانًا آمنًا للغاية.
2. لا تزال أسعار العقارات في تركيا منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول الأخرى في أوروبا الغربية وأمريكا الشمالية وهذا يعني أن هناك إمكانية لتحقيق أرباح كبيرة في المستقبل.
3- تقدم الحكومة التركية عددًا من الحوافز للمستثمرين الأجانب، مثل الإعفاءات الضريبية وتصاريح الإقامة.
4. تركيا بلد جميل لديها الكثير لتقدمه، سواء من حيث الثقافة أو المناظر الطبيعية وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش وكذلك الاستثمار.
مزايا شراء عقار في تركيا عبر مع نمبر ون العقارية :
نمبر ون واحدة من الشركات الرائدة ضمن مجال الاستثمار العقاري في تركيا حيث تقدم جميع أنواع الخدمات العقارية ضمن السوق العقاري التركي
نقدم لعملائنا جميع أنواع العقارات من:
فلل للبيع في إسطنبول على البحر، عقارات رخيصة للبيع في إسطنبول، شقق مكتبية ومحلات تجارية في مختلف مناطق إسطنبول ،شقق ضمن أفخم المجمعات السكنية في تركيا ، نتكفل بإجراءات الحصول على الجنسية التركية و الإقامة العقارية .
هذه أبرز التفاصيل التي يهمك معرفتها حول موضوع الحصول على الجنسية التركية في حال كان لديك مزيداً من الاستفسارات يمكنك متابعة موقعنا الإلكتروني الذي يحتوي على العديد من التقارير الأخرى التي تتناول هذا الجانب وكذلك يمكنك الاطلاع على بعض الجوانب التي تخص قطاع العقارات في تركيا وتجد إجابات عن استفساراتك كاملةً.
من أجل أن تحصل على الجنسية عبر الاستثمار العقاري بطريقة آمنة ومدروسة ودون مواجهة المشكلات لا تتردد في أن تخبر مستشارينا حتى يكونوا برفقتك منذ البداية وحتى النهاية.
اقرأ أيضا:
هل شقق التقسيط تمنح الجنسية التركية؟