المناطق القريبة من مطار اسطنبول وأهميتها

باتت المناطق القريبة من مطار إسطنبول هي مرصد المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري في سوق العقارات في إسطنبول ، حيث أن كل المناطق التي تقع بالقرب من المطار تتسم بمقومات تعمل على جذب واستقطاب فئة معينة من كبار رجال الأعمال الذين يتطلعون إلى زيادة ثرواتهم وجني العائدات الضخمة، خاصةً أن المطار يقع في مكان استراتيجي مما إبرام صفقة مربحة دون عناء. في مقالنا هذا سنسلط الضوء على أبرز المناطق التي تقع بالقرب من المطار، وأهمية الاستثمار العقاري فيها.

موقع مطار إسطنبول الاستراتيجي

يتميز مطار إسطنبول بأنه أكبر مطارات العالم من حيث المساحة، يقع في الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول، تحديداً في منطقة أرناؤوط كوي في غابات هذه المنطقة بالقرب من بحيرة تيركوس، ويمتد على طول ساحل البحر الأسود.

بالإضافة إلى ذلك يتميز موقع المطار بأنه جذاب واستراتيجي جداً كما أنه يبعد عن مطار أتاتورك مسافة 35 كيلو متر مربع، وتعمل الحكومة التركية على الطرق الواصلة إليه لتسهيل عملية الوصول إلى مطار إسطنبول، حيث تبلغ مساحة هذا المطار حوالي 76 مليون متر مربع وهي مساحة ضخمة لذلك يعد أكبر مطار في العالم.

المناطق القريبة من مطار إسطنبول

لا شك أن مشروع ضخم مثل مطار إسطنبول قد يحدث تأثير إيجابي على المناطق المجاورة له، حيث أصبحت المناطق القريبة من مطار إسطنبول ذات أهمية استثمارية قصوى ولا مثيل لها، لذا دعنا نتعرف على أبرز تلك المناطق ومدى تأثرها بوجود مطار إسطنبول.

تأثير مطار إسطنبول على منطقة إسنيورت

تعرف هذه المنطقة من أكثر المناطق التي تأثرت بمشروع تشيد مطار إسطنبول الجديد ، فهي إحدى المناطق التي من خلالها يتم الوصول للمطار، بالإضافة إلى ذلك الوصول له عن طريقها من أسهل الطرقات للمسافرين والوافدين.

قد كان تأثير المطار على منطقة أسنيورت تأثيراً إيجابياً، فبمجرد انطلاق الرحلات من مطار إسطنبول الجديد إلى يومنا هذا ظهرت التأثيرات على مختلف القطاعات في أسنيورت ولا سيما قطاع العقارات في تركيا ، حيث سجلت أسعارها ارتفاعاً ملحوظاً بالنسبة للشقق والمنازل سواء للبيع أو للإيجار.

تأثير مطار إسطنبول على منطقة أيوب

تعد منطقة أيوب سلطان هي منطقة من مناطق إسطنبول التي تتميز بالتنوع في قطاع العقارات في تركيا حيث يمكن للمستثمر الراغب في شراء الشقق أن يجد الشقق القديمة والحديثة المتطورة، علاوة إلى ذلك فهي تقع بالقرب من عدة مناطق سياحية وحيوية مما أكسبها الأهمية في سوق العقارات التركية.

بالإضافة إلى ذلك تعد مرصد المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري في سوق العقارات التركي بهدف العيش والإقامة وشراء العقارات، خاصةً أن المنطقة تقع بالقرب من المراكز الحكومية وتوجد بالقرب من مطار إسطنبول الجديد فيمكن الوصول إليه بسهولة حيث لا يستغرق الوصول إليه حوالي الساعة من الوقت.

من إحدى الأسباب التي جعلت منطقة أيوب سلطان مرصد للمستثمرين هو انتشار المساكن العادية الشعبية بشكل أكبر من العقارات والشقق الحديثة.

أهمية مطار إسطنبول في باشاك شهير

تقع منطقة باشاك شهير بالقرب من مطار إسطنبول الجديد فهي تبعد حوالي ساعة بالسيارة للوصول للمطار فقط، بالإضافة إلى ذلك تعتبر هذه المنطقة من أكبر المناطق في مدينة إسطنبول حيث شهدت زيادة في المشاريع الاستثماري العقارية فموقعها القريب من مطار إسطنبول جعلها تستقطب العديد من كبار رجال الأعمال والمستثمرين الأجانب.

لذا كان تأثير مطار إسطنبول على كل القطاعات في منطقة باشاك شهير ولا سيما قطاع العقارات التركي، فهي منطقة الأكثر تأثراً بإنشاء المطار الجديد، بالإضافة إلى ذلك ارتفعت أسعار العقارات بشكل كبير ولا سيما أسعار الشقق السكنية بالإضافة إلى الأراضي الموجودة في ضواحي باشاك شهير، وذلك بسبب زيادة الطلب والرغبة من المستثمرين الأجانب.

تبلغ مساحة المنطقة 104,33 كيلو متر مربع وتعتبر من مناطق إسطنبول الأكثر حداثة وتطوير من حيث البنية التحتية وكثرة المشاريع السكنية بالإضافة إلى ذلك قرب المدارس والجامعات منها، فضلاً عن مستشفى باشاك شهير والتي تعد أكبر مدينة طبية في قارة أوروبا.

منطقة أرناؤوط كوي وتأثرها بمطار إسطنبول

تميزت منطقة أرناؤوط كوي بفضل وجود مطار إسطنبول الجديد، وعرفها البعض باسم منطقة مطار إسطنبول، وهي تبلغ مساحتها 506.5 كيلو متر مربع، بالإضافة إلى ذلك تتميز المنطقة بإطلالتها الساحلية على البحر الأسود، كما تحظى بإطلالة جميلة على بحيرة درسو وبوفرة الخدمات الأساسية والترفيهية بكافة أنواعها، مما جعلتها الخيار المناسب للمستثمرين الراغبين في شراء الشقق في تركيا سواء بهدف العيش والاستقرار أو تأجيرها وجني العائدات والأرباح المالية على المدى الطويل أو حتى بهدف الحصول على الجنسية التركية.

منطقة بيوك شكمجة 

تحظى منطقة بيوك شكمجة بموقع جغرافي استراتيجي مميز بين الطريقين E80 وE5، بالإضافة إلى ذلك تشتهر المنطقة بكونها ضمن مناطق إسطنبول الساحلية الرائعة، حيث يوجد بها بحيرة بيوك شكمجة السياحية وإطلالة خلابة على بحر مرمرة، مما جعلها من أهم المناطق التي تقع بالقرب من مطار إسطنبول والتي تعد مرصد للسياح والمستثمرين الأجانب.

علاوة إلى ذلك تضم مجموعة متنوعة من العقارات في تركيا، تبلغ مساحة بيوك شكمجة 196 كيلو متر مربع.

أهمية الاستثمار بالقرب من مطار إسطنبول

باتت العقارات التي تقع بالقرب من مطار إسطنبول فرصة ذهبية لا يمكن تفويتها، حيث تكمن أهمية مطار إسطنبول الجديد للاستثمار في إسطنبول أو التملك العقاري في إسطنبول لكونه أحد المشاريع الاستثمارية العملاقة عالمياً وثاني أكبر مطارات العالم، كما أنه من المتوقع أن يتسع لنحو 200 مليون مسافر سنوياً.

مما جعل المناطق قرب مطار إسطنبول تحظى باهتمام بالغ من قبل المستثمرين وأهمية استثمارية فائقة، لذلك زادت نسبة شراء الشقق بالقرب من المطار، بالإضافة إلى ذلك يعد المطار مركز نقل رئيسي سيستمر من حيث الأهمية وسيخلق فرص عمل ويحفز النمو الاقتصادي في إٍسطنبول، حيث من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في الارتفاع.

كم تبعد تقسيم عن مطار إسطنبول؟

تبعد تقسيم عن مطار إسطنبول الجديد الواقع في منطقة أرناؤوط كوي حوالي 40 كيلو متر مربع.

في الختام، أصبح بإمكانك الاستثمار العقاري في المناطق القريبة من مطار إسطنبول بعد اطلاعك على التأثير الضخم الذي أحدثه وجود المطار بالقرب من تلك المناطق، يمكنك الآن التواصل مع مستشارينا المختصين لمباشرة البدء في شراء الشقق في إسطنبول ، لا تنس زيارة موقعنا الإلكتروني لتزويدك بأبرز المعلومات في حال كنت مهتم بقطاع العقارات في تركيا.

خدمات تفخر نمبر ون العقارية بتقديمها لعملائها :

-شقق فاخرة للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب الإقامة العقارية.
-أكثر العقارات تميز ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار عقارات رخيصة وجودة عالية .
-التكفل بجميع خطوات شراء عقار في تركيا.

فريقنا الاختصاصي الخبير مستعد للإجابة عن أي استفسار حول الاستثمار العقاري في تركيا بكافة أنحاءها فقط تواصلوا معنا للحصول على مايرضيكم..

مقالات ذات صلة:

تأثير مطار إسطنبول على قطاع العقارات في إسطنبول

عقارات للبيع في إسطنبول قرب المطار الجديد

ارتفاع أسعار العقارات في محيط مطار اسطنبول الجديد