تأثير مطار إسطنبول على قطاع العقارات في إسطنبول

مطار إسطنبول الجديد يعد ثورة حقيقية وإنجاز حقق صدىً على الصعيد العالمي وليس على نطاق تركيا فقط أو مدينة إسطنبول، وكان له أبعاد كثيرة منها على الجانب الاقتصادي وأخرى على الجانب العقاري وغيرها.

اختار فريق التحرير في شركة نمبرون العقارية في هذا المقال أن يسلط الضوء على هذا والمطار وعلى تأثيره على قطاع العقارات في إسطنبول ، قراءة ممتعة.

تأثير المطار الجديد على العقارات في إسطنبول

يقع المطار في الجانب الأوروبي من اسطنبول على بعد حوالي 35 كم من وسط المدينة ومن المتوقع أن يكون للمطار الجديد تأثير كبير على العقارات في اسطنبول .

أول شيء سيحدث هو أن أسعار العقارات في المناطق المحيطة بالمطار الجديد سترتفع وذلك لأنه سيجعل الوصول إلى هذه المناطق أكثر سهولة وملاءمة للمسافرين المحليين والدوليين.

التأثير الآخر للمطار الجديد سيكون زيادة السياحة إلى المدينة وهي تُعد بالفعل وجهة سياحية شهيرة للغاية، ولكن المطار سيسهل على الناس زيارتها وستؤدي هذه الزيادة في السياحة إلى مزيد من الاستثمار في المدينة، مما سيؤدي إلى زيادة أسعار العقارات.

تأثير مطار اسطنبول الجديد على الاقتصاد التركي

هو أكبر مطار في العالم من حيث الحجم المادي وهو أيضًا أحد أكثر المطارات ازدحامًا في العالم، حيث يتعامل مع أكثر من 90 مليون مسافر سنويًا.

كان للمطار الجديد تأثير إيجابي على الاقتصاد التركي، فلقد خلق الوظائف وعزز السياحة ولقد ساعد أيضًا في تحسين البنية التحتية لتركيا.

المطار الجديد هو رمز للنجاح الاقتصادي لتركيا، فإنه مطار حديث وفعال يمكنه التعامل مع عدد كبير من الركاب والبضائع، وكذلك مبنى جميل أصبح معلمًا بارزًا في إسطنبول.

المواصفات العمرانية لمطار إسطنبول الثالث

يحتوي المطار على ستة مدارج (ثلاثة أزواج متوازية)، بطول إجمالي يبلغ 576 كيلومترًا (358 ميلًا)، وسعة 200 مليون مسافر سنويًا وتم تصميمه ليكون بمثابة محور للخطوط الجوية التركية وشركات الطيران الأخرى العاملة في المنطقة ويحتوي على محطتين: مبنى رقم 1 للرحلات الداخلية ومبنى رقم 2 للرحلات الدولية والمحطة الثالثة قيد الإنشاء حاليًا.

مناطق مجاورة لمطار إسطنبول لشراء العقارات

إن كنت تبحث عن عقارات للبيع في إسطنبول يُفضل أن تختار مواقعاً استراتيجية مميزة مثل القريبة من المشاريع الاستراتيجية كالمطار أو القناة الجديدة وغيرها، وفيما يلي أبرز المناطق المجاورة للمطار وبعض مميزاتها:

أولاً: منطقة باشاك شهير

 تقع باشاك شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتستغرق 30 دقيقة فقط للوصول إلى مطار اسطنبول بالسيارة وكما أن المنطقة متصلة جيدًا بأجزاء أخرى من المدينة عبر الطرق السريعة ووسائل النقل العام.

 هناك 4 خطوط مترو (M1 و M2 و M3 و M4) تمر عبر باشاك شهير، مما يجعل التنقل فيها أمرًا سهلاً للغاية وبالإضافة إلى ذلك، فإن خط مرمرة (قطار تحت البحر) يربط بين أوروبا وآسيا له أيضًا محطة فيها.

يوجد فيها جميع المرافق الاجتماعية التي تحتاجها لحياة مريحة مثل المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق والحدائق وغيرها وبالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من مشاريع البناء الجديدة الجارية في المنطقة.

ثانياً: منطقة بيليك دوزو

 تعد مركزًا رئيسيًا لل استثمار العقاري في اسطنبول ، وهي واحدة من أكثر الأماكن فائدة لشراء العقارات والأسعار فيها معقولة جدًا عند مقارنتها بالمناطق الأخرى في اسطنبول وكما أن البنية التحتية للمواصلات جيدة جدًا ولا تستغرق سوى حوالي 30 دقيقة للوصول إلى وسط المدينة بواسطة وسائل النقل العام وبالإضافة إلى ذلك، يوجد في بيليك دوزو العديد من المرافق الاجتماعية مثل المستشفيات والمدارس والحدائق العامة.

ثالثا: كوتشوك تشكمجة

باعتبارها واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في اسطنبول، حيث تعد كوتشوك شكمجة خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن شراء عقارات في المدينة، فإن بالإضافة إلى عدد سكانها الكبير، تقدم أيضًا عددًا من المزايا الأخرى التي تجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار.

تقع في موقع استراتيجي داخل اسطنبول، مما يسهل الوصول إلى الجانبين الأوروبي والآسيوي من المدينة وكما أنها متصلة جيدًا بوسائل النقل العام، حيث يمر عدد من خطوط الحافلات والمترو عبر المنطقة.

ميزة أخرى لشراء العقارات فيها وهي أنها توفر خيارًا أكثر بأسعار معقولة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقارات في اسطنبول الأسعار فهي أقل بكثير مما هي عليه في أجزاء أخرى من المدينة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.

رابعاً: منطقة أرناؤوط كوي

- إنه وقت رائع لشراء عقارات في أرناؤوط كوي حيث من المقرر أن تستفيد المنطقة من زيادة تطوير البنية التحتية والاستثمار في السنوات القادمة.

- من المقرر أن يجلب مطار إسطنبول الجديد العديد من الوظائف والفرص الجديدة إلى المنطقة، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش والعمل.

- لا تزال أسعار العقارات فيها معقولة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في اسطنبول، مما يجعلها فرصة استثمارية كبيرة.

 تعرف على  أرناؤوط كوي في إسطنبول
 

هل هذا الوقت مناسب لشراء عقار في إسطنبول؟

لا توجد إجابة سهلة عندما يتعلق الأمر بالسؤال عما إذا كان الآن هو الوقت المناسب ل شراء عقار في اسطنبول أم لا حيث يتغير السوق باستمرار والوقت المناسب يحدده هدفك من الشراء فهل السكن والاستقرار أم الاستثمار والربح أم الرغبة في الحصول على الجنسية التركية ؟ ومع ذلك، إذا كنت جادًا بشأن شراء العقارات في اسطنبول ، فإن إجراء البحث والاستشارة مع الخبراء في هذا المجال هو أفضل طريقة لضمان قيامك باستثمار حكيم ولا سيما إن كانت هذه التجربة الأولى لك أو إن لم يكن لديك الاطلاع الكافي على الأمر.

وفي سياق الحديث عن المطار الجديد وانعكاس وجوده على تلك المدينة تجدر الإشارة إلى أن الجانب الأوروبي سيكون الأكثر تأثراً من الجانب الآسيوي وهذا أحد الأسباب الرئيسية التي دفعت المستثمرين للاندفاع إليه بكثرة.

يحرص مستشارينا على تزوّيد العملاء بكافة الخدمات التي يحتاجون لها عند شراء عقار في إسطنبول أو في غيرها فهي ليست مدينة صغيرة أو تملك خيارات محدودة يمكن التعامل معها بسهولة، فمن الاستشارات العقارية إلى القانونية وللجولات الميدانية وغيرها نضمن أنهم حصلوا على ما يناسبهم تماماً ويوافق توقعاتهم. 

خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :
-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.

فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..

مقالات ذات صلة: 

التعرف على مطار اسطنبول الجديد: بوابة لرفاهية السفر الحديثة

ارتفاع أسعار العقارات في محيط مطار اسطنبول الجديد

عقارات للبيع في إسطنبول قرب المطار الجديد